Решение по делу № 2-3412/2021 от 29.10.2021

Дело № 2 – 3412/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 г.                   г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Захарова А.В.

при секретаре судебного заседания Михайловой А.Н.

с участием прокурора Бариновой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулиной Е.Г. к Суркову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

    Истица Жулина А.Г. обратилась в суд с иском к Суркову В.Н. (ответчик) о признании последнего утратившими право пользования жилым домом, площадью ... кв.м., расположенного в АДРЕС, и снятии с регистрационного учета из названного выше жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником названного выше помещения в порядке наследования после смерти матери. В доме его прежним собственником был зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживал, своих вещей в жилом помещении не имеет. Фактическое место нахождения ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истице в осуществлении права собственности (л.д. 3 – 4).

    В судебном заседании истица Жулина Е.Г. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик Сурков В.Н. судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Прокурор Баринова Д.В. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 В.В. и ФИО8 показали, что ответчик Сурков В.Н. никогда не проживал в спорном жилом доме и не хранил в нём вещей. На протяжении многих лет в доме проживает исключительно истица.

Заслушав участвующих лиц, свидетелей и заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела (свидетельства: о праве на наследство, о государственной регистрации права, домовая книга, адресная справка ГУ МВД России, выписка из ЕГРН) следует, что истица является собственником указанного в иске жилого помещения, приобретённого в порядке наследования после смерти матери. Ответчик не является собственником жилого дома, однако зарегистрирован в последнем с ДАТА (л.д.5 – 12, 20 – 26).

В судебном заседании установлено, что ответчик протяжении многих лет не проживает в спорном доме, переехав на постоянное место жительства в иное место.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 321 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (расторжение и признание брака недействительным). Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как регистрацией ответчика в доме нарушаются права истицы, которая вынуждена нести дополнительные расходы, она вправе обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

Помимо прочего, истица не имеет возможности в полной мере осуществлять принадлежащие ей право пользования домом, имея зарегистрированным в жилом помещении, но фактически отсутствующего ответчика.

    Поскольку ответчик сменил место жительства, переехав но постоянное место жительства в иное жилое помещение, о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял на протяжении многих лет, бремя расходов на содержание жилья не несет не является членом семьи собственника, право пользования за ответчиком домом фактически является утраченным.

Какого - либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая, что отсутствие ответчика в настоящее время в спорном доме носит добровольный и постоянный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей на жилое помещение.    

Доказательств обратному (в т.ч. и тому, что ответчику чинились препятствия в пользовании домом) суду не предоставлено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в посл. ред.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Так как право пользования спорным домом у ответчика прекратилось, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Жулиной Е.Г. к Суркову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

    Признать Суркова В.Н., ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным в АДРЕС, сняв с регистрационного учёта в названном выше доме.    

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий:    

Мотивированное решение суда составлено 10.12.2021 года.