Решение по делу № 2-546/2021 от 28.05.2021

Гр.дело № 2-546/2021

61RS0053-01-2021-000795-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 11 августа 2021 года

    Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г.

при секретаре Митяшовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Шевцова П.И.-Мешковой Ю.В. к Администрации Семикаракорского района, третьи лица- администрация Сусатского сельского поселения, Администрация Семикаракорского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый инженер Сайко Сергей Викторович, об определении границ и площади земельного участка, выделяемого Шевцовым П.И. в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО "Семикаракор- ский плодопитомник", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В., признании за Шевцовым П.И. права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес> ский плодопитомник"

У С Т А Н О В И Л :

Шевцов П.И., в лице представителя Мешковой Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Семикаракорского района об определении границ и площади земельного участка, выделяемого Шевцовым П.И. в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО "Семикаракор- ский плодопитомник", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В., признании за Шевцовым Петром Ивановичем права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес>

Обосновав заявленные требования следующим образом.

Шевцов П.И. является участником долевой собственности на земельный участок с КН № реорганизованного сельскохозяй- ственного предприятия "Семикаракорский плодопитомник". В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (далее Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ ) участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей доли(пая). Шевцов П.И., желая произвести выдел принадлежащей ему земельной доли, обратился к кадастровому инженеру Сайко С.В., которым был подготовлен проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Согласно проекту межевания площадь выделяемого Шевцову П.И., в счет принадлежащей ему земельной доли, расположенной по <адрес>", земельного участка №, с учетом состояния и свойств почвы составляет 130 000 кв.м. При расчете размера выделяемого в сет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойств почв использовались данные Проекта перераспределения земель ТОО "Семикаракорский плодопитомник". Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете "Наше время" № от 12.02.2021 г., возражений не поступало. После чего, 21 апреля 2021 года, Шевцов П.И., в лице представителя Мешковой Ю.В., обратился в Управление Росреестра по Ростовской области для получения правовой оценки согласованному проекту межевания и разъяснения порядка выдела принадлежащей Шевцову П.И. земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № с учетом того, что выдел производится с учетом качественных показателей земельных участков ( исходного и выделяемого). Однако, Управлением Росреестра по Ростовской области письменный ответ на обращение представителя Шевцова П.И.-Мешковой Ю.В. не дан. При этом, государственным органом, уполномоченным на регистрацию прав на недвижимое имущество, ранее была высказана позиция о том, что расчеты, проведенные кадастровым инженером в межевом плане, не верны, площадь выделяемого участка не соответствует данным содержащимся в ЕГРН. Так как, Шевцов П.И. является собственником земельной доли в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения площадью 2582209.43 га., расположен- ного по <адрес>"- площадью 4 га ( 265,36 баллогектара), в то время как площадь выделяемого Шевцову П.И., в счет принадлежащей ему земельной доли, земельного участка №, с учетом состояния и свойств почвы составляет 130 000 кв.м.. В связи с чем, Шевцов П.И., ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрировать своё право собственности в административном порядке, т.к. фактически возникает спор о предмете права – порядке определения его размеров и площади, т.е. индивидуализирующих признаков, обратился в суд.

При рассмотрении дела по-существу Шевцова П.И., в лице представителя-Мешковой Ю.В., уточнил требования в части площади земельного участка, просил о признании за ним права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес>

Определением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 23 июня 2021 года, в данный процесс в качестве третьих лиц привлечены администрация Сусатского сельского поселения, Администрация Семикаракорского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица в данный процесс привлечен- кадастровый инженер Сайко С.В.

Истец Шевцов П.И., в судебное заседание, назначенное на 11 августа 2021 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения-не прибыл, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Мешковой Ю.В., в связи с чем суд в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца Шевцова П.И-Мешкова Ю.В., в судебное заседание, назначенное на 11 августа 2021 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения -не прибыла, заявив ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в связи с чем суд в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик -Администрация Семикаракорского района, представители третьих лиц - администрации Сусатского сельского поселения, Администрации Семикаракорского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, а также третье лицо кадастровый инженер Сайко С.В. в судебное заседание, назначенное на 11 августа 2021 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения-не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем суд, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, а также третьего лица кадастрового инженера Сайко С.В.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требований части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При этом в силу требований части 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены в п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В силу требований части 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности ( часть 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации ).

При этом в силу требований части 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно требований части 2 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ ( далее Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земель- ным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом ( часть 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В силу требований части 2 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела, истец Шевцов П.И. является собственником доли в праве общей долевой собственности- площадью 4 га ( 265,35 баллогектара) на земельный участок с кадастровым номером № -категория земель земли сельскохозяйственного назначения, площадью 2582209.43 га., расположенного по <адрес>", о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -23 марта 2010 года сделана запись регистрации №, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.32).

