Решение по делу № 2-3257/2020 от 13.08.2020

Дело № 2-3257/2020

25RS0002-01-2020-005574-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником судьи Манохиной Т.С., с участием помощника прокурора Шестак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевое государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Приморский политехнических колледж» к Кульшовой Светлане Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением в общежитии, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

КГА ПОУ «ППК» обратилось в суд с иском к Кульшовой С.В., указав, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 01.01.2019 Кульшовой С.В. предоставлено за плату во владение и пользование служебное жилое помещение – комната № площадью 18 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В качестве членов ее семьи были вселены: супруг Кульшов А.М., сын ФИО1

По указанному адресу Кульшова С.В. зарегистрирована с 02.03.1993, несовершеннолетний ФИО1 с 14.03.2013.

Спорное жилое помещение находится в собственности Приморского края, передано и находится в оперативном управлении истца, имеет статус специализированного жилого фонда, относится к категории общежития.

Приказом № от 17.12.2018 трудовой договор с работником Кульшовой С.В. расторгнут на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

Согласно п. 5.1 Договора найма от 01.01.2019 договор заключен на срок до одного года со дня подписания его сторонами до 01.01.2020.

В ходе проверки фактического использования жилого помещения, установлено, что по спорному адресу проживает Кульшова С.В. и члены ее семьи.

15.06.2020 в адрес ответчика направлено уведомление с просьбой освободить жилое помещение в срок не позднее 01.07.2020. Уведомление получено лично Кульшовой С.В. 19.06.2020, о чем свидетельствует ее подпись. До настоящего времени жилое помещение ответчиком в добровольном порядке не освобождено.

Просит признать ответчика утратившей право пользования специализированным жилым помещение – комнатой № в общежитии по адресу: <адрес> в связи с прекращением трудовых отношений, а также истечением срока действия договора найма жилого помещения, выселить Кульшову С.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; снять Кульшову С.В., ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Представитель истца в судебное заседания не явился. Представил ответ администрации г. Владивостока № от 07.10.2020, из которого следует, что Кульшова С.В. и несовершеннолетний ФИО1 малоимущими в целях дальнейшего предоставления жилого помещения по договору социального найма не признавались, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоят. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на интернет сайте суда.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 статьи 35 ГПК РФ), и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Прокурор в заключении считал иск подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2014 здание общежитие (лит. 1), этажность 5, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве оперативного управления КГА ПОУ «Владивостокский гидрометеорологический колледж».

Распоряжением администрации Приморского края № 321-ра от 20.09.2018 Краевое государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Приморский политехнический колледж» реорганизован в форме присоединения к нему краевого государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Владивостокский гидрометеорологический колледж».

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что служебное жилое помещение – комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> было предоставлено Кульшовой С.В. по договору найма жилого помещения в общежитии КГА ПОУ «Владивостокский гидрометеорологический колледж» от 01.01.2019. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: супруг Кульшов А.М., сын ФИО1.

Кульшова С.В. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 02.03.1993, ФИО1 с 14.03.2013.

Кульшов А.М. регистрации по спорному адресу не имеет.

Приказом № от 24.05.1995 ответчик Кульшова (Старовойтова, Дерюгина) С.В. принята на работу во Владивостокский гидрометеорологический техникум на должность <...>.

Приказом № от 17.12.2018 трудовой договор с Кульшовой С.В. расторгнут (на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что прекращение трудовых отношений влечет прекращение у ответчика права пользования данным жилым помещением. При этом суд исходит из того, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела, у нее имеется обязанность освободить данное жилое помещение.

Согласно п. 5.1 Договора найма от 01.01.2019 договор заключен на срок до одного года со дня подписания его сторонами до 01.01.2020.

На момент обращения в суд с иском, срок действия договора истек 01.01.2020.

Какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

Согласно ответа администрации г. Владивостока № 13115д от 07.10.2020 Кульшова С.В., несовершеннолетний ФИО1 малоимущими в целях дальнейшего предоставления жилого помещения по договору социального найма не признавались, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма не состоят.

19.06.2020 ответчику Кульшовой С.В. вручено уведомлением о выселении из жилого помещения общежития.

До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено, вместе с тем у ответчика Кульшовой С.В. при заключении договора найма от 01.01.2019 возникла гражданская обязанность соблюдения условий указанного договора и, как следствие, после окончания срока действия этого договора обязанность совместно с членами своей семьи освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, что не было ими выполнено.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено для временного проживания, трудовые отношения ответчика с иском прекращены, срок действия договора найма жилого помещения в общежитии истек, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Кульшовой С.В. из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кульшову Светлану Викторовну утратившей право пользования специализированным жилым помещением – комнатой № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить Кульшову Светлану Викторовну из жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что указанное решение является основанием для снятия Кульшовой Светланы Викторовны и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Кульшовой Светланы Викторовны в пользу Краевое государственное автономное профессиональное образовательное учреждение «Приморский политехнических колледж» государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 12.10.2020.

Судья Е.Б. Богут