Решение по делу № 2-459/2020 от 13.12.2019

Дело №2-459/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 января 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старостиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, установлении факта владения на праве собственности земельным участком, реальном разделе жилого дома и земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Права на дом распределены в следующих долях: ФИО1 – ? доля, ФИО2 – <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей, ФИО5 – <данные изъяты> доля, ФИО4 – <данные изъяты> доля, ФИО6 – <данные изъяты> доли, ФИО7 – <данные изъяты> доли. Жилой дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>.м.

Истцы обратились в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, установлении факта владения на праве собственности частями жилого дома, земельным участком и признании права собственности.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал, и пояснил, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский г.о., <адрес>. Права на дом распределены в следующих долях: ФИО7 – <данные изъяты> доли, ФИО5 – <данные изъяты> доля, ФИО4 – <данные изъяты> доля, ФИО1 – ? доля, ФИО2 – <данные изъяты> долей, ФИО3 – <данные изъяты> долей, ФИО6 – <данные изъяты> доли. В последующем спорный жилой дом был реконструирован истцами до общей площади <данные изъяты> кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически спорный жилой дом реально разделен истцами, и состоит из трех частей, имеющих самостоятельные входы, однако регистрации раздела во внесудебном порядке препятствует изменение конфигурации и площади помещений. ФИО7 и ФИО6 владеют частью жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м; ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – площадью <данные изъяты> кв.м; ФИО4 и ФИО5 – площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок по спорным жилым домом также фактически разделен между истцами, однако регистрации раздела во внесудебном порядке препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на него. ФИО7 и ФИО6 владеют земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м; ФИО4 и ФИО5 – <данные изъяты> кв.м; ФИО1, ФИО2 и ФИО3 – <данные изъяты> кв.м. При этом ФИО4 и ФИО5 проходят на свой земельный участок через земельный участок, принадлежащий ФИО7 и ФИО6, то есть фактически земельный участок ФИО7 и ФИО6 обременен сервитутом площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому заключению, выполненному ООО "РОСТО" спорный жилой дом в реконструированном виде соответствует требованиям СНиП, СанПиН, действующим на территории Российской Федерации, качество работ и примененных материалов соответствуют требованиям строительных норм и правил, и обеспечивают устойчивость и длительную безопасную эксплуатацию всего объекта. Спорное здание соответствует требованиям надежности и безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просил суд: сохранить спорный жилой дом в реконструированном виде; установить факт владения истцами на праве общей долевой собственности земельным участком под спорным жилым домом; произвести реальный раздел спорного жилого дома и земельного участка; признать за истцами право общей долевой собственности на соответствующие части спорного жилого дома – жилые дома блокированной застройки и земельные участки под ними; установить сервитут земельного участка, выделяемого ФИО7 и ФИО6 в пользу ФИО4 и ФИО5 для прохода на выделяемый им земельный участок; прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом и исключить сведения о нем из ЕГРН.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО11, не возражала против удовлетворения иска по заявленным основаниям, поскольку данные требования не затрагивают права администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области – право на землю подтверждается договором о застройке, материалами инвентарно-правового дела подтверждается фактическое землепользование, внешние границы согласованы со смежными землепользователями, а соответствие реконструкции спорного жилого строительным нормам и правилам и его дальнейшее безопасное использование подтверждены заключением специалистов ООО "РОСТО".

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд в частности рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

    Согласно п.91 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленном ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если согласно закону такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" и п.1 Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года №337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пользовании и используемые ими для ИЖС, сохраняются за гражданами в полном размере. Аналогичная правовая позиция выражена в Постановлении Президиума Московского областного суда №118 от 11 марта 2015 года.

    Согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР и ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 5 ст.1 ЗК РФ определено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право истцов на земельный участок подтверждается договором о застройке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Фактическое землепользование подтверждается материалами инвентарно-правового дела, а также актом согласования внешних границ со смежными землепользователями.

    В связи с вышеизложенным суд считает обоснованными требования истцов об установлении факта владения ими спорным земельным участком на праве собственности.

    Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений ЕГРН площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м (л.д.19). Однако при строительно-техническом обследовании выполненном кадастровым инженером ФИО12 установлено, что общая площадью спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.16-21,43-46)

    С учетом представленного заключения ООО "Независмая экспертиза РОСТО" о том, что спорный жилой дом в реконструированном виде соответствует требованиям СНиП, СанПиН, действующим на территории Российской Федерации, качество работ и примененных материалов соответствуют требованиям строительных норм и правил, и обеспечивают устойчивость и длительную безопасную эксплуатацию всего объекта, спорный жилой дом соответствует требованиям надежности и безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, отсутствия возражений со стороны представителя ответчика, суд считает возможным сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м в перепланированном виде.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если соглашение о способе выдела не достигнуто, то по иску любого участника имущество делится в натуре, поскольку это возможно без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению.

Поскольку сторонами достигнуто соглашение о варианте раздела дома, указанный вариант не нарушает прав и законных интересов сторон, суд соглашается с предложенным вариантом и считает возможным произвести реальный раздел спорного дома по варианту, предложенному заключением ООО «Независимая экспертиза РОСТО». При этом суд учитывает, что жилой дом и земельный участок фактически разделены между истцами на три отдельных части, имеющих отдельные входы, самостоятельное подключение к инженерным сетям. В связи с чем суд считает возможным произвести раздел спорного жилого дома и земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования и по представленным истцами координатам.

Пленум Верховного Суда РФ в подп. "а" п. 6 Постановления № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Таким образом, реальный раздел жилого дома влечет прекращение долевой собственности.

    Руководствуясь ст.ст.252 ГК РФ, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО6 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, установлении факта владения на праве собственности земельным участком, реальном разделе жилого дома и земельного участка и признании права собственности удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Установить факт владения на праве общей долевой собственности ФИО7 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО4 (доля в праве – <данные изъяты>), ФИО5 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве – ?), ФИО2 (доля в праве – <данные изъяты>), ФИО3 (доля в праве – <данные изъяты>) и ФИО6 (доля в праве – <данные изъяты>), земельным участком из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – ?).

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – ?), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – <данные изъяты>).

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – <данные изъяты>), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – <данные изъяты>).

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – <данные изъяты>), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – ?).

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – ?), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – ?).

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – ?), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – ?).

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – ?), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 (доля в праве – ?).

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – ?), и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить сервитут земельного участка, принадлежащего ФИО7 и ФИО6, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, в пользу ФИО4 и ФИО5 для прохода на их земельный участок и имеющий следующие геоданные координат характерных точек его границ:

№№ точек	Координаты	Дирекционные углы (градусы, минуты)	Длины линий (м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить и исключить сведения о нем из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Федеральный судья:                        Т.А. Базылева

Решение изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2020 года

Федеральный судья:                            Т.А. Базылева