Решение от 15.12.2020 по делу № 2-2547/2020 от 21.09.2020

№ 2-2547 Е/20

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Лидии Геннадьевны к Ефимову Виктору Владимировичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Ермилова Л.Г. обратилась в Коломенский городской суд с иском к Ефимову В.В. о выселении.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрирована и проживает мать истицы Ефимова Н.И.

В названное жилое помещение без согласия истца вселился Ефимов В.В., который является братом Ермиловой Л.Г. Ответчик проживает в спорном жилом помещении без регистрации места жительства, оплату коммунальных услуг не производит, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не работает, находится на содержании матери Ефимовой Н.И.

На требование истца о выселении из спорной квартиры Ефимов В.В. отвечает отказом.

Истец неоднократно обращалась в органы полиции по факту противоправных действий ответчика. Ей было рекомендовано решить вопрос о выселении в судебном порядке.

Просит суд выселить Ефимова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Ермилова Л.Г. и ее представитель по доверенности (л.д№ ФИО7 иск поддержали.

Представитель истца по доверенности (л.д.№ ФИО8 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.№

Ответчик В.В. в судебное заседание не явился. Судебные извещения о слушании дела, направленные в адрес ответчика, им не получены и возвращены в суд почтовым отделением с указанием причин возврата: истечение срока хранения (л.д.№

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско – правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Ермилова Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО12 (л.д. №

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира <адрес> принадлежала Ермиловой Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора купли – продажи, заключенного с ФИО10 (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ. в спорное жилое помещение была вселена и зарегисрирована мать истицы Ефимова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи собственника – Ермиловой Л.Г. (л.д.№ которая проживает в квартире по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ. Ермилова Л.Г. по договору купли – продажи произвела отчуждение спорной квартиры ФИО11, И.А. (л.д. № которые в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ. продали квартиру сыну ФИО12 (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 произвел отчуждение <адрес> по договору купли – продажи Ермиловой Л.Г. (л.д. №

В указанных договорах купли-продажи нет сведений о регистрации места жительства, о проживании Ефимова В.В. в спорном жилом помещении.

Ответчик Ефимов В.В. является братом истца, с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: <адрес> революции, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. снят с регистрационного учета по указанному адресу по решению суда (л.д. №

Ефимов В.В. не является членом семьи истицы Ермиловой Л.Г., без ее согласия вселился в <адрес>. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключилось.

Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, по утверждению истца ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не работает, находится на содержании матери Ефимовой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ефимов В.В. в судебное заседание не явился, доказательств обратного суду не представил.

На требование истца о выселении из спорной квартиры Ефимов В.В. отвечает отказом.

Истец обращалась в органы полиции по факту противоправных действий ответчика. Постановлением ОП УМВД России по Коломенскому городскому округу в возбуждении уголовного дела в отношении Ефимова В.В. отказано, Ермиловой Л.Г. разъяснено ее право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д№

Исходя из части 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с собственником Ермиловой Л.Г. не заключал, ответчик не имеет регистрации места жительства в спорном жилом помещении, в добровольном порядке отказывается освободить жилое помещение, суд приходит к выводу о нарушении прав истца как собственника жилого помещения. Нарушенное право истца подлежит восстановлению, в связи с чем требования истца являются обоснованными.

Ответчик Ермилов В.В. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: