Решение по делу № 2-211/2018 от 05.09.2018

Дело № 2-211/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года                                 с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                           Багавиева И.А.,

при секретаре                                                                       Насрутдиновой Э.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Сетевая компания" к Салахову И.Р., Салаховой Е.А. и Салахову Р.И. об обязании произвести снос объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Сетевая компания" обратилось в суд с иском к Салахову И.Р., Салаховой Е.А. и Салахову Р.И. об обязании произвести снос объекта недвижимого имущества в связи с тем, что истцу на праве собственности принадлежит линия электропередачи ВЛ-10 кВ № «Кайбицы-Багаево» <адрес>, введенная в эксплуатацию в 1959 году. Данная линия электропередач имеет охранную зону, в пределах которой на земельных участках введен особый режим их использования, на которой по адресу: <адрес>А, ответчиками построен сарай.

Истец – представитель открытого акционерного общества "Сетевая компания" Шарафутдинова И.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала на основании указанных в исковом заявлении доводов.

Ответчики Салахов И.Р., Салахова Е.А. и Салахов Р.И., будучи надлежащим образом извещенными, в судебные заседания дважды не явились, об отложении дела не просили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – орган опеки и попечительства исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание своего представителя не направил, об отложении дела не просил.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из категории земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2751+/-16.72 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>А, принадлежит на праве собственности ответчикам Салахову И.Р., Салаховой Е.А., Салахову Р.И., регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, и имеет ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в охранной зоне ВЛ-10кВ № «Кайбицы-Багаево» отпайка на КТП № между опорами №, по адресу: <адрес>А, находится хозяйственная постройка – сарай из кирпича на фундаменте.

В соответствии со статьей 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки, порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации, надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору, правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 87 ЗК РФ в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно-опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Из материалов дела следует, что открытое акционерное общество «Сетевая компания» является собственником объекта - «линия воздушная ВЛ-10 кВ № «Кайбицы-Багаево», который поострен и введен в эксплуатацию в 1959 году.

В силу статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» под объектами электроэнергетики следует понимать имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства. Объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное, предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 1600/501/12-187794 от ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о зоне с особыми условиями использования территорий «охранная зона ВЛ 10 кВ № «Кайбицы-Багаево».

Согласно пункту 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Согласно подпункту «б» пункта 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года N160, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

В соответствии с пунктом 10 вышеуказанных Правил в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Исходя из Приложения к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи – в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклонённом их положении при напряжении от 1 кВ до 20 кВ на расстоянии 10 метров.

В силу пункта 2.5.216 Правил устройства электроустановок, утвержденного приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20 мая 2003 года № 187, при прохождении ВЛ по населенной местности расстояние по горизонтали от крайних проводов для ВЛ до 20 кВ при наибольшем их отклонении до ближайших частей производственных, складских, административно-бытовых и общественных зданий и сооружений должны быть не менее 2 м.

Судом установлено, что принадлежащий ответчикам Салахову И.Р., Салахову Р.И. и Салаховой Е.А. хозяйственная постройка возведена на земельном участке в охранной зоне воздушной линии ВЛ № «Кайбицы-Багаево» с нарушением правил размещения строений в охранной зоне, запрещающих строительство зданий и сооружений в охранной зоне без получения письменного согласия предприятия, в ведении которого находятся электрические сети.

Суд считает, что нахождение спорного строения в охранной зоне нарушает права и охраняемые законом интересы истца как организации, эксплуатирующей линию электропередач, может повлечь за собой неблагоприятные последствия в виде возникновения аварийной ситуации и причинение ущерба здоровья и имуществу граждан, находящихся в охранной зоне, создает угрозу безопасности эксплуатации воздушной линии, препятствует локализации и уменьшению последствий возможных аварий и катастроф и создает угрозу безопасности самим постройкам и находящимся в них гражданам, в связи с чем, являются самовольным строением.

В силу абзаца 2 части 2 статьи 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковое заявление открытого акционерного общества "Сетевая компания" к Салахову И.Р., Салаховой Е.А. и Салахову Р.И. об обязании произвести снос объекта недвижимого имущества удовлетворить.

        Обязать Салахова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Салахову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Салахова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, произвести снос находящегося по адресу: <адрес>А, на земельном участке с кадастровым номером № в охранной зоне ВЛ-10кВ № «Кайбицы-Багаево» отпайка на КТП № между опорами №, объекта недвижимого имущества – сарай размерами 5х16 м.

        Взыскать в долевом порядке в равных долях с Салахова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Салаховой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Салахова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу открытого акционерного общества "Сетевая компания" - Буинские электрические сети в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

           Судья                    подпись                 И.А. Багавиев