Решение от 25.12.2024 по делу № 2-5967/2024 от 04.12.2024

04RS0№-10 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Лхасарановой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО Национальный банк «ТРАСТ» к Сивкову В. П., Щёголевой Л. М., Чередняковой А. С. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 947233,03 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 23945 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Ачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования АО «РОСТ БАНК» к Сивкову В. П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество: 3х комнатная квартира, площадью 63 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК» реорганизовано путем присоединения к ПАО Национальный банк «ТРАСТ». Указанное имущество не было в ходе исполнительного производства реализовано с публичных торгов, а взыскатель выразил согласие оставить нереализованное имущество за собой в счет погашения долга. Таким образом, Банк являлся собственником объекта недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и нес расходы по ее содержанию, оплачивал коммунальные услуги.

На основании решения Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчики были выселены из указанного жилого помещения. Решение вступило в законную силу.

Поскольку ответчик проживали без законных оснований, они неосновательно сберегли свои денежные средства, которые бы потратили на проживание в жилом помещении при пользовании им на правах аренды. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Банком были потрачены расходы на оплату коммунальных услуг на общую сумму 57844,75 руб. Согласно оценке банка, рыночная стоимость пользования (аренды) жилого помещения в <адрес> в аналогичном жилье за период с апреля 2022 г. по декабрь 2023 г. находилась в диапазоне 22000 руб. до 29000 руб., средняя цена 25500 руб. В 2023 г. средняя цена 25000 руб., в 2024 г. средняя цена 27500 руб. Таким образом, сумма неосновательного обогащения состоит из рыночной стоимости пользования (аренды) квартирой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 702225,81 руб., расходов по оплате коммунальных услуг в размере 57844,75 руб. Итого 947233,03 руб. Просит иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Худосевич А.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Сивков В.П., Щёголева Л.М., Череднякова А.С. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Ачинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования АО «РОСТ БАНК» к Сивкову В. П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество: 3х комнатная квартира, площадью 63 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «РОСТ БАНК» реорганизовано путем присоединения к ПАО Национальный банк «ТРАСТ».

Согласно ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>. является ПАО Национальный банк «ТРАСТ».

На основании решения Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчики были выселены из указанного жилого помещения.

Согласно оценке банка, рыночная стоимость пользования (аренды) жилого помещения в <адрес> в аналогичном жилье за период с апреля 2022 г. по декабрь 2023 г. находилась в диапазоне 22000 руб. до 29000 руб., средняя цена 25500 руб. В 2023 г. средняя цена 25000 руб., в 2024 г. средняя цена 27500 руб. Таким образом сумма неосновательного обогащения состоит из рыночной стоимости пользования (аренды) квартирой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 702225,81 руб.

Согласно платежным поручениям, расходы по оплате коммунальных услуг составляет 57844,75 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец нес расходы по содержанию квартиры в размере 57844,75 руб. Кроме того, сумма неосновательного обогащения состоит из рыночной стоимости пользования (аренды) квартирой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 702225,81 руб. Суд соглашается с расчетами истца и на этом основании взыскивает с ответчиков неосновательное обогащение в размере 702225,81 руб. Итого 947233,03 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 23 945 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ( ░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ( ░░░░ 1027800000480) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 947233,03 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23945 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░