Решение от 16.10.2023 по делу № 2-649/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-649/2023

64RS0018-01-2023-000792-34

Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                                                                                           г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Скачкове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому району г.Саратова УФССП России по Саратовской области Бадалян Г.Г. к Бредихину С.Н. об обращении взыскания на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Рощина Е.С.,

        установил:

           судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Кировскому району г.Саратова УФССП России по Саратовской области Бадалян Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Бредихину С.Н. об обращении взыскания на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что на основании исполнительного листа ВС №, выданного 24.09.2012 мировым судьей судебного участка № 2 Краснокутского района Саратовской области, Кировским РОСП г.Саратова возбуждено исполнительное    производство № от 03.05.2023 в отношении должника Бредихина С.Н. о взыскании алиментов на содержание сына Александра, 15.06.2006 года рождения в размере ? части доходов ежемесячно. До настоящего времени должником обязательство, указанное в исполнительном документе не исполнено. В рамках исполнительного производства установлено, что должнику Бредихину С.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства площадью 328000.00 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лавровское МО, вблизи с.Лавровка. В рамках исполнительного производства на указанное имущество 10.05.2023 наложен запрет на совершение регистрационный действий. Учитывая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на земельный участок.

            В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Кировского РОСП г.Саратова Бадалян Г.Г. не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

             Ответчик Бредихин С.Н., извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения относительно заявленных требований не представил.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Рощина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

    Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2, 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

    На основании ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации»     сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

Согласно ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором указанной части.

    Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

           Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

    Статья 273 ГК РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

    Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п. 1 ст. 35 ЗК РФ).

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 237 ГК РФ).

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которым при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 4 этого же Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно п. 2.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

    Как следует из материалов дела 03.05.2023 на основании исполнительного листа ВС №, выданного 24.09.2012 мировым судьей судебного участка № 2 Краснокутского района Саратовской области, Кировским РОСП г.Саратова возбуждено     исполнительное производство №-ИП в отношении должника Бредихина С.Н. о взыскании алиментов на содержание сына Александра, 15.06.2006 года рождения в размере ? части дохода.

Из сводки по исполнительному производству от 06.09.2023 года следует, что задолженность Бредихина С.Н. перед взыскателем Рощиной Е.С. по алиментам по состоянию на 06.09.2023 составляет 9797,81 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.09.2023 обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника.

    Согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2023 ответчик Бредихин С.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства площадью 328000.00 кв.м., кадастровая стоимость 200080 руб., расположенного по адресу: Саратовская область, Краснокутский район, Лавровское МО, вблизи с.Лавровка, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1 га.

Учитывая изложенное, объем требований взыскателя и мер принудительного исполнения в случае обращения взыскания на принадлежащую должнику земельную долю, нельзя признать соответствующими закону, так как это приведет к нарушению принципа соотносимости.

         Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований.

    На основании выводов судебного разбирательства, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.10.2023 ░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░