Решение по делу № 2-1940/2015 от 27.07.2015

№ 2-1940/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

с участием представителя истца ООО «ТРЭЖ»: Ивановой А.Г.

при секретаре: Филипповой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТРЭЖ» к Левиной Т.А., Селиванову А.А., Селиванову И.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТРЭЖ» обратилось в суд с иском к Левиной Т.А., Селиванову А.А., Селиванову И.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. Свои требования мотивировало тем, что Левина Т.А., Селиванов А.А., Селиванов И.А. состоят на регистрационном учете и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между ООО «ТРЭЖ» и жителями указанного дома заключен договор управления многоквартирным домом № 53 от 06 декабря 2007 года. В соответствии с данным договором жители дома обязаны ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а в случае неоплаты управляющая организация вправе взыскать задолженность. Левина Т.А., Селиванов А.А., Селиванов И.А. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 мая 2015 года в размере <данные изъяты> копеек. В связи с чем, ООО «ТРЭЖ» просило взыскать в солидарном порядке с Левиной Т.А., Селиванова А.А., Селиванова И.А. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТРЭЖ» Иванова А.Г. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Левина Т.А., Селиванов А.А., Селиванов И.А. о времени и месте судебного заседания уведомлялись заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает их извещенными, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Левина Т.А., Селиванов А.А. с 23 сентября 1988 года по настоящее время, Селиванов И.А. с 07 апреля 2000 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в собственности Левиной Т.А., Селиванова А.А., Селиванова И.А. с 15 июля 1993 года в равных долях. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО Единого расчетно-кассового центра г. Назарово, поквартирной карточкой, договором о приватизации жилья от 15 июля 1993 года.

Между ООО «ТРЭЖ» (управляющей компанией) и жителями вышеуказанного дома (собственниками жилых, нежилых помещений в многоквартирном доме) 06 декабря 2007 года заключен договор управления многоквартирным домом № 53, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № 53 от 06 декабря 2007 года.

В соответствии с п. 3.1.1. указанного договора управляющая компания обязуется осуществлять функции по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, регулирующем данные отношения.

В силу п. 3.3.1. указанного договора собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Согласно п. 4.5. указанного договора расчетным периодом для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 01-го по последнее число. Срок внесения платежей собственником – до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику управляющей компанией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02 декабря 2014 года ООО «ТРЭЖ» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство до 28 апреля 2015 года, определением от 05 мая 2015 года срок конкурсного производства продлен до 28 октября 2015 года.

Левина Т.А., Селиванов А.А., Селиванов И.А. в течение длительного периода времени не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 сентября 2011 года по 01 мая 2015 года в размере <данные изъяты>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет задолженности с учетом установленных тарифов, ответчиками данный расчет не был опровергнут.

Учитывая, что Левина Т.А., Селиванов А.А., Селиванов И.А. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, ответчики своевременно и в полном объеме не вносят плату за коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение ими своих обязательств, не представили, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Левиной Т.А., Селиванова А.А., Селиванова И.А. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 01 мая 2015 года в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку договором о приватизации жилья от 15 июля 1993 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Селиванову А.А., Селиванову И.А., Селивановой Т.А. в равных долях, вышеуказанная сумма задолженности, подлежит взысканию с каждого ответчика в равных долях, по <данные изъяты> с каждого (<данные изъяты> рублей / 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты> копейки. В подтверждение понесенных расходов истцом представлено в материалы дела платежное поручение № 824 от 08 июля 2015 года.

Законодательством не предусмотрено солидарного взыскания судебных расходов, а случаи солидарной обязанности должны быть напрямую предусмотрены законом, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в размере по <данные изъяты> копеек с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТРЭЖ» к Левиной Т.А., Селиванову А.А., Селиванову И.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Левиной Т.А., Селиванову А.А., Селиванову И.А. в пользу ООО «ТРЭЖ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <данные изъяты> рубля с каждого.

Взыскать с Левиной Т.А., Селиванову А.А., Селиванову И.А. в пользу ООО «ТРЭЖ» по <данные изъяты> с каждого в счет уплаченной государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2015 года.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.