Решение по делу № 2-2073/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-2073/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи                        Артемчука В.И.

при секретаре                                                                          Ляшенко А.Н.

с участием представителя ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросовой Л.Л.,

10 июня 2015 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Ковалевой ФИО7, Ковалеву ФИО7, Игнатовой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноармейская Жилищная Компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.

В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Красноармейская Жилищная Компания» на основании договора №№ осуществляет управление домами, в том числе в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>, где проживают и зарегистрированы ответчики, имеющие задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения <данные изъяты> рублей. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «Красноармейская Жилищная Компания» в размере <данные изъяты> рублей, а также в равных долях понесённые судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Матросова Л.Л. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики до настоящего времени не приняли мер к погашению задолженности по уплате коммунальных платежей.

    Ответчики Ковалева Е.В., Ковалев А.П., Игнатова Н.П., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.

    Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Поскольку ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца Матросову Л.Л., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что по договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ № и приложению № к нему истец оказывает услуги по содержанию, управлению и ремонту в том числе жилого многоквартирного <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Согласно копии лицевого счета на <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы Ковалева Е.В., Ковалев А.П., Игнатова Н.П. (л.д.5).

Информация о праве собственности на объект имущества – <адрес>, в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д.6).

    Из выписки по лицевому счету данного жилого помещения следует, что задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги составляет за <данные изъяты> рублей.

    Вместе с тем, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги и услуги по управлению, при этом данные услуги ответчики получают. Доказательств погашения ответчиками задолженности в судебное заседание не представлено.

В связи с тем, что образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение должна быть погашена, требования истца о взыскании с ответчиков данной задолженности в сумме 122 155,14 рублей подлежат удовлетворению. С учетом требований ст. 69 ЖК РФ указанная сумма взыскивается судом с ответчиков в солидарном порядке.

    Поскольку ООО «Красноармейская Жилищная Компания» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а также понесены расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты> рублей, то, с учетом требований ст.98 ГПК РФ, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

    Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные ООО «Красноармейская Жилищная Компания» судебные расходы по составлению искового заявления, участия представителя в судебном заседании в сумме <данные изъяты> рублей, несение которых, по мнению суда, с учетом характера возникшего спора является обоснованным, а их размер признается целесообразным.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Ковалевой Елене Владимировне, Ковалеву ФИО7, Игнатовой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ковалевой ФИО7, Ковалева ФИО7, Игнатовой ФИО7 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Ковалевой Елены Владимировны, Ковалева Артема Петровича, Игнатовой Наталии Петровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей, в равных долях, то есть по <данные изъяты> копеек с каждого.

    На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение вынесено в совещательной комнате и изготовлено с применением технических средств 11 июня 2015г.

Судья                                                                         В.И. Артемчук