Решение по делу № 2-4451/2014 ~ М-3863/2014 от 13.08.2014

Решение

Именем Российской Федерации

01 октября 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В.,

при секретаре                              - Сабировой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4451/2014 по иску Барабанова С.И. к Барабановой Н.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, Барабанову А.С. об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения,

Установил:

Барабанов С.И. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, другими сособственниками квартиры являются - его бывшая жена Барабанова Н.В. (1/4 доля), сын Барабанов А.С. (1/4 доля), и дочь ФИО1 (1/4 доля). После расторжения брака, его дочь ФИО1 осталась проживать с матерью, с него были взысканы алименты. С ДД.ММ.ГГГГ. у него с Барабановой Н.В. ведется отдельный бюджет, однако отсутствует соглашение о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В добровольном порядке ответчики отказываются определить порядок оплаты за квартиру. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилья, ему Барабанову С.И. определить 1/4 часть расходов, Барабановой Н.В. 3/4 части расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности заявленные требования уточнил, суду пояснил, что между сторонами возник спор об оплате за коммунальные услуги по квартире, есть долг по квартплате, который до настоящего времени не погашен. Истец не желает полностью нести расходы по содержанию жилья, просил определить порядок и размер участия в расходах по содержанию жилья, Барабанову С.И. определить 1/4 часть расходов, Барабановой Н.В. и другим собственникам 3/4 части расходов с выставлением отдельных платежных документов.

Ответчик Барабанова Н.В., действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд в иске Барабанову С.И. отказать, поскольку квартира выставлена на продажу, и она не желает определять порядок оплаты за коммунальные услуги. Она согласна сама полностью нести бремя содержания по оплате коммунальных услуг за квартиру.

Ответчик Барабанов А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, со слов ответчика Барабановой Н.В. не смог прийти в суд из-за трудностей на работе.

Представитель ООО Управляющая компания «ВАСКО» - ФИО8 по доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, просил иск Барабанова С.И. удовлетворить.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Единый информационно-расчетный региональный центр» представил суду письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 25-26).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Барабанову С.И. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Другими сособственниками квартиры являются - Барабанова Н.В. (1/4 доля), Барабанов А.С. (1/4 доля), и ФИО1 (1/4 доля).

После расторжения брака между Барабановым С.И. и Барабановой Н.В., дочь ФИО1 осталась проживать с матерью Барабановой Н.В. (л.д. 9), с истца в пользу Барабановой Н.В. были взысканы алименты на содержание несовершеннолетней дочери (л.д. 10).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Барабанов С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барабанова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барабанов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11).

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке установленном судом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.30 Постановления пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Барабанова С.И. подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и не противоречит действующему законодательству.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Определить порядок и размер участия Барабанова С.И., Барабановой Н.В., Барабанова А.С., ФИО1 в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

-Барабанову С.И. 1/4 часть расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

- Барабановой Н.В., Барабанову А.С., ФИО1 3/4 части с выставлением отдельных платежных документов на Барабанова С.И. и Барабанову Н.В.. расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 06.10.2014г.

Председательствующий:                                                О.В. Рандина