     Имея намерения произвести выдел земельного участка в счет земельной доли, истец Шевцов П.И. обратился к кадастровому инженеру Сайко С.В.

2 февраля 2021 года, кадастровым инженером Сайко С.В. был подготовлен проект межевания земельного участка, которым определен размер и местоположение границ земельного участка, подлежащего выделению в счет земельной доли (л.д.8-31).

Согласно проекта межевания, истцу Шевцову П.И. в счет земельной доли подлежит выделению земельный участок с кадастровым номером №, с учетом состояния и свойств почвы, площадью 130 000 кв.м. (л.д.13), в ходе судебного разбирательства кадастровый инженер уточнил площадь подлежащего выделению земельного участка, указав, что она составляет 122 535 кв.м. ( л.д.66-69).

В силу требований части 6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно требований части 10 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В силу части 11 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересован- ными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В части 8 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ указано о том, что извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения.

Как следует из материалов дела, кадастровым инженеров Сайко С.В. в газете "Наше Время" № от 12 февраля 2021 года опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в котором указаны сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков-Шевцове П.И. ; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельного участка-Сайко С.В., в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес исходного земельного участка, а также порядок ознакомления с проектом межевания земельного участка (л.д..18-19)

Согласно требований части 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражений от участников долевой собственности на указанный земельный участок относительно местоположения границ выделяемого истцом в счет земельной доли земельного участка, кадастровому инженеру не поступило.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что кадастровым инженером Сайко С.В. подготовлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка (л.д.17).

Таким образом, в судебном заседании установлен факт согласования кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, размера и местополо- жения границ выделяемого истцом Шевцовым П.И. в счет земельной доли земельного участка.

Как следует из проекта межевания земельного участка, размер и местоположения границ выделяемого истцом Шевцовым П.И. в счет земельной доли земельного участка, 122 535 кв.м., что составляет 12.2535 га.

В силу требований части 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей ( часть 7 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Закон Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области" ( закон Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС) принят в целях правового регулирования отношений, связанных с владением, пользованием, распоряжением земельными участками, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также отношений, связанных с резервированием земель и изъятием земельных участков на территории Ростовской области.

В силу требований части 2 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС определение размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, с учетом состояния и свойств почвы осуществляется на основании проекта землеустройства (проекта перераспределения земель) реорганизованного колхоза или совхоза, на землях которого расположен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

В качестве единицы оценки состояния и свойств почвы земельных участков применяются баллогектары, сведения о которых содержатся в проекте, указанном в пункте 2 настоящей статьи ( часть 3 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС).

При этом согласно требований часть 4 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, в гектарах определяется в следующем порядке: 1) установление количества баллогектаров исходного земельного участка и отдельных его контуров;2) определение выраженного в баллогектарах размера земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок;3) определение проектных границ и размера выделяемого земельного участка, количество баллогектаров которого соответствует размеру земельной доли или земельных долей, выраженных в баллогектарах.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы Семикаракорского района от 20.03.1992 года №155 "Об установлении среднерайонного земельного пая, передаваемого в бесплатное пользование" установлен среднерайонный размер передаваемого гражданам бесплатно земельного пая (доли): 356,82 б/га или в физических гектарах: 3,9 га пашни, 18,6 га сенокосов, 27,2 га пастбищ (л.д.99).

10 октября 1994 года, на заседании комиссии по приватизации земли ТОО "Плодопитомник Семикаракорский" одобрен проект перераспеделения земель, предусматривающий передачу земель в общую совместную собственность бесплатно-451 га земель сельскохозяйственных угодий, в том числе 217 га пашни, 191 га многолетних насаждений 3 га сенокоса и 50 га пастбища (л.д.95).

В проекте Перераспределения ТОО "Плодопитомник Семикаракорский" указано о том, что средняя продуктивность сельскохозяйственных угодий в хозяйстве составляет 66,2 балл; средний балл по продуктивности сельскохозяйственных угодий по району составляет 76,75 баллов; средний балл продуктивности выделяемого земельного участка отраженный в ведомости земель передаваемых в бесплатную собственность -номер поля, рабочего участка и контура на карте – 301 -21,61 балолгектара ( 605 баллогектаров/28 гектаров) ( смотри ведомости земель, а также карту земель) (л.д.85).

Размер земельной доли, принадлежащей истцу Шевцову П.И., согласно правоустанавливающих документов составляет 265,36 баллогектра, 4 гектара (л.д.32).

В силу требований части 5 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвы определяется по формуле: Рзу = Рзд х (Пи / Пв),

где Рзу - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств почвы в гектарах;

Рзд - размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, указанный в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, выраженный в гектарах;

Пи - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий исходного земельного участка, выраженный в баллогектарах;

Пв - средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, выраженный в баллогектарах.

