Решение по делу № 2-2160/2011 ~ М-1791/2011 от 18.05.2011

                               Мотивированное решение

              изготовлено 07.06.2011 года

                                                                                                                                      Дело № 2-2160/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года                                                                             город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

         председательствующего судьи Коноваловой А.А.,

         при секретаре     Кулаковой С.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белковой Н.Г. к Администрации городского округа город Рыбинск о ликвидации записи в ЕГРП в связи с прекращением права аренды земельного участка,

           у с т а н о в и л:

           Белкова Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о ликвидации записи в ЕГРП в связи с прекращением права аренды части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставленного ФИО1.

        В своем заявлении истец указала, что ФИО1, (матери истицы) принадлежали <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. ФИО1 являлась арендатором земельного участка по данному адресу на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №, данное право аренды было зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно Соглашению, ФИО1 была предоставлена в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации жилого дома часть земельного участка площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истица, Белкова Н.Г., является наследником ФИО1 по закону, получено свидетельство о праве на наследство. В настоящее время Белковой Н.Г. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>/<адрес>., <адрес>. Постановлением Администрации ГО г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № Белковой Н.Г. предоставлены в долевую собственность <данные изъяты> доли указанного земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует площади <данные изъяты> кв.м., для эксплуатации жилого дома и признано утратившим силу соглашение о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО1

             В судебном заседании    Белкова Н.Г. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика и третьего лица Администрации городского округа город Рыбинск, Департамента по управлению земельными ресурсами Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что ФИО1 принадлежали <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>/<адрес>., <адрес>.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией ГО г. Рыбинск в лице Департамента по управлению земельными ресурсами и ФИО1, последней была предоставлена в аренду для эксплуатации жилого дома часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. от общей площади <данные изъяты> кв.м. Право аренды было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 16 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав (прекращении права) проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником ФИО1 является дочь, истец по настоящему гражданскому делу, ею получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Постановлением Администрации ГО г. Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № Белковой Н.Г. предоставлены в долевую собственность бесплатно <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка, что соответствует площади <данные изъяты> кв.м. и признано утратившим силу соглашение о присоединении к договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО1

Белковой Н.Г. получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на данный земельный участок, где указано существующее ограничение (обременение) права – аренда.

В связи с тем, что право аренды земельного участка не было прекращено в установленном законом порядке, суд полагает удовлетворить требования Белковой Н.Г. о ликвидации записи в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1, части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> связи с прекращением права аренды ФИО1

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░: