Решение по делу № 2-2872/2021 от 02.08.2021

Дело №

      25RS0№-86

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

«14» сентября 2021 года                                                                г. Владивосток

       Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                      Лысенко Е.А.

    при секретаре                                      Рябинине К.Ю.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» к Мамедовой Саадат Мадат Кызы о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» (далее – ООО «Первомайская управляющая компания-2», общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Мамедовой С.М.К. о взыскании оплаты за ремонт и содержание жилья, в обоснование своих требований указав, что с 11.04.2011 ООО «Первомайская управляющая компания-2» является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес> в г. Владивостоке. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, является собственником жилого помещения в доме с июля 2020 года, а также наследником предыдущего собственника Федорченко Н.С., отвечает по долговым обязательствам предыдущего собственника с начала 2017 года. По состоянию на декабрь 2020 года согласно расчету задолженности основного долга и пени по жилому помещению неоплаченная задолженность основного долга за период с мая 2017 года по декабрь 2020 года составляет 45 211,56 руб., пени в размере 12 753,35 руб., всего 57 964,91 руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1938,95 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Первомайская управляющая компания-2» поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен путем направления заказной почтой судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства. Судебная повестка возвращена в суд за истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах и с учётом требований ч. 3 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

        Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу требований п. 1 ч. 2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение возникает с момента заключения указанного договора, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    При рассмотрении дела установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 03.07.2020. Кроме этого, Мамедова С.М.К. является наследником по завещанию Федорченко Н.С., являвшейся собственником указанного жилого помещения с 11.11.2010.

При указанных обстоятельствах у суда не вызывает сомнения наличие у ответчика обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

            Из представленных суду документов следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2017 года по декабрь 2020 года составляет 45 211,56 руб., доказательств оплаты суммы задолженности в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Действующее законодательство относит пеню за нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги к мерам гражданско-правовой ответственности должника, направленным на восстановление имущественного положения кредитора.

Поскольку, как уже указывалось выше, материалами настоящего гражданского дела доказан факт нарушения ответчиком срока оплаты содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 12 753,35 руб. Расчёт суммы пени, представленный истцом, суд находит обоснованным.

        В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 1938,95 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Мамедовой Саадат Мадат Кызы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первомайская управляющая компания-2» задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 57 964,91 руб., возврат государственной пошлины в размере 1938,95 руб., всего 59 903,86 руб. (пятьдесят девять тысяч девятьсот три руб. 86 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья:                        Е.А. Лысенко

                                Мотивированный текст решения изготовлен 21.09.2021