Решение по делу № 2-2376/2023 от 14.02.2023

72RS0№-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                   03 мая 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ "Пржевальского 35/2" к Стафеевой Ирине Михайловне о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ "Пржевальского 35/2" (далее по тексту Общество либо истец) обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Стафеевой И.М. (далее по тексту также ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Иск мотивирован тем, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСЖ "Пржевальского 35/2" на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол собрания № от 08.02.2019), при этом ответчик, являющийся собственником находящейся                 в данном доме <адрес>, в период времени с 01.10.2019 года по 31.07.2022 года плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате данных услуг за указанный период времени в размере 245324 руб. 65 коп. Учитывая изложенное, Общество просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 245324 руб. 65 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5653 руб.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ "Пржевальского 35/2"- Анкудинов В.Ю. действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчика               Стафеевой И.М., третьего лица Мячикова К.Ю., извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке заочного производства, против чего истец не возражает, так как доказательств обратного в деле не имеется.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ТСЖ "Пржевальского 35/2" на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол собрания № от 08.02.2019) (л.д. 22-23). Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

В силу ч. 1 и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования               и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное                          не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 153-158 указанного кодекса, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение                  и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего                        от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома                    в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества                       в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату                   за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы                    на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги                   в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела следует, что в период времени с 01.10.2019 года по 31.07.2022 года ответчик обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем у него за указанный период времени образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 245324 руб. 65 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, который ответчиком не опровергнут иными средствами доказывания, в связи с чем суд признает данный расчет правильным. Своего расчета задолженности ответчик суду не предоставил, не оспаривая по существу начисленную задолженность.

Таким образом, суд находит обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2019 года по 31.07.2022 года в размере 200145 руб. 82 коп., из которых: 144586,23 руб. – сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, 30904,08 руб. – пени за период с 01.10.2019 года по 05.02.2023 год, 21981 руб. – задолженность оплаты в фонд капитального ремонта, 2674,51 руб. – пени за просрочку оплаты в фонд капитального ремонта.

Суд принимает расчет пеней, так как он произведен с учетом моратория, исключая взыскание за период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 год.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

Поскольку иск Общества удовлетворен, при этом истцом были понесены расходы в сумме 5201 руб. 46 коп. по уплате государственной пошлины за предъявление иска в суд, суд, признавая указанные расходы необходимыми, связанными с рассматриваемым делом, направленными на реализацию истцом права на обращение с иском в суд, приходит к выводу о взыскании указанных судебных расходов в размере 5201 руб. 46 коп., то есть исходя из размера заявленных и удовлетворенных судом требований в соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 55, 56, 61, 67, 69, 98, 194-199, 233-244 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск ТСЖ "Пржевальского 35/2" к Стафеевой Ирине Михайловне о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Стафеевой Ирины Михайловны в пользу ТСЖ "Пржевальского 35/2" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2019 года по 31.07.2022 года в размере 200145 руб. 82 коп., из которых: 144586,23 руб. – сумма основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, 30904,08 руб. – пени за период с 01.10.2019 года по 05.02.2023 год, 21981 руб. – задолженность оплаты в фонд капитального ремонта, 2674,51 руб. – пени за просрочку оплаты в фонд капитального ремонта, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5201 руб. 46 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                      в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые                  не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                          Е.А.Дубровин