Решение по делу № 2-1998/2022 от 15.03.2022

     Дело № 2-1998/2022               УИД №

                                        З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года                                                г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Коротковой Е.В., с участием представителя Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Карапетова ФИО32., представителя истца Охотниковой ФИО27 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шулик ФИО28 к Булдакову ФИО29 ФИО30, Булдакову ФИО31 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

          У С Т А Н О В И Л:

Истец Шулик ФИО33 обратилась в суд с иском к Булдакову ФИО34 Булдакову ФИО35 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем данной квартиры, ответчики зарегистрированы в данной квартире, но с 2017 года их местонахождение истцу неизвестно, в квартире имущество их отсутствует. Ответчики добровольно осуществили выезд из квартиры в другое место жительства.

В судебном заседании представитель истца Охотникова ФИО37. просила удовлетворить исковые требования. Суду пояснила, что ответчики не являются членами семьи нанимателя. Что выехали добровольно ещё в ДД.ММ.ГГГГ году. Препятствий им никто не чинил, вещей их в квартире нет. Они квартирой не пользуются, коммунальные платежи не осуществляют.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены через портал Госуслуг.

Представитель Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Карапетов ФИО36 считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчики утратили право пользования квартирой и должны быть сняты с учета. Они долгое время в квартире не живут, не оплачивают коммунальные услуги.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено мужу истицы Шулик ФИО38 на семью в составе3 человек (он, жена Шулик ФИО39 дочь Шулик ФИО40 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно выписке из домовой книги, выданной МФЦ Наро-Фоминского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрированы кроме истца и её дочери Булдаковой ФИО41 зарегистрированы ответчики Булдаков ФИО44 и Булдаков ФИО43 (л.д.10). Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчики в данной квартире не проживают длительное время.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, их личных вещей в квартире не имеется. Ответчики обязанности по договору найма по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняют, а оплата коммунальных платежей осуществляется истцом (л.д. 28,29). Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинятся. Выезд ответчиков из жилого помещения носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Намерение ответчиков отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается вышеуказанными доказательствами и действиями ответчиков, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правил).

Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться их местом жительства. Ответчики только зарегистрированы по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г, «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещение является административным актом и не предоставляет право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шулик ФИО47 к Булдакову ФИО46, Булдакову ФИО45 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Булдакова ФИО48 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булдакова ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                        М.Е. Чертков

          Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2022 года.