Решение по делу № 2-5201/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-5201/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тен Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошкевич М. О., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 2006г. она проживает в жилом помещении по адресу: XXXX, куда она вместе с родителями была переселена из снесенного по решению администрации Уссурийского городского округа жилого дома по адресу: XXXX. В ДД.ММ.ГГ. умер отец истицы ФИО4, а ДД.ММ.ГГ. умерла ее мать. В настоящее время она проживает по спорному адресу с несовершеннолетним сыном ФИО5 В связи с предоставлением спорной квартиры семье ФИО8, ее мать давала обязательство освободить квартиру №XXXX в г. Уссурийске, были составлены списки на заселение квартир в доме XXXX, однако надлежащим образом документы на спорное жилье администрацией УГО оформлены не были. Жилой дом XXXX в г. Уссурийске находится на балансе МУП «Уссурийск-Водоканал», значится в реестре муниципального имущества. На обращение матери истицы в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма последовал отказ по причине того, что отсутствует решение о предоставлении спорной квартиры семье ФИО8. Между тем, родители истицы, а ныне истица исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, использует его для проживания, несет расходы по содержанию жилого помещения. Другого жилья истица и ее несовершеннолетний сын не имеют. Истица сохраняет регистрацию по прежнему адресу, в доме который фактически уже давно снесен. Поскольку у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, она лишена возможности зарегистрироваться по спорному адресу. В связи с чем, истица просит признать за ней и ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: XXXX обязать администрацию Уссурийского городского округа заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица и ее представитель на иске настаивали, в обоснование требований привели доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением, однако возражений против иска не представил.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, оценив доказательства, суд полагает, что иск Ворошкевич М.О. о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора найма необходимо удовлетворить.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В процессе рассмотрения дела, судом установлено, и подтверждено материалами дела, что Ворошкевич М.О. с ДД.ММ.ГГ. значится зарегистрированной по адресу: XXXX.

На основании договора от ДД.ММ.ГГ. жилые дома, в их числе по XXXX были переданы на баланс МУП «Уссурийск-Водоканал». На основании постановления администрации МО г. Уссурийск и Уссурийский район XXXX от ДД.ММ.ГГ. утвержден акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ. о признании непригодными для проживания жилых домов, в том числе и по XXXX.

МУП «Уссурийск-Водоканал» должно было произвести расселение семей в другие дома с последующим сносом указанных домов.

В соответствии с постановлением администрации МО г. Уссурийск и Уссурийский район XXXX от ДД.ММ.ГГ. дом № XXXX в г. Уссурийске списан с баланса МУП «Уссурийск-Водоканал».

Из материалов дела усматривается, что семья ФИО8 в 2003г. в порядке переселения из дома, признанного непригодным для проживания, была переселена в квартиру по адресу: XXXX, что следует из обязательства Ворошкевич Г.В. освободить квартиру XXXX, и ее согласия на переселение в квартиру по спорному адресу, также имеется список на заселение квартир в доме XXXX, согласно которому семья ФИО8 заселяется в квартиру XXXX.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, спорная квартира по адресу: XXXX значится в реестре муниципального имущества.

На обращение Ворошкевич Г.В. в администрацию Уссурийского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма последовал отказ по причине того, что отсутствует решение о предоставлении спорной квартиры семье ФИО8.

ДД.ММ.ГГ. Ворошкевич Г.В. умерла.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что вселение Ворошкевич М.О. в спорное жилое помещение нельзя признать самовольным.

ДД.ММ.ГГ. у Ворошкевич М.О. родился сын ФИО5

Судом установлено, что спорная квартира является единственным местом жительства Ворошкевич М.О. и несовершеннолетнего ФИО5, иное жилье у них отсутствует. Родители истицы, а ныне истица исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, использует его для проживания, несет расходы по содержанию жилого помещения. Истица сохраняет регистрацию по прежнему адресу, в доме который фактически уже давно снесен.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для признания права пользования Ворошкевич М.О. и ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд полагает, что требования о возложении на администрацию Уссурийского городского округа обязанности заключить с Ворошкевич М.О. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, с указанием в качестве члена семьи ФИО5, подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ворошкевич М. О., ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: XXXX.

Обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить с Ворошкевич М. О. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, с указанием в качестве члена семьи ФИО5 30.05.2010г. рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2015 года.

Председательствующий И.Н. Веригина