Решение по делу № 2-4091/2019 от 20.08.2019

Дело № 2-4091/19

78RS0017-01-2019-004823-93

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург                            24 сентября 2019 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

       при секретаре                          Шаменок В.Б.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева А.В. и Киселевой К.А. к ООО «Северо-Западный центр научно-технического обеспечения промышленной безопасности и экспертизы о признании недействительными публичных торгов

У С Т А Н О В И Л:

    Киселевы А.В. и К.А. обратились в суд с иском к ООО «Северо-Западный центр научно-технического обеспечения промышленной безопасности и экспертизы о признании недействительными публичных торгов в отношении кв.<адрес>.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпромбанк» заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Кировский районный суд Санк-Петербурга, по месту нахождения имущества, в соответствии со ст,30 ГПК РФ.

Обсудив вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности, при отсутствии возражений истцовой стороны, суд полагает, что таковое дело неподсудно Петроградскому районному суду Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    В силу ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    В силу п.1 ст.449 ГК РФ, публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

    Публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью. При предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество. Требование о признании торгов недействительными, по существу, является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности, установленные ст.30 ГПК РФ.

    Таким образом, настоящее гражданское дело подсудно Кировскому районному суду Санкт-Петербурга, по месту нахождения имущества, выставленного на публичные торги.

    Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, что имело место по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст.28, 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Гражданское дело по иску Киселева А.В. и Киселевой К.А. к ООО «Северо-Западный центр научно-технического обеспечения промышленной безопасности и экспертизы о признании недействительными публичных торгов передать по подсудности для рассмотрения Кировскому районному суду Санкт-Петербурга.

Определение может быть обжаловано, путем подачи частной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение 15 дней.

Председательствующий:                М.В.Калинина