Решение по делу № 2-3474/2019 от 27.09.2019

дело № 2-3474/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Наро-Фоминск                                                                      20 ноября 2019 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре судебного заседания Ильченко О.С., с участием представителя истца Ивановой Л.Е., старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Семеновой У.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3474/19 по исковому заявлению Горбачевой ФИО7 к Горбачеву ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Горбачева В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Горбачеву А.Е., в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения. С 2012 года наши отношения испортились. С 2003г. ответчик Горбачев В.В. нe проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, так как женился и переехал в другое место жительства. Препятствий для пользования жилым помещением у ответчика никогда не было, поскольку конфликты у сторон никогда не возникали. Соглашений о праве пользоваться спорной квартирой с ответчиком не заключалось.

Ответчик имеет статус военнослужащего по контракту и проходит военную службу в городе Москве. Место регистрации ответчика в спорной квартире не соответствует реальной действительности - его истинному постоянному месту жительства. При снятии его с регистрационного учёта он вправе зарегистрироваться по месту жительства по его просьбе по адресу воинской части на основании п. 3 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.5.1998 г. № 76-ФЗ. Кроме того, он имеет право на служебное жилое помещение по месту прохождения военной службы.

Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учёта, но ответчик, ничем не мотивируя, отказывается. Считает, что регистрация по месту жительства в данной квартире ответчика, который постоянно проживает в другом городе и не исполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ограничивает ее права, как собственника, и препятствует реализации ее права по распоряжению своей собственностью.

Истец Горбачева В.В. в судебном заседании отсутствует, ее интересы представляла Иванова Л.Е., которая в судебном заседании исковые требования поддержала. Так же пояснила, что регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, так как в данной квартире ответчик не проживает, не нуждается спорном помещении, так как имеет иное место жительства, он самостоятельно и добровольно выехал из спорного жилого помещения, так как женился. С ответчиком истец общается, однако ответчик не желает добровольно сниматься с учета,

Ответчик Горбачев А.Е. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие из-за невозможности явки в судебное заседание из-за большой нагрузки на военной службе и прохождении военной службы в другом городе (л.д. 40). Так же представлены пояснения суду, согласно которых ответчик исковые требования не признает, так как с детства зарегистрирован в данной квартире. Не снимается с регистрационного учета потому как не желает переезда матери – истца в другую местность и не желает терять эту квартиру. Он добровольно уехал из спорной квартиры истца проживать по месту жительства супруги после вступления в брак в 2003году, перевез все свои вещи и до настоящего времени в спорном помещении не проживает. После расторжения брака он создал другую семью и живет у своей женщины. С истцом у них конфликтов не было, потому у него имеются ключи от квартиры. Он не оплачивает коммунальные услуги, так как не проживает в квартире и не пользуется ими. Считает свою позицию правильной (л.д. 44).

Старший помощник Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Семенова У.С. дала заключение, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Истец Горбачева В.В. является собственником <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-13).

Согласно договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Калининец Наро-Фоминского муниципального района Московской области Горбачевой ФИО10 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 53).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик Горбачев А.Е. зарегистрирован в квартире по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), что так же подтверждается и выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 15).

Согласно представленных квитанций об оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги за октябрь 2018г. по сентябрь 2019г. оплачены истцом Горбачевой В.В.(л.д. 16-35, 47).

Актом проверки факта проживания Горбачева А.Е. от ДД.ММ.ГГГГ комиссия ДУ №1 ООО «УК ЖКХ Таманец» пришла к выводу, что признаков проживания в <адрес> кроме Горбачевой В.В. иных лиц в том числе и Горбачева ФИО11 не выявлено. Факт проживания Горбачева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не установлен ( л.д. 54).

Из представленной ответчиком справки от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что Горбачев А.Е. проходит военную службу в восковой части 95295. Контракт о прохождении военной службы заключен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 41).

Согласно копии свидетельства о заключении брака(л.д. 42) и свидетельства о расторжении брака (л.д. 43), Горбачев А.Е. состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ..

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрена возможность сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, за бывшим членом его семьи на определенный срок в случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, и только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ка следует из материалов дела и доводов сторон, ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, членом семьи собственника не является, общее хозяйство ответчиком с истцом не ведется, регистрация ответчика носит формальный характер. Ответчик проходит военную службу в другом городе, по адресу места регистрации не проживает на протяжении длительного времени, что подтверждает отсутствие у ответчика необходимости в спорном жилом помещении как месте постоянного жительства и сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчика. Собственник жилого помещения не имеет алиментных обязательств либо иных обязательств по отношению к ответчику.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Ответчик в своих пояснениях суду по существу иска так же подтверждает все доводы истца, изложенные в иске, и указывает на свое не согласие с иском только из-за не желания переезда матери в другую местность для проживания, что не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных оснований суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Исходя из толкования вышеприведенных правовых норм и позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что прекращение пользования жилым помещением является утратой ответчиком права пользования жилым помещением.

Основываясь на приведенных нормах действующего законодательства в их совокупном и системном толковании, а также принимая во внимание установленные фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, оснований для отказа в удовлетворении которых у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.11.2019░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :