Решение по делу № 2-1011/2011 от 20.06.2011

Копия

Дело № 2-1011/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 19 августа 2011 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.,

при секретаре Валитовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Жернаковой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к ФИО., как к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и к Жернаковой А.Е., как к члену ее семьи, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В дальнейшем исковые требования были истцом уточнены, в связи с чем ООО «УК «ДЕЗ» просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с ответчика Жернаковой А.Е. как с собственника жилого помещения, в котором она также зарегистрирована.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ФИО было прекращено в связи с отказом от заявленных требований по причине перехода права собственности на квартиру к Жернаковой А.Е. в 2007 году.

В настоящем судебном заседании представитель истца Евтифеева О.В., действующая на основании доверенности представленной в материалы дела, настаивала на удовлетворении требований в уточненной редакции.

Ответчик Жернакова А.Е. в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что действительно длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

Из представленных в материалы гражданского дела сведений БТИ, справки о регистрации лиц в жилом помещении, выписки из лицевого счета ООО «УК «ДЕЗ» судом установлено, что ответчик Жернакова А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» и решений собственников помещений дома был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчика обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ею жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес> следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не вносилась ответчиком, задолженность за указанный период составила <данные изъяты>. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Жернаковой А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Жернаковой А.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте в окончательной форме 24.10.2011 года и является подлинником.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузнецова Ю.В.

Секретарь: Меньшикова Т.В.

Решение вступило в законную силу __________________________ года.

Судья: