Решение по делу № 2-507/2018 ~ М-504/2018 от 05.09.2018

Дело № 2-507/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Е.А.,

при секретаре Зайцевой О.С.,

с участием истца Волковой Н.В.,

представителя истца Калинина В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Натальи Валерьевны к администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Волкова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что в соответствии с договором переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной /муниципальной/ собственности, с правом выкупа от 27 февраля 2015 года Григорьева Людмила Николаевна, действующая от имени Бородавкина Евгения Ивановича, передала истцу, а истец приняла все права и обязанности Бородавкина Е. И. по договору аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенного 11 сентября 2003 г., дополнительного соглашения к договору аренды № 56 от 27 июня 2014 года в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью 1120 кв. м., расположенного но адресу: <адрес>, предоставленного для индивидуального строительства. Договор переуступки права аренды земельного участка 10 марта 2016 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. На данном участке земли в 2016 году истец построила жилой дом общей площадью 155.3 кв. м., жилой -79.5 кв. м. По заявлению истца Бежецким отделением ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» 7 июня 2018 года составлен технический паспорт на жилой дом. Когда 03.07.2018 года истец обратилась в Бежецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и представила документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации её права собственности на жилой дом, 06 июля 2018 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлены, в связи с тем, что согласно разрешения на строительство от 22.09.2015 г. администрация Бежецкого района Тверской области разрешает заявителю строительство индивидуального жилого дома общей площадью 135 кв. м., а в декларации площадь созданного жилого дома составляет 183.1 кв. м. Затем уведомлением от 17 июля 2018 г. государственный регистратор сообщил, что из представленного технического паспорта следует, что объект индивидуального жилищного строительства создан в результате преобразования из объекта незавершенного строительства с кадастровым №. Однако в Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности заявителя на объект незавершенного строительства с кадастровым № отсутствуют. Ранее, 29.12.2014 года Бородавкин Е. И., кому 11.09.2003 г. предоставлялся земельный участок в аренду, обращался в Управление Росреестра за регистрацией права собственности на объект незавершенногостроительства. 12 марта 2015 года в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказано, так как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения о ранее зарегистрированном договоре аренды от 11.09.2003 № 56, предметом которого являлся земельный участок, в пределах границ которого расположен объект недвижимости, права на который заявлены к регистрации. Запись погашена в связи с проведением государственной регистрации уступки права аренды. Кроме того, заявителем представлен договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке от 17.06.1996. Однако данный документ не может рассматриваться в качестве надлежащего, так как не удостоверен нотариально. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Самовольной постройкой, как следует из содержания п. 1 ст. 222 ГК РФ, является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно справки председателя Комитета но управлению имуществом Бежецкого района Тверской области от 09.01.2017 г. 11.09.2003 года между администрацией Бежецкого района Тверской области и Бородавкиным Евгением Ивановичем заключен договор аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 1120 кв. м., сроком на три года. На основании договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27.02.2015, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, дата регистрации: 10.03.2015, права и обязанности но договору переданы Волковой Наталье Валерьевне. В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации вышеуказанный договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 22.09.2015 г. администрацией Бежецкого района истцу выдано разрешение на строительство. Постановлением № 515 от 18.09.2015 г. главы администрации Бежецкого района утвержден градостроительный план земельного участка Волковой Н.В. Распоряжением № 679-р от 01.11.2016 г. главы администрации Бежецкого района жилому дому истца присвоен адрес: <адрес>. Считает, что жилой дом, возведенный на арендуемом истцом земельном участке, не является самовольной постройкой, по настоящее время истец проживает в построенном жилом доме, пользуется земельным участком, в соответствии с п. 1 ст. 218 и ст. 12 ГК РФ вправе обратиться в суд о защите своих гражданских прав путем признания права собственности на построенный жилой дом. Просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 155.3 кв. м., жилой - 79.5 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 27.09.2018 к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, администрацию городского поселения – г.Бежецк Тверской области.

Истец Волкова Н.В. и её представитель Калинин В.К. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Истец Волкова Н.В. в судебном заседании пояснила, что три года назад, в 2015 году, она захотела построить дом, стала искать земельный участок. Увидела объявление в интернете, созвонилась с Григорьевой Л.Н., номер телефона которой был указан в объявлении. Она сказала, что действует по доверенности от имени Бородавкина Е.И., живет в Санкт-Петербурге, через 2 месяца приехала в Бежецк, пошли в администрацию. До этого сестра Бородавкина Е.И. уже пыталась оформить недострой, но Росреестр отказал, так как на договоре о возведении не было печати нотариуса. В администрации оформили переуступку прав на земельный участок, она (истица) взяла разрешение на строительство дома, в лесхозе – материал для строительства, всю положенную процедуру прошла. При оформлении переуступки права на земельный участок ей перешло право и на все постройки на нем, что оговорено в расписке Григорьевой Л.Н. о получении от Волковой Н.В. денежных средств в размере 270 тысяч рублей за переуступку прав. На находящемся на участке недострое, который состоял из фундамента и построили дом. После того как дом был построен, они подали документы в МФЦ, чтобы оформить дом, с Росреестра ответили, что за Бородавкиным уже зарегистрирован этот кадастровый номер, и истцу надо обращаться в суд, чтобы оформить дом, так же площадь дома не соответствовала – по разрешению 135 кв. м., а получилось 155 кв.м. Когда оформляли разрешение, в администрации ее спрашивали, сколько дом будет этажей, она ответила, что два. Относительно площади дома, в администрации ей пояснили, что в разрешении поставят 135 кв.м., больше площадь будет можно, а меньше нельзя. Теперь вынуждена обратиться в суд для признания за собой права собственности на построенный ею жилой дом. Ни Бородавкина, ни Григорьеву более она не видела, претензий относительно земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительством от них не поступало. В доме в настоящее время подведены свет и газ, договора заключены на истца. Вода подведена, но не запущена, так как для этого нужны документы на дом. Арендную плату за земельный участок вносит своевременно, задолженности не имеет.

Представитель ответчика администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Третьи лица Бородавкин Е.И. и Григорьева Л.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались заранее и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явился - о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и администрации городского поселения – г.Бежецк Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом.

Принимая о внимание изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе осуществление защиты гражданских прав путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В ст. 16 ЖК РФ определено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что распоряжением от 16.06.1995 № 341-1 главы администрации г.Бежецка и Бежецкого района Тверской области частному лицу Бородавкину Е.И. под строительство индивидуального жилого жома отведен земельный участок № по <адрес> площадью 1120 кв.м. в аренду сроком на два года (л.д.53).

17.06.1996 между отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Бежецка и Бежецкого района и Бородавкиным Е.И. заключен договор, согласно которому гражданин Бородавкин Е.И. – застройщик, обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес> под №, площадью 1120 кв. м., отведенном на основании распоряжения администрации г.Бежецка и Бежецкого района от 16.06.1995 № 341-1 и закрепленном договором на аренду земли за № 92 от 27.06.1995 (л.д.9-10).

Согласно договору аренды № 56 от 11.09.2003, администрация Бежецкого района предоставила, а Бородавкин Е.И. принял в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, уч-к №, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1120 кв.м. на участке имеется объект незавершенного строительства. Срок аренды участка с 24.04.2003 по 23.04.2013 (л.д.11-13).

27.06.2014 администрация Бежецкого района Тверской области и Бородавкин Евгений Иванович заключили дополнительное соглашение, предметом которого является внесение изменений и дополнений в Договор аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка от 11.09.2003 – срок аренды участка устанавливается с 24.04.2003 по 23.04.2016. (л.д.14).

Из сообщения от 27.02.2015 № 598 на заявление Бородавкина Е.И., следует, что администрация Бежецкого района Тверской области не возражает против переуступки прав и обязанностей по договору аренды № 56 от 11.09.2003, находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>., уч-к №, в пользу Волковой Н.В. (л.д.15).

