Решение по делу № 2-1613/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-1613/12 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

с участием истца Щербининой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой Л.Н. и Щербинина С.В. к администрации сельского поселения «Знаменское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Щербинина Л.Н. и Щербинин С.В. обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они и умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 участвовали в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Знаменской сельской администрацией был составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче и продаже квартиры в собственность граждан, который был подписан сторонами договора. Вышеуказанное жилое помещение было передано всем лицам в совместную собственность и каждому принадлежало по 1/ 3 доле в праве. На момент подписания договора все лица, участвующие в приватизации были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Истец Щербинина Л.Н. имеет регистрацию в квартире и в настоящее время. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти Щербинина Л.Н. вступила в наследство в установленные законом сроки на 1/ 3 доли в праве на указанное недвижимое имущество, о чем имеется решение суда, вступившее в законную силу. Они решили оформить свое право в регистрирующем органе и получить свидетельство о государственной регистрации права. Но представить на регистрацию подлинный договор на передачу спорного недвижимого имущества в собственность они не имеют возможности, т.к. он у них отсутствует и имеется только копия договора. Они считают, что за ними должно быть признано право собственности на спорную квартиру и отсутствие подлинника договора не влечет за собой отказ в признании за ними права в порядке приватизации. Подтверждением факта наличия договора является его регистрация в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации. Также данный факт подтверждается техническим паспортом на спорный объект. Просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/ 3 доли за каждым в праве на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации ( л.д.5-6)

В судебное заседание истец Щербинин С.В. не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковых требований ( л.д.17)

Истец Щербинина Л.Н. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Знаменское в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представил, не просил об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица – Управление государственного кадастра, картографии в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представил, не просил об отложении судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Знаменской сельской администрацией с одной стороны и ФИО1, Щербининой Л.Н. и Щербининым С.В. с другой стороны, последние получили в совместную собственность <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из свидетельства о смерти установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8).

Согласно решению <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Щербининой Л.Н. признано право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ( л.д.9).

Из информации архивного отдела комитета по управлению делами администрации <данные изъяты> муниципального района установлено, что в документах администрации <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. договора на передачу жилого помещения в собственность ФИО1 по адресу: <адрес> не значится ( л.д.10).

Техническим паспортом жилого помещения по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что данная квартира находилась в совместной собственности ФИО1, Щербининой Л.Н. и Щербинина С.В. на основании договора на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-14).

Из сведений ГУП МО « МОБТИ» следует, что подлинный договор на передачу квартир ( домов) в собственность граждан ФИО1, Щербининой Л.Н. и Щербинина С.В. у них отсутствует ( л.д.23)

Согласно информации, поступившей из администрации сельского поселения Знаменское, договор на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Знаменской сельской администрацией с одной стороны и ФИО1, Щербининой Л.Н. и Щербининым С.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует ( л.д. 24)

Статья 2 ЗаконаРФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между Знаменской сельской администрацией с одной стороны и ФИО1, Щербининой Л.Н., Щербининым С.В. с другой был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан и последним в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Отсутствие подлинника договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не должно быть препятствием для государственной регистрации права, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Щербининой Л.Н. и Щербинина С.В. к администрации сельского поселения Знаменское о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Щербининой Л.Н. и Щербининым С.В. право общей долевой собственности по 1/ 3 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева