Решение по делу № 2-2471/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-2471/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2015 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи         Ананьевой Е.А.,

при секретаре Чильчиновой Т.Л.,

с участием прокурора Охрина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Горно-Алтайска в защиту интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Мамонтова 15» о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Горно-Алтайска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Мамонтова 15» о возложении обязанности разместить на сайте в сети Интернет информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом. Исковое требование мотивировано тем, что ТСЖ «Мамонтова 15» не соблюдаются требования ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 о соблюдении стандарта раскрытия информации об управлении многоквартирным домом, а именно: ТСЖ «Мамонтова 15» не разместило информацию, касающуюся управления многоквартирным домом № по <адрес>, на сайте в сети Интернет. Отсутствие указанной информации на сайте в сети Интернет <данные изъяты> не соответствует положениям п. 3 и п. 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и нарушает права граждан на получение достоверной информации, в связи с чем прокурор просит обязать ТСЖ «Мамонтова 15» разместить на сайте в сети Интернет <данные изъяты> необходимую информацию за 2012 –2014 годы.

В судебном заседании прокурор требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, председатель ТСЖ «Мамонтова» Бушкова Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, не возражавшего о рассмотрении дела в заочном порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав участника процесса, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.    

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 утвержден Стандарт - раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии с пп. «а» п. 3. Стандарта управляющая организация обязана раскрывать общую информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива).

Согласно пп. «а» п. 5 Стандарта обязательно опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Мамонтова 15» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

Как следует из письма начальника Государственной жилищной инспекции Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мамонтова 15» не размещена на сайте годовая бухгалтерская отчетность за 2014 год, а также информация о количестве случаев привлечения товарищества к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия.

В результате проведенной в рамках надзора в сфере ЖКХ проверки и.о. прокурора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесено представление в адрес председателя ТСЖ «Мамонтова 15» об устранении нарушений.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено, что ТСЖ "Мамонтова 15" не опубликовывает на сайте информацию, подлежащую раскрытию в соответствии со Стандартами, тем самым нарушает порядок и способы раскрытия информации, установленные Стандартами.

В результате неисполнения ТСЖ "Мамонтова 15" требований стандарта нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об управлении многоквартирными домам, в том числе о результатах финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Горно-Алтайска удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Мамонтова 15» разместить на сайте в сети Интернет <данные изъяты> следующую информацию за 2012-2014 годы

общую информацию о ТСЖ «Мамонтова 15», в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Алтай с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2015 года.

Судья         Е.А. Ананьева