Решение по делу № 2-1545/2024 от 11.01.2024

Дело № 2-1545/2024          11 марта 2024 года

29RS0022-01-2023-001996-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при секретаре Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» к Котцовой А. В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НордСервис» (далее – ООО «НордСервис») обратилось в суд с иском к Котцовой А. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней.

В обоснование иска указано, что ООО «НордСервис» в соответствии с договором управления от <Дата> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ....

Ответчик Котцова А.В. является собственником ... указанном жилом доме и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка <№> Приморского судебного района Архангельской области, по заявлениям ответчика судебные приказы были отменены. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за период с октября 2016 года по февраль 2022 года в размере 132482 рубля 65 копеек, пени за период с января 2019 года по февраль 2020 года в размере 16353 рубля 50 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4176 рублей 72 копейки.

Ответчик, извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ....

Управление домом <№> по ..., в том числе оказание жилищно-коммунальных услуг, осуществляет истец – ООО «НордСервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 19 мая 2015 года.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

По правилам части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

По правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с октября 2016 года по февраль 2022 года, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг в размере в размере 132482 рубля 65 копеек.

Кроме того, за нарушение сроков платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по февраль 2020 года начислены пени в размере 16353 рубля 50 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 12, частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Расчет взыскиваемой задолженности, представленный истцом, судом проверен, требованиям закона соответствует, признан правильным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Суд не усматривает оснований для снижения размера пеней, поскольку, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, необходимо принимать во внимание конкретные обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, а ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за названный период, данная обязанность выполняется ненадлежащим образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с Котцовой А.В. в пользу истца подлежат взысканию подтверждённые материалами дела понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 4176 рублей 72 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» (ИНН 2921127290) к Котцовой А. В. (паспорт <№>) о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Котцовой А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «НордСервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги период с октября 2016 года по февраль 2022 года в размере 132482 рубля 65 копеек, пени за период с января 2019 года по февраль 2020 года в размере 16353 рубля 50 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4176 рублей 72 копейки, всего взыскать 153012 рублей (Сто пятьдесят три тысячи двенадцать рублей) 87 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024 года.

Председательствующий                     Е.В. Полицинская