Решение по делу № 2-173/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-173/2024

24RS0003-01-2024-000010-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                             19 марта 2024 г.

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лобадина ФИО11 к Администрации Ровненского сельского Совета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л:

Лобадин А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ровненского сельского Совета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что 29 апреля 2021 года умерла его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения проживающая на момент смерти <адрес>. Наследником первой очереди является истец - Лобадин ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживал с матерью по день смерти. Для принятия наследства в установленный по закону срок к нотариусу не обращался из-за разночтения в фамилии с матерью. ФИО2 принадлежало имущество: жилой дом, площадью 43,5 кв.м. и земельный участок 0,17 га, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Ровненского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом отсутствуют в связи с тем, что дом построен в 1950 году. Инвентаризация данного объекта до 01.01.2013г. не проводилась, техническая и проектная документация отсутствовала - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось. Возможности оформить документально данное жилье в собственность у ФИО2 не было. 21.10.2023 г. Лобадиным А. Н. были заказаны кадастровому инженеру работы по оформлению технического плана на данное здания. В силу ст. 112-1115, 1152-1154 ГК РФ истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей 29 апреля 2021 года.

Истец Лобадин А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, предоставил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д.50).

Представитель ответчика Администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия ( л.д.65).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, путем направления судебной повестки, предоставил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие и пояснения на исковое заявления, согласно которых следует, что Лобадин ФИО13 является наследником имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО2, которой принадлежали жилой дом площадью 43,5 кв.м, и земельный участок 0,17 га, расположенные по вышеуказанному адресу. В силу положений ст.ст. 1112, 1113, 131, 1153 ГК РФ, а так же п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218- ФЗ), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - земельном участке из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью 1729 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: р-н Балахтинский, <адрес>, права, на которые не зарегистрированы, но имеются сведения о незарегистрированных правах: правообладатель - ФИО4. Сведения о жилом доме площадью 43,5 кв.м., распложенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют ( л.д. 22-24;41-42).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти     гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно, свидетельства о рождении II -ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записи о рождении № от 15.08.1964г. родителями Лобадина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являются ФИО4, в графе отец - прочерк (л.д.10, 39).

Согласно ксерокопии паспорта 04 09 № Лобадин ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> с 21.02.2005г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).

29.04.2021 г. умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-БА № от 06.05.2021 г. (л.д.9,37-38).

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочно (постоянно) пользования землей выдано ФИО4 20.01.1993 г., для ведения личного подсобного хозяйства площадью с-х угодий, пашни 0,15, прочие угодья 0,02га, а всего - 0,17 га. (л.д.11).

По заключению рыночной стоимости № О/4281 -23 ООО «ПАРИТЕТ» от 14.12.2023г. объекта недвижимости здания по адресу: РФ, <адрес>, площадью 43,5 кв.м, год завершения строительства 1950 - составляет 90 000 рублей.(л.д.12).

Согласно уведомления от 10.02.2024 г. в ЕГРН запрашиваемые сведения о правах Лобадина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения на все объекты недвижимости – отсутствуют (л.д.28-29).

По информации Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального жилья не состоит (л.д.36).

Согласно, технического плана здания расположенного по адресу: <адрес> является индивидуальным жилым зданием, 1950 г. завершения строительства, площадью 43,5 кв. м в том числе жилая 23,6 кв.м., количество этажей 1., стены здания деревянные, здание расположено в кадастровом квартале: № (л.д.49-58).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерит матери ФИО2, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель имел в собственности данный жилой дом, без регистрации права собственности в установленном законом порядке, в связи, с чем истец являясь сыном умершей ФИО2, и единственным наследником, фактически вступил в наследство после смерти ФИО2, поэтому суд признает за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>. Разночтения в фамилии умершей ФИО2 с истцом суд не принимает во внимание, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец является сыном умершей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобадина ФИО16 - удовлетворить.

Признать за Лобадиным ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилой дом площадью 43,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей 29.04.2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024 года