Решение по делу № 2-2/396/2018 ~ М-2/401/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-2/396/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2018 года г. Снежногорск                         

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Фроловой Д.А.,

с участием

помощника прокурора Хармич Е.В.,

представителя истца по доверенности Кузнецовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к Бородкину В. А. о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к Бородкину В.А. о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование иска указывая, что постановлением администрации ЗАТО Александровск № от 09.11.2009 «Об отнесении к специализированному муниципальному жилищному фонду ЗАТО г. Снежногорск» жилые помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>, включены в специализированный жилищный фонд ЗАТО г. Снежногорск.

На основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения № от 20.11.2009 Бородкину В.А. было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с филиалом «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка».

27.08.2010 Бородкин В.А. уволен с предприятия, в связи с чем, 19.04.2017 в его адрес направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке, оставленное ответчиком без внимания.

Поскольку у ответчика отсутствуют правовые основания пользования служебным жилым помещением, просит выселить Бородкина В.А. из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузнецова А.В., исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик Бородкин В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда в том числе относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу п. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В разъяснениях, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что постановлением администрации ЗАТО г. Снежногорск № от 09.11.2009 «Об отнесении к специализированному муниципальному жилищному фонду ЗАТО г. Снежногорск» жилые помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес>, включены в специализированный муниципальный жилищный фонд ЗАТО г. Снежногорск.

20.11.2009 с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Договор найма жилого помещения заключен с ответчиком для временного проживания, договор найма прекращается, в том числе с прекращением трудовых отношений с филиалом «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка» (п. 1.1 ч. 1, п. 5.2 ч. 5 Договора)

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.11.2009 по настоящее время (л.д. 11).

27.08.2010 Бородкин В.А. уволен с предприятия, в трудовых отношениях с «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка» не состоит (л.д. 14).

19.04.2017 в адрес ответчика направлено уведомление № об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке (л.д. 15), которое оставлено ответчиком без внимания.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 17,36).

Бородкин В.А. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в ЗАТО Александровск по территориальному округу Снежногорск и на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами ЗАТО Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории ЗАТО Александровск не значится (л.д. 16).

Поскольку, в соответствии с положениями ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, то прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Отказ от освобождения занимаемого служебного помещения и не снятие ответчика с регистрационного учета нарушают жилищные права иных лиц, нуждающихся в обеспечении служебными жилыми помещениями на период трудовых отношений с филиалом «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка».

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что прекращение трудовых отношений Бородкина В.А. с филиалом «СРЗ «Нерпа» АО «ЦС «Звездочка» повлекло за собой прекращение договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем ответчик должен освободить указанное жилое помещение.

Бородкин В.А. к категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, указанным в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не относится, законные основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом отсутствуют, в связи с чем, исковые требования Администрации ЗАТО Александровск Мурманской области о выселении его из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300,00 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к Бородкину В. А. о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Бородкина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Бородкина В. А. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Мернова