В соответствии с договором переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, с правом выкупа от 27.02.2015, Григорьева Л.Н., действующая от имени Бородавкина Е.И. передает, а Волкова Н.В. принимает все права и обязанности Бородавкина Е.И. по договору аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка от 11.09.2003, дополнительному соглашению к договору аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка от 11.09.2003 от 27.06.2014 в отношении земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью 1120 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, уч-к №, предоставленного для использования для индивидуального жилищного строительства по 23.04.2016. (л.д.16).

Заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Бежецкого района Тверской области и Волковой Н.В. дополнительным соглашением к договору аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка от 11.09.2003 внесены изменения: слова «Бородавкин Е.И. в лице ФИО1, именуемый в дальнейшем Арендатор» изложены в следующей редакции: «Волкова Н.В., именуемая в дальнейшем Арендатор», также внесены изменения в раздел «Реквизиты сторон», где одной из сторон указана Волкова Н.В. (л.д.17).

Постановлением администрации Бежецкого района Тверской области от 18.09.2015 № 515 утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №. с кадастровым №(л.д.25-29)

Согласно разрешению на строительство от 22.09.2015 № 69-502101-54-2015, администрация Бежецкого района Тверской области, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешает Волковой Н.В. строительство объекта капитального строительства – индивидуальный жилой дом, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства – №, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства – №, сведения о градостроительном плане земельного участка – ГПЗУ от 18.09.2015 № RU 69502101-053, выданный администрацией Бежецкого района, общая площадь объекта – 135 кв.м., площадь земельного участка – 1120 кв.м., количество этажей – 2, адрес объекта – <адрес>, участок №. (л.д.22-23, 110-113)

Распоряжением администрации Бежецкого района Тверской области от 01.11.2016 № 679-р, вновь построенному объекту капительного строительства – индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, участок №, присвоен адрес: <адрес>. (л.д.24).

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области от 09.01.2017 № 1.3-01/03, Волкова Н.В. задолженности по арендной плате за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, не имеет (л.д.30)

Из кадастровой выписки о земельном участке от 03.07.2015 следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, уч-к №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь – 1120+/-12 кв.м. является муниципальное образование «Бежецкий район» Тверская область (л.д.31).

Согласно данным технического паспорта от 07.06.2018 на здание, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, общая площадь объекта – 155,3 кв.м., площадь застройки – 111,2 кв.м. основное строение, 7,1 кв.м. крыльцо, площадь застройки по основному строению – 118,3 кв.м., инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления паспорта – 1 233 287,92 (л.д.33-36).

Из уведомления Управления Росреестра по Тверской области от 06.07.2018 № 10/04-12/33137-18 следует, что действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, приостановлены. Основание – разрешение на строительство от 22.09.2015 №, выдавший орган: Администрация Бежецкого района Тверской области, разрешает заявителю строительство индивидуального жилого дома общей площадью 135 кв.м., расположенного по указанному адресу. В соответствии с декларацией, площадь созданного жилого дома составляет 183,1 кв.м. При этом раздел технического плана «Заключение кадастрового инженера» не содержит информацию, обосновывающую данное расхождение (л.д.37-40). В уведомлении Управления Росреестра по Тверской области от 17.07.2018 № 10/04-12/34546-18, помимо названного основания приостановления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении указанного жилого дома указано, что из представленного технического паспорта следует, что объект индивидуального жилищного строительства создан в результате преобразования из объекта незавершенного строительства с кадастровым №. В ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности заявителя на объект незавершенного строительства с кадастровым № отсутствуют. Документы, подтверждающие право собственности заявителя на указанный объект недвижимости не представлены. В связи с этим не представляется возможным установить, что распоряжение недвижимым имуществом осуществило надлежащее лицо (л.д.41-44).

Согласно выписке из ЕГРН от 18.09.2018 на объект незавершенного строительства с кадастровым №, номер кадастрового квартала 69:37:0070506, по адресу: <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства – 22%, площадь 111,2 кв.м., проектируемое назначение – данные отсутствуют, кадастровая стоимость – не определена, кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.56-59).

Из выписки из ЕГРН от 18.09.2018 на земельный участок с кадастровым № следует: дата присвоения кадастрового номера 24.06.2003, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 1120+/-12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – аренда с 10.03.2015, срок действия с 24.04.2003 по 23.04.2016, лицо, в пользу которого установлено ограничение – Волкова Наталья Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., основание государственной регистрации – договор переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, правом выкупа, выдан 27.02.2015, договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 56 выдан 11.09.2003 (л.д.61-62)

Согласно сведениям из информационной базы федерального имущества ТУ Росимущества в Тверской области от 04.10.2018 № 3827-03, сведения на земельный участок, площадью 1120 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и нежилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № по адресу: <адрес>, в информационной базе федерального имущества отсутствуют (л.д.96).

Указанные земельный участок и нежилой дом муниципальной собственностью муниципального образования Городское поселение – город Бежецк Бежецкого района Тверской области и муниципального образования «Бежецкий район» Тверской области не являются и в Единых Реестрах муниципальной собственности городского поселения – город Бежецк и Бежецкого района и отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого реестра муниципальной собственности городского поселения – город Бежецк от 04.10.2018 № 1.4-02/1119 и № 1.4-02/1120 (л.д.99-100) и сообщениями об отсутствии в Едином Реестре муниципальной собственности Бежецкого района сведений об объекте ( л.д.115-116).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 09.10.2018 № 11847-08 следует, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, а также объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства с кадастровым №, расположенный на указанном земельном участке, в государственную собственность Тверской области не зарегистрированы (л.д.104).

Согласно представленной истцом расписке от 27.02.2018, за переуступку права аренды земельного участка и всех построек на нем представитель Бородавкина Е.И. – Григорьева Л.Н. получила деньги в сумме 270000 рублей.

Не доверять приведенным обстоятельствам, подтвержденным допустимыми доказательствами, у суда нет оснований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Земельный участок, на котором возведен дом, используемые Волковой Н.В. до настоящего времени, был получен истцом по договору переуступки права аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, с правом выкупа 27.02.2015 от Бородавкина Е.И., который в свою очередь получил данный участок на основании договора аренды № 56 находящегося в государственной собственности земельного участка от 11.09.2003. Поскольку земельный участок был предоставлен по определенному назначению – для индивидуального жилищного строительства, следовательно, возведенный на нем жилой <адрес> не является самовольной постройкой, при этом назначение земельного участка не изменено, а строительство нового объекта истцом произведено с предварительного разрешения органа местного самоуправления. При разрешении спора суд руководствуется положениями ст. 218 ГК РФ.

Установлено, что в силу объективных причин истец не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на возведенный им на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке объект недвижимости.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что правопритязания третьих лиц на жилой дом отсутствуют, принадлежность возведенного Волковой Н.В. жилого дома никем не оспорена, увеличение площади жилого дома, относительно указанной в разрешении на строительство, произошло в результате строительства, угрозу жизни или здоровью граждан не создает, доказательств иного суде не представлено. Объект незавершенного строительством, расположенный на земельном участке, предоставленном истцу на праве аренды, перешел во владение истца, за него истец выплатила прежнему арендатору земельного участка Бородавкину денежную сумму 270 000 рублей, что подтверждается распиской от 27.02.2015, тем самым состоялся договор купли продажи построек, в том числе объекта незавершенного строительством.

С момента возведения жилого дома, т.е. с 2017 года истец фактически владеет и пользуется спорным объектом недвижимости, в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания, использует в соответствии с его назначением, для проживания. В течение всего периода времени возражений со стороны ответчиков и третьего лица относительно неправомерности прав и использования домовладения не заявлялось. Принцип целевого назначения и вида разрешенного использования земельного участка, закрепленный Земельным кодексом РФ, а так же градостроительные и строительные нормы и правила при возведении недвижимого имущества не нарушены, обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, представленные письменные доказательства по делу, на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ суд полагает признать за Волковой Н.В. право собственности на жилой дом, возведенный ею на собственные средства по адресу: <адрес>, а объект незавершенного строительства с кадастровым номером № подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Волковой Натальи Валерьевны к администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за Волковой Натальей Валерьевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 155,3 кв.м.

Настоящее решение является основанием для снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 69:37:0070506:66 путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о данном объекте.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд с подачей через Бежецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2018 года.

Председательствующий