Решение по делу № 2-632/2016 от 17.02.2016

2-632/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                               ДД.ММ.ГГГГ года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи Егорова Б.Д.

при секретаре Голошубиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-632

по заявлению публичного акционерного общества «СУЭНКО» к Самороковой А.А., Саморокову Н.М., Файзуллину М.И., Файзуллину Д.И., Файзуллину Р.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ПАО «СУЭНКО» (далее Общество) обратилось в суд с заявлением о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживая в квартире № по адресу: <адрес>, длительное время не выполняют обязательства по их оплате.

Представитель Общества – А., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что квартира является муниципальной, но основания для вселения в архивных документах не установлены. Представленные договоры аренды действуют до сих пор.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Саморокова А.А., Самороков Н.М., Файзуллин М.И., Файзуллин Д. И., Файзуллин Д.И., Файзуллин Р.И. (л.д. 10).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. отражена в выписке из финансового лицевого счета и расчетом задолженности (л.д.л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, у нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденным Президиумом Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ дано разъяснение, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что потребитель – это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Пунктом 3 настоящих Правил предусмотрено, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

В пункте 17 Правил указано, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

При толковании указанных норм права с учетом разъяснений Верховного суда РФ суд считает, что обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги возникает у лица (нанимателя, собственника), пользующегося жилым помещением именно на законных основаниях.

Взыскателем в обоснование требований и доказательства законности владения жилым помещением к заявлению приложена копия поквартирной карточки.

Суд не может согласиться с данным доводом, поскольку законное право у нанимателя возникает по договору социального найма либо договору найма (статья 60 Жилищного кодекса РФ, статья 671 Гражданского кодекса РФ), у собственника – с момента государственной регистрации права (статьи 131, 223 Гражданского кодекса РФ).

Иных оснований для возникновения права пользования либо права собственности не предусмотрено.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства.

То есть, сведения, содержащиеся в поквартирной карточке, лишь фиксируют место регистрации гражданина, но не являются основанием для возникновения права, следовательно, в отношении подтверждения права собственности на жилое помещение представлены недопустимые доказательства (статья 60 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В подтверждение доводов о том, что ответчики владеют жилым помещением на законных основаниях, суду не предоставлено, несмотря на то, что первоначально они были запрошены в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, а ДД.ММ.ГГГГ слушание дела было отложено для предоставления документов, подтверждающих законность владения ответчиками жилым помещением.

Кроме того, в подтверждение предоставления потребителям коммунальных услуг, о чем также было указано в определении, истцом следовало представить доказательства.

Истцом предоставлены договоры аренды имущественного комплекса объектов водоснабжения и водоотведения, однако они датированы <данные изъяты> годами и заключены с ОАО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>».

Информация о правопреемстве ПАО «СУЭНКО» указанных организаций, а также о продлении срока действия договоров суду не предоставлена, поэтому суд считает, что что истцом не доказаны обстоятельства, подтверждающие предоставления коммунальных услуг ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске публичному акционерному обществу «СУЭНКО» о солидарном взыскании с Самороковой А.А., Саморокова Н.М., Файзуллина М.И., Файзуллина Д.И., Файзуллина Р.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                      Б.Д. Егоров