Решение по делу № 2-1963/2018 от 24.10.2018

Дело№2- 1963 -2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Порошиной Е.В.,

при секретаре Куйдиной Н.В.

с участием помощника прокурора Ингодинского района г.Читы Ленченко Н.М.

представителя истца Индюченко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Читинское торгово –кулинарное училище» к Ивановой Е. А., Аташову Р. И. возложении обязанности освободить комнату, взыскании задолженности за коммунальные услуги, платы за пользование комнатой и коммунальные услуги по день освобождения комнаты

У С Т А Н О В И Л:

Истецобратился в суд вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ему передан в оперативное управление имущественный комплекс па адресу: <адрес>, находящийся в собственности Забайкальского края. В состав комплекса входит нежилое здание общей площадью 411,5 кв. м., используется в качестве общежития гостиничного типа. Небольшая часть комнат общежития предоставлена во временное пользование гражданам, не являющимся студентами или работниками училища, по договорам оказания услуг, в том числе ответчикам Ивановой Е.А. и Аташову Р.И., не являющимися работниками ГПОУ «ЧТКУ». Очередной срочный договор на возмездное оказание услуг на пользование комнатной 236 в студенческом общежитии с Ивановой Е.А. был заключен 01 июля 2017г. на срок до 30 июня 2018г.В нарушение обязательств по договору Иванова Е.А. с января 2018г. и по настоящее время не вносит плату за пользование помещением и коммунальные услуги, по состоянию на 10.10.2018 г. образовалась задолженность в размере 60792,95 руб. Ответчикам неоднократно направлялись требования –уведомления о погашении задолженности, в случае нежелания оплачивать, добровольно освободить комнату. 25.05.2018г. мировым судьей судебного участка № 7 Ингодинского районаг.Читы вынесен судебный приказ о взыскании с Ивановой Е.А. задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг на сумму 34522 руб., возбуждено исполнительное производство судебным приставом –исполнителем. Еще имеется задолженность в сумме 26270,95 руб., решение по данной сумме не принималось. Договор на оказание услуг окончил свое действие 30 июня 2018г., в связи с наличием задолженности руководство ГПОУ «ЧГТУ» отказалось от заключения с Ивановой Е.А. договора на оказание услуг на новый период. Ответчики обязаны освободить комнату и сдать ее по акту приема -передачи представителю исполнителя не позднее 3 дней с даты прекращения договора. Ответчики добровольно комнату не освобождают. Просилобязать ответчиков освободить комнату № 236 в общежитии Государственногопрофессионального образовательного учреждения «Читинское торгово –кулинарное училище» по адресу: <адрес>, выселившись из помещения и сдав комнату представителю училища установленным порядком, взыскать с Ивановой Е.А. задолженность за коммунальные услуги, плату за пользование комнатой по состоянию на 10.10.2018 г. в размере 26270 руб., взыскать с Ивановой Е.А. плату за пользование комнатой и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2018г. по день фактического освобождения комнаты № 236 из расчета, согласно раздела 3 договора возмездного оказания услуг от 01.07.2017г. в размере 3798,24 руб. за пользование помещением и 580,20 руб. за электрическую энергию ежемесячно.

В судебном заседании представитель истца Индюченко Н.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчики регулярно на 2-3 месяца выезжали на заработки в северные районы вахтовым методом, из комнаты они не выселились, в общежитии не видели того, чтобы они вывозили вещи.

Ответчики Иванова Е.А., АташовР.И.о., извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора Ингодинского района г.ЧитыЛенченко Н.М., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части выселения и взыскания задолженности по услугам, не подлежащими удовлетворению в части взыскания расходов за услуги пользования комнатой и коммунальные услуги по день фактического освобождения комнаты, как не основанными на законе, суд пришел к следующему.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ГПОУ «Читинское торгово –кулинарное училище». Собственником имущества является Забайкальский край. (свидетельство от 04.12.2015г.)

В соответствии с договором возмездного оказания услуг № 2017/53 от 01.06.2017г.ГПОУ «Читинское торгово –кулинарное училище» и Иванова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ р. заключили договор, согласно которому исполнитель предоставляет заказчику во владение и пользование для временного проживания за плату комнату №236 общей площадью 18 кв. м. в общежитии по адресу :<адрес>. (п. 1.1. договора). Совместно с нанимателем в квартиребудет проживать в течение срока найма Аташов Рафаэль И.лы ДД.ММ.ГГГГ рождения –сын.

Согласно п. 2.2. договора, заказчик обязан своевременновносить плату за пользование комнатой, включая коммунальные услуги, в соответствии с положениями раздела 3 договора (п. 4 ч. 2.1.)

В соответствии с п. 2 ч. 2.3 договора, исполнитель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях нарушения заказчиком правил использования общежитием и условий настоящего договора.

Размер платежа за пользование комнатой составляет 2750 руб., пунктом 3.2.4 указаны размеры оплаты электроэнергии (в зависимости от количества проживающих).Платежи по настоящему договору вносятся заказчиком за текущий месяц не позднее 10 числа каждого месяца на основании счетов, выставленных исполнителем не позднее 5 числа каждого месяца.

Срок действия договора составил с 1 июля 2017 г. по 30 июня 2018 г. (п. 5.1.)

Согласно п. 4.3. договора, исполнитель вправе расторгнуть договор досрочно в одностороннем порядке, в случае двухкратного невнесения или внесения заказчиком платы за комнату и/или коммунальные услуги с просрочкой более 15 дней в течение 3 месяцев.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Как установлено в судебном заседании, Иванова Е.А. не производит оплату за пользование комнатой и коммунальные услуги с января 2018г.

Судебным приказом, вынесенным мировым судьей судебного участка № 7 Ингодинского района г.Читы от 25 мая. 2018г., с Ивановой Е.А. в пользу ГПОУ «Читинское торгово –кулинарное училище» взыскана задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуги за период с ноября 2017 г. по апрель 2018г г. в сумме 34522 руб. Судебный приказ вступил в законную силу 05.06.2018г.

Из представленных суду ведомостей начисления и оплаты усматривается, что данная сумма 34522 руб. рассчитана на 01.04.2018г. Задолженность с 2 апреля 2018г. по 10 октября 2018 г. составляет 26720 руб. (60892 -34522 ), которая подлежит взысканию с Ивановой Е.А. как просит истец.

Поскольку срок действия договора, по которому Иванова со своим сыном проживала в общежитии, истек, истец не намерен заключать с ними договор на новый срок, имеет место длительная многомесячная неуплата услуг за пользование комнатой и коммунальных услуг, то требования о возложении обязанности об освобождении комнаты –выселении и сдачи ее по акту приема –передачи представителю истца, подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании платы за пользование комнатой и потребленных услуг с 1 ноября 2018 г. по день фактического освобождения комнаты не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

В связи с предоставлением истцу отсрочки уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина по 644,05 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить Иванову Е. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аташова Рафаэля И. О. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, из комнаты № 236 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, обязать сдать комнату представителю училища по акту приема –передачи.

Взыскать с Ивановой Е. А. задолженность по оплате за предоставление комнаты и коммунальных услуг за период с 02.04.2018 г.по 10.10.2018 г.в сумме 26270 руб.

Взыскать с Ивановой Е. А. и Аташова Рафаэля И. О. в бюджет городского округа «Город Чита» расходы по оплате госпошлины по 644,05 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через суд вынесший решение.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2018 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>