Решение по делу № 2-1094/2019 от 23.08.2019

Дело № 2-1094/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием истцов Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виоарэ В. А. и Виоарэ В. И. к администрации Тупиковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации,

установил:

Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И. обратились в суд, с учетом уточненных исковых требований, к администрации Тупиковского сельского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации, сославшись на то, что дд.мм.гггг они заключили договор о бесплатной передачи в их собственность занимаемого ими жилого помещения – жилого дома по <адрес> в <адрес> 72 км. В дальнейшем при уточнении адресного хозяйства жилому дому был присвоен адрес: Россия, <адрес>, Тупиковское сельское поселение, <адрес> -72 км, <адрес>. Указанный договор дд.мм.гггг утвержден администрацией Тупиковского сельского Совета, но в БТИ для регистрации он передан не был. Указанное жилое помещение им было передано Тупиковским леспромхозом, который прекратил свою деятельность, а правоустанавливающие документы на жилое помещение не сохранились. При указанных обстоятельствах они вынуждены обратиться в суд.

Истцы Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И. в судебное заседание явились и уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - администрации Тупиковского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истцов Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать в собственность другим лицам.Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Таким образом, факт наличия у истцов права собственности на занимаемое жилое помещение может быть установлен судом.

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, зарегистрированному администрацией Тупиковского сельского Совета, постановления главы муниципального образования Тупиковского сельского поселения <адрес> о присвоении адреса жилому дому, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И. в личную собственность передан жилой дом по адресу: <адрес> -72 км, <адрес>, но данный договор в БТИ не передавался, зарегистрирован не был и ни кем не оспаривается (л.д.9, 12-13,17).

Таким образом, занимаемое истцами жилое помещение подлежит приватизации.

Ответами в адрес истцов Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И. администрации Тупиковского сельского полселения <адрес> подтверждается отсутствие правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение (л.д. 14-15).

В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от дд.мм.гггг завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Тупиковский леспромхоз» (л.д. 31).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность ОАО «Тупиковский ЛПХ» прекращена дд.мм.гггг (л.д. 33-40).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дд.мм.гггг истец Виоарэ В.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> -72 км, <адрес> (л.д.11).

Согласно отметкам в паспортах граждан Российской Федерации, Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И. в данном жилом помещении проживают с 1985 года и 1991 года соответственно по настоящее время (л.д.5-8).

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения Виоарэ В.А. и Виоарэ В.И. права собственности на занимаемое жилое помещение.

Признание данного права не нарушает жилищных прав других лиц.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцами права долевой собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> -72 км, <адрес>.

По смыслу ч.1 ст.245 ГК РФ, доли участников приватизации считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Виоарэ В. А. и Виоарэ В. И. к администрации Тупиковского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за Виоарэ В. А. и Виоарэ В. И. право долевой собственности, по ? доли каждому, на занимаемое жилое помещение – <адрес>-72 км Тупиковского сельского поселения <адрес> - как приобретенное в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись В.П. Баринов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.