Решение от 20.03.2013 по делу № 2-255/2013 от 12.02.2013

к делу № 2-255/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2013 года    Павловский районный суд Краснодарского края

в составе:

Председательствующий:    Коноваленко Т.В.

При секретаре:    Датумян СВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курбановой Любовь Сергеевны к администрации Павловского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Курбанова Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты № и №, в порядке приватизации бесплатно; признать за ней право собственности на места общего пользования, расположенные по адресу: <адрес>, в размере доли пропорционально размеру общей площади комнат № 19 и № 21.

Истец указывает, что в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцом было подано заявление в администрацию Павловского сельского поселения о бесплатной передаче в ее собственность занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ст. <адрес> Сыновья истца выразили согласие на закрепление за истцом указанного помещения на праве собственности.

Истцом неоднократно были направлены письма в адрес администрации Павловского сельского поселения, с целью оказания помощи в приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако данные обращения истца были оставлены без удовлетворения на основании ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда», в связи с тем, что указанное жилое помещение находится в общежитии. Отказ в приватизации комнат является неправомерным, нарушающим действующее законодательство, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ, так как занимаемые комнаты не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Жилой дом (<адрес>) может быть и использовался в качестве общежития, но в настоящий момент находится в ведение органов местного самоуправления (как следует из писем администрации Павловского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также письма ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ», дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе Павловского сельского поселения Павловского района и является муниципальной собственностью).

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании указал, что возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку спорные жилые помещения (комнаты) относятся к специализированному жилищному фонду, жилые помещения предназначены для проживания отдельных категорий граждан и приватизации не подлежат.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В данных заявлениях они поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Однако ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Так, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Решением совета МО Павловский район от 28.04.2009 года № 74/682 общежитие, расположенное по адресу: ст<адрес> передано в собственность Павловского сельского поселения. Решением совета Павловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанное общежитие было принято в муниципальную собственность Павловского сельского поселения и включено в реестр муниципальной собственности Павловского сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрации Павловского сельского поселения Павловского района и Курбановой Л.С. на основании решения о заключении договора найма в муниципальных общежитиях от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, согласно которому Курбановой Л.С. и членам ее семьи ФИО4, ФИО6 и ФИО5 переданы жилые помещения, расположенные по адресу: ст.<адрес>, состоящие из комнат № и № для временного проживания в них.

Курбанова Л.С. обратилась в администрацию Павловского сельского поселения для приватизации предоставленных ей жилых помещений, однако ей было отказано в связи с тем, что общежитие, расположенное по адресу: ст.<адрес> относится к специализированному жилищному фонду и приватизации не подлежит.

Отказ администрации Павловского сельского поселения в приватизации суд признает полностью обоснованным и принятым в соответствии с нормами ЖК РФ и Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку спорные жилые помещения (комнаты № и №) находятся в общежитии и относятся к специализированному жилищному фонду, жилые помещения которого предназначены для проживания отдельных категорий граждан и в силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 приватизации не подлежат.

Тот факт, что истица проживает в общежитии, и здание не утратило статус общежития, свидетельствует уменьшенный размер оплаты за жилье, наличие коменданта, договор, подписанный истицей, в котором указано, что комнаты предоставлены в общежитии. Истице с семьей предоставлены комнаты в общежитии, поэтому отсутствует мебель. Отсутствие мебели, не свидетельствует о том, что предоставленное истице жилье в общежитии подлежит приватизации.

Таким образом, исковые требования Курбановой Л.С. о признании права собственности в порядке приватизации не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, №, ░ ░░░░░░░░░ №, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: