Решение по делу № 2-14322/2014 от 27.11.2014

Дело № 2-14322/2014

ЗАОчНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                  19 декабря 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Прокошевой Н.С.

при секретаре Ножниной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-2» к Смирнову В. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

представитель ООО «Управляющая компания «РЭС-2» обратился в суд с иском к Смирнову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 111 043 рубля 78 копеек. Просит взыскать со Смирнова В.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111 043 рубля 78 копеек, расходы по оплате госпошлины – 3 420 рублей 88 копеек, расходы по оплате услуг представителя - 2 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «РЭС-2» по доверенности Узоров Е.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Смирнов В.А. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ - далее ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Установлено, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован собственник квартиры Смирнов В.А.

Дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «РЭС-2».

Согласно представленной представителем истца выписке из лицевого счета по задолженности ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности Смирнова В.А. по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 111 043 рубля 78 копеек. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда по ее письменному заявлению, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При установленных по делу обстоятельствах, суд, исходя из принципа разумности, справедливости, считает необходимым взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по плате государственной пошлины в размере 3 420 рублей 88 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

взыскать со Смирнова В. А. в пользу ООО «Управляющая компания «РЭС-2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 043 рубля 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 420 рублей 88 копеек, всего взыскать 116 464 рубля 66 копеек.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Управляющая компания «РЭС-2» - отказать.

Ответчик Смирнов В. А., не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Н.С. Прокошева