Решение по делу № 2-290/2021 от 14.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

     дело № 92RS0002-01-2020-004909-05производство № 2-290/2021

16 августа 2021 года                                                  г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

представителя истца Гаврилюк Ю.Н.,

ответчиков Ященко А.А., Ященко Ю.В.,

помощника военного прокурора - войсковая часть 90935 ВП ЧФ Озерова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Ященко Андрею Александровичу, Ященко Юлии Владимировне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, и Ященко Дмитрию Андреевичу о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением общежития, выселении без предоставления другого жилого помещения;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГАУ «Росжилкомплекс»,

у с т а н о в и л:

В октябре 2020 года Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило признать Ященко Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ященко Юлию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ященко Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования специализированным жилым помещением общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и выселить из указанной жилого помещения без предоставления другого жилья.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, зарегистрированных права на объект недвижимости от 28 декабря 2016 г., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Севастополь, <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией.

Жилое помещение, расположенное по адресу г. Севастополь, <адрес>, передано в оперативное управление ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании ордера № 283 от 27 сентября 2000 г., выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ и Договора найма служебного жилого помещения от 2 октября 2019 г. № ЮРУЖО-07/566-2019 и дополнительных соглашений к нему, Ященко Андрею Александровичу и членам его семьи до 24 июля 2020 г. предоставлено для проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу:                     <адрес>

13 февраля 2020 г. между начальником 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и совершеннолетними ответчиками подписано соглашение, в соответствии с п. 2 которого с даты поступления на банковский счёт ответчика жилищной субсидии он и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением, занимаемым ими на основании ордера № 283 от 27 сентября 2000 г., выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ и Договора найма служебного жилого помещения от 2 октября 2019 г. № ЮРУЖ007/566-2019.

18 февраля 2020 г. Ященко Андрей Александрович, его супруга Ященко Юлия Владимировна, действующая как от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, их совершеннолетний сын Ященко Дмитрий Андреевич подписали нотариально удостоверенное обязательство, которым обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу Минобороны России в установленном законодательством Российской Федерации, занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>, в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии от Министерства обороны Российской Федерации и представить в уполномоченный жилищный орган Минобороны России документы, подтверждающие фактическое освобождение: акт приема-передачи квартиры с Управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей от квартиры и фактическом ее освобождении, выписку либо копию финансового лицевого счета с отметкой об отсутствии задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги с указанием даты закрытия финансового лицевого счета, выписку из домовой книги с отметкой об убытии из квартиры, паспорта и копии паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета.

В соответствии с решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от 27 марта 2020 г. № 61/сев Ященко Андрей Александрович с членами его семьи снят с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением ответчику субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 13 665 861,00 руб. Платежным поручением № 785294 от 24 марта 2020 г. Ященко А. А. перечислено 13 665 861,00 руб.

1 отделом (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России в адрес Ященко А. А. было направлено уведомление от 15 мая 2020 г.                     № 184/07/7053 о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении специализированного жилого помещения, занимаемого по Договору найма служебного жилого помещения от 2 октября 2019 г.                         № ЮРУЖО-07/566-2019 в срок до 31 июля 2020 г., однако в указанный срок жилое помещение ответчиками освобождено не было.

26 августа 2020 при выезде для проверки фактического проживания установлено, что в спорных жилых помещениях проживают Ященко Андрей Александрович с членами его семьи, о чём уполномоченной комиссией был составлен Акт проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Неисполнение обязательства по освобождению и сдаче специализированного жилого помещения общежития установленным порядком уполномоченному органу нарушает права истца на распоряжение и пользование служебным жильём, которое должно быть предоставлено другому военнослужащему, проходящему военную службу, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Гаврилюк Ю.Н. доводы иска поддержала по изложенным выше основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики Ященко А.А. и Ященко Ю.В. в суде не оспаривали фактических обстоятельств дела и оснований иска. Пояснили, что неисполнение обязанности по освобождению их семьей спорного специализированного жилого помещения вызвано обстоятельствами, связанными с невозможностью проживать в возведенном за полученные денежные средства жилом доме, не готовностью его по минимальным санитарным нормам к проживанию их семьи.

Ответчик Ященко Д.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи, что не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

ФГАУ «Росжилкомплекс» о времени и месте рассмотрения дела извещалось в установленном порядке, явку представителя не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие его представителя.

Согласно заключению помощника военного прокурора Озерова Н.А. требования иска о выселении ответчиков основаны на положениях закона и подлежат удовлетворению.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 71 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.

В соответствии с ч. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с пунктом 71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, зарегистрированных права на объект недвижимости от 28 декабря 2016 г., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией.

Жилые помещение общежития, расположенного по адресу г. Севастополь, <адрес>, переданы в оперативное управление ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Согласно положений ст. 9 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относят жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что на ордера № 283 от 27 сентября 2000 г., выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ и Договора найма служебного жилого помещения от 2 октября 2019 г.                     № ЮРУЖО-07/566-2019 и дополнительных соглашений к нему, Ященко Андрею Александровичу и членам его семьи до 24 июля 2020 г. предоставлено для проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики проживают в комнатах №№.

13 февраля 2020 г. между начальником 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России и совершеннолетними ответчиками подписано соглашение, в соответствии с п. 2 которого с даты поступления на банковский счёт ответчика жилищной субсидии он и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением, занимаемым ими на основании ордера № 283 от 27 сентября 2000 г., выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ и Договора найма служебного жилого помещения от 2 октября 2019 г. № ЮРУЖ007/566-2019.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с решением начальника 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России от 27 марта 2020 г. № 61/сев Ященко Андрей Александрович с членами его семьи снят с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением ответчику субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 13 665 861,00 руб. Платежным поручением № 785294 от 24 марта 2020 г. Ященко А. А. перечислено 13 665 861,00 руб.

1 отделом (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России в адрес Ященко А. А. направлено уведомление от 15 мая 2020 г.                     № 184/07/7053 о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении специализированного жилого помещения, занимаемого по Договору найма служебного жилого помещения от 2 октября 2019 г. № ЮРУЖО-07/566-2019 в срок до 31 июля 2020 г., однако в указанный срок жилое помещение ответчиками освобождено не было.

26 августа 2020 года при выезде для проверки фактического проживания установлено, что в спорных жилых помещениях проживают Ященко Андрей Александрович с членами его семьи, о чём уполномоченной комиссией составлен Акт проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ.

Из изложенного следует, что Минобороны России исполнило обязательство по жилищному обеспечению военнослужащего Ященко А.А. и членов его семьи в форме перечислении денежных средств для приобретения или строительства жилого помещения.

Однако ответчиками до настоящего времени обязательство по освобождению жилого помещения специализированного жилищного фонда не исполнено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения, граждане должны освободить занимаемые ими жилые помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку семье военнослужащего Ященко А.А. в установленном порядке предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилья.

В порядке ст. 103, 98, 91 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков Ященко Андрея Александровича, Ященко Юлии Владимировны, Ященко Дмитрия Андреевича в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать Ященко Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ященко Юлию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ященко Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования специализированным жилым помещением общежития, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить Ященко Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ященко Юлию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ященко Дмитрия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из специализированного жилого помещения общежития, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ященко Андрея Александровича, Ященко Юлии Владимировны, Ященко Дмитрия Андреевича в доход бюджета судебные расходы в размере по 300,00 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 21.08.2021 года.

Председательствующий по делу

судья                                                      /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                                Н.В. Моцный