Решение от 12.03.2015 по делу № 2-965/2015 от 02.12.2014

                  Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Кунцевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Красавиной И.А.

При секретаре Миллер О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 965/2015           по иску Буянова С. А. к Асатряну А. В. и УФМС России по <адрес> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        Буянов С.А. обратился в суд с иском к Асатряну А.А. о прекращении права пользования квартирой, расположенную по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он, Буянов С. А., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартиру получил в собственность в порядке наследования по закону от матери, Буяновой О.В. В квартире кроме него зарегистрирован ответчик, Асатрян А. В., бывший муж матери, Буяновой О.В. Ответчик в квартире не проживал и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Вещей его в квартире не имеется, однако сниматься с регистрационного учета он не желает.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца Симонова Р.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 5 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.»

В соответствии со ст. 209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением права владения.

При рассмотрении дела судом установлено.

Двухкомнатная квартира общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой – 32,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принадлежит истцу Буянову С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом <адрес> Опутиной Л.В. ДД.ММ.ГГГГ и согласно свидетельству о собственности № №, выданному управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Асатрян А.В. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве мужа матери истца, Буяновой О.В.

Брак между ответчиком и матерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным <адрес> отделом ЗАГС <адрес>.

Буянова О. В., являлась членом жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» <адрес> и в 1993 году полностью оплатила паенакопления за указанную квартиру, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ЖСК «<данные изъяты>» Кирилловым К.В.

ДД.ММ.ГГГГ Буянова О.В. зарегистрировала право собственности на данную квартиру и получила Свидетельство о праве собственности на жилище № №, выданное мэрией <адрес>      ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Буянова О. В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

После смерти Буяновой О.В. квартира по праву наследования перешла истцу, сыну наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> <адрес> по <адрес> нотариусом <адрес> Опутиной Л.В. истцу Буянову С.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в реестре за №№

ДД.ММ.ГГГГ Буянов С.А. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире прописан собственник Буянов С.А. и ответчик Асатрян А.В., который членом семьи собственника квартиры не является.

Установив вышеуказанные обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Асантряна В.А., вселенного в жилое помещение бывшим собственником прекратилось, поскольку право собственности на помещение перешло на основании свидетельства о праве на наследство к истцу Буянову С.А., ответчик членом семь и истца не является, поэтому ответчик обязан прекратить право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ :

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░

: