Решение по делу № 2-1125/2020 от 01.09.2020

Дело № 2-1125/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 25 декабря 2020 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

при секретаре Бараусове Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко В.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Малахит» о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности,

установил:

Истец Кравченко В.И. обратился в суд с иском к Ломанович К.Т. с требованиями о признании за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Малахит», № ****** аллея, участок № ****** (по старой нумерации № ****** ) в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указал, что ему в 2000 году, был предоставлен земельный участок № ****** по аллее № ****** (по старой нумерации № ******) в СНТ «Малахит» массив Пупышево Волховского района Ленинградской области, что подтверждается выпиской из решения правления СНТ «Малахит» от 2000 года и членской книжкой садовода. Участок был заброшен, каких-либо строений на нем не было. Он вывез мусор, который был на участке и стал его разрабатывать и использовать как огород. Открыто и добросовестно владеет данным земельным участком более 20 лет, оплачиваю членские и целевые взносы. При решении вопроса об оформлении права собственности на земельный участок, возникла необходимость в получении кадастрового паспорта, который был получен 28.10.2019. Из данного паспорта установил, что у данного участка имеется владелец, право собственности установлено 30.12.1994 году и предположительно собственником участка является Ломанович К.Т которая на общем собрании членов СНТ «Малахит» от 14.06.2014 была исключена из членов СНТ «Малахит». Полагает, что в силу приобретательной давности у него имеется совокупность всех обстоятельств: длительное, добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом, как своим собственным, в связи с чем обратился в суд с настоящим требованием.

Протокольным определением суда по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего СНТ «Малахит».

Истец и его представитель в суд не явились представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик СНТ «Малахит» извещенный о месте и времени судебного заседания в суд, представителя не направил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица Администрация МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо КУМИ администрации Волховского района Ленинградской области извещенное о месте и времени судебного заседания в суд, представителя не направило, возражений по заявленным требованиям не представило.

Суд, руководствуясь нормами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1 ст. 234 Г ГК РФ).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Волховского района Ленинградской области за номером № ****** от 20.05.1993, членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Малахит» в коллективную-долевую собственность, переданы садовые участки общей площадью 37,3 га.

На основании Постановления главы администрации Волховского района Ленинградской области № ****** от 19.12.1994, Ломанович К.Т., в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 894 кв.м, расположенный по адресу: ******, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Малахит».

30.12.1994 года указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, с кадастровым номером № ******, с площадью 894 кв.м., по адресу: ******, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Малахит», № ****** линия, уч. № ******, что подтверждается выпиской из ЕГРН № ****** от 28.10.2019.

Из материалов дела следует, что Ломанович К.Т. перестала пользоваться спорным земельным участком с 1997 года и производить оплату по членским взносам с 1996 года, то есть фактически отказалась от земельного участка, в связи с чем в 2000 году указанный земельный участок решением правления СНТ «Малахит» был передан в пользование Кравченко В.И., который пользуется им по настоящее время (л.д. 13-18).

Судом установлено, что Ломанович К.Т. в 2006 году умерла.

Из сведений указанных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), следует, что наследники после смерти Ломанович К.Т. за наследством не обращались.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании за ним, в силу приобретательной давности, права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Малахит», № ****** аллея, участок № ****** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кравченко В.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Малахит» о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Кравченко В.И., ****** года рождения, уроженцем ******, гражданином ******, паспорт № ******, выданный ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ****** Санкт-Петербурга ******, код подразделения № ******, зарегистрированным по адресу: ******, право собственности на земельный участок, площадью 894 кв.м., с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ «Малахит», линия № ******, уч. № ****** – в порядке приобретательной давности.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2020 года.

Судья –