Если размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, в документах, удостоверяющих право на земельную долю, указан только в баллах, баллогектарах или в виде простой правильной дроби, эти значения подлежат предварительному пересчету в гектары.

Таким образом, размер выделяемого Шевцовым П.И. в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойства почвы, исходных данных содержащихся в проекта перераспределения ТОО " Плодопитомник Семикаракорский" и данных, содержащимися в правоустанавливающих документах истца на земельную долю, определенный по формуле: Рзу = Рзд х (Пи / Пв), составляет 12,2535 га или 122535 кв.м. ( 4 га х ( 66,2 б/га / 21,61 б/га)

Где:

Рзд – 4 га – размер доли участника долевой собственности Шевцова П.И. в исходном земельном участке КН №, выраженный в натуральных гектарах;

Пи –66,2 б/га -средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий исходного земельного участка, выраженный в баллогектарах, отраженный в проекте Перераспределения (л.д.85);

Пв- 21,61б/га-средний показатель оценки качества сельскохозяйствен- ных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, выраженный в баллогектарах, который определяется расчетным путем: 605 баллогектаров /28 гектаров (л.д.103,110).

Как следует из материалов дела, межевой план, подготовленный кадастровым инженером Сайко С.В., с учетом уточнений, содержит указание на размер выделяемого Шевцовым П.И. в счет земельной доли земельного участка площадью 122535 кв.м., расчет размера выделяемого земельного участка произведен кадастровым инженером в соответствии с требованиями закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС, с учетом с учетом состояния и свойств почвы.

Суд, проверив расчет, произведенный кадастровым инженером находит его соответствующим требованиям части 5 статьи 21.1 закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС.

При этом, то что некоторые показатели ( средний показатель оценки качества сельскохозяйственных угодий выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка) в проекте перераспределения ТОО " Плодопитомник Семикаракорский" не указан прямо, а получен расчетным путём, по мнению суда, не имеет правового значения, так как данные используемые при расчете указаны в проекте перераспределения.

Требования к проекту межевания земельных участков, утверждены Приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388 (ред. от 11.02.2014).

Подготовленный кадастровым инженером Сайко С.В. проект межевания земельного участка, с учетом дополнений, соответствует Требованиям к проекту межевания земельных участков.

Истец Шевцов П.И., исходя из позиции Управления о том, что расчеты проведенные кадастровым инженером в межевом плане -не верны, Проект перераспределения не содержит сведений, необходимых для определения размера выделяемого в счет земельной доли земельного участка, площадь выделяемого земельного участка не соответствует данным содержащимся в ЕГРН, 21 апреля 2021 года, направил в адрес в Управления Росреестра обращение, в котором просил дать правовую оценку согласованному проекту межевания, который приложил, и разъяснил порядок выдела принадлежащей ему земельной доли из состава земельного участка с кадастровым номером №, с учетом того, что выдел производится с учетом качественных показателей земельных участков ( исходного и выделяемого).(л.д.34-35).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области обращение Шевцова П.И. не рассмотрено.

В связи с чем, истец Шевцов П.И. обратился в суд с требованием о признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес>", и об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ему в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО "Семикаракорский плодопитомник", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В..

Проанализировав представленные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации Семикаракорского района, а также со стороны третьих лиц, в том числе со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, принимая во внимание отсутствие возражений от сособственников земельного участка с кадастровым номером №, относитель- но размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, соответствие проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В., требованиям действующего законодательства, в том числе требованиям закона Ростовской области от 22 января 2003 года №19-ЗС, соответствие размера выделяемого Шевцовым П.И. в счет земельной доли земельного участка с учетом состояния и свойства почвы, исходным данным содержащихся в проекта перераспределения ТОО " Плодопитомник Семикаракорский" и данным, содержащимися в правоустанавливающих документах истца на земельную долю, суд приходит к выводу о том, что требования Шевцов П.И. о признании права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес>", и об определении границ и площади земельного участка, выделяемого ему в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО "Семикаракорский плодопитомник", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В. подлежат удовлетворению

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования представителя Шевцова П.И.-Мешковой Ю.В. к Администрации Семикаракорского района об определении границ и площади земельного участка, выделяемого Шевцовым П.И. в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйст- венного предприятия ТОО "Семикаракорский плодопитомник", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В., признании за Шевцовым П.И. права собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес>удовлетворить в следующем объеме.

Признать за Шевцовым П.И. право собственности на выделенный в счет земельной доли земельный участок площадью 122 535 кв.м., расположенный по <адрес>", определив границы и площадь земельного участка, выделяемого Шевцовым П.И. в счет принадлежащей ему земельной доли из земельного участка-массива земель реорганизованного сельскохозяйственного предприятия ТОО "Семикаракорский плодопитомник", согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером Сайко С.В.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2021 года