Решение по делу № 2-126/2024 от 04.04.2024

УИД: 34RS0013-01-2024-000146-93

Дело № 2-126/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка

Волгоградской области                                                                                        15 мая 2024 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ливенцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области на невостребованные земельные доли,

установил:

администрация Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли участников долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Свои требования мотивирует тем, что решением Совета депутатов Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утверждён список невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>». Предварительно список о невостребованных земельных долях с указанием собственников был опубликован в средствах массовой информации: в газетах «Даниловские вести» от 15.02.2024 года № 17 (13293) и «Волгоградская правда» от 19.12.2023 года № 95 (29057), в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, а также на информационных щитах, расположенных на территории Островского сельского поселения, в которых истец объявил о намерении выделить земельные участки в счёт невостребованных земельных долей, в течение трех месяцев возражений на указанные объявления не поступило. В связи с этим истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения, признанные невостребованными земельными долями, принадлежащие по 24 га: ФИО10, 1935 года рождения; ФИО11, 1924 года рождения; ФИО1, 1932 года рождения; ФИО12, 1943 года рождения; ФИО2, 1940 года рождения; ФИО3, 1909 года рождения; ФИО13, 1931 года рождения; ФИО14, 1936 года рождения; ФИО4, 1932 года рождения; ФИО15, 1928 года рождения; ФИО5, 1939 года рождения, в праве общедолевой собственности на земельный участок, общей площадью 97079996 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, и признать за Островским сельским поселением Даниловского муниципального района Волгоградской области право общей долевой собственности на указанные невостребованные земельные доли.

            Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от 19.04.2024 судом по делу в качестве соответчиков привлечены наследники умерших собственников земельных долей: Попова Зинаида Алексеевна, Терехова Надежда Кузьминична, Соколов Александр Федорович, Суркова Валентина Андреевна.

Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от 15.05.2024 принят отказ представителя истца – администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области Пономарева В.А. от исковых требований к Поповой З.А., Тереховой Н.К., Соколову А.Ф., Сурковой В.А. в части прекращении права собственности на земельные доли участников общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ФИО1, 1932 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 1940 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1909 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 1932 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, 1939 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца - администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен.

        Представитель третьего лица – Камышинского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

     Согласно п. 2 ст. 12.1 вышеуказанного закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Проверяя законность и обоснованность заявленных требований, суд установил, что ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 приобрели право общей долевой собственности на земельную долю, размером по 24 га каждый, что подтверждается копиями архивных выписок из постановления Администрации Даниловского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о регистрации права общей долевой собственности указанных лиц в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Совета депутатов Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, находящихся в праве долевой собственности на земельный участок, приватизированный из земель сельскохозяйственных угодий СПК «Краснянский» Даниловского района Волгоградской области» утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, согласно которому невостребованные земельные доли принадлежат, по 24 га каждому: ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, умершему ДД.ММ.ГГГГ; ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

19.12.2023 в газете «Волгоградская правда» № 95 (29057) и 15.02.2024 в газете «Даниловские вести» № 17 (13293) были размещены списки граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными. Заявления о желании воспользоваться своими правами участников долевой собственности принимаются в течение 90 дней со дня публикации настоящего сообщения по адресу: 403391, <адрес>, или заявляются на общем собрании участников долевой собственности. Указано, что общее собрание собственников долей земельного участка будет проводиться ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. 00 мин. в здании администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области по адресу: <адрес>.

Со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени лица, не оформившие своё право собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения земельных долей, принадлежащих вышеуказанным лицам, в список невостребованных земельных долей не представлено, и не заявлено об этом на общем собрании участников долевой собственности.

Таким образом, судом установлено, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, указанным лицам было предложено реализовать это право путём обращения к истцу, и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени лица, не оформившие своё право собственности на земельные участки в установленном законом порядке, либо их наследники не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Таким образом, руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд исходит из того, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Решение Совета депутатов Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, находящихся в праве долевой собственности на земельный участок, приватизированный из земель сельскохозяйственных угодий <адрес>» <адрес> Волгоградской области» не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, в связи с чем, суд находит исковые требования администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области о прекращении права собственности на земельные доли участников общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о прекращении права общей долевой собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности администрации Островского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения:

ФИО10, 1935 года рождения, - 24 га; ФИО11, 1924 года рождения, - 24 га; ФИО12, 1943 года рождения, - 24 га; ФИО13, 1931 года рождения, - 24 га; ФИО14, 1936 года рождения, - 24 га; ФИО15, 1928 года рождения, - 24 га, на невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 97079996 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Островским сельским поселением Даниловского муниципального района Волгоградской области право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащие участникам общей долевой собственности, по 24 га каждому: ФИО10, 1935 года рождения, - 24 га; ФИО11, 1924 года рождения, - 24 га; ФИО12, 1943 года рождения, - 24 га; ФИО13, 1931 года рождения, - 24 га; ФИО14, 1936 года рождения, - 24 га; ФИО15, 1928 года рождения, - 24 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 97079996 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

    Мотивированное решение составлено 15 мая 2024 года.

Председательствующий                                подпись.                      Ливенцева Е.В.