Решение по делу № 2-194/2018 от 24.11.2017

Дело № 2-194/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожкова Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Валеевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой Елены Викторовны к Ефимовой Елене Викторовне, Алферовой Галине Николаевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Алферовой Татьяны Евгеньевны, Сидорочевой Екатерины Алексеевны, об определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л :

Истец Суркова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Ефимовой Е.В., Алферовой Г.Н. об определении порядка пользования квартирой,, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в <адрес>. Собственниками остальных долей являются Алферова Г.Н. в размере 1/3 доли, Алферова Т.Е. в размере 1/12 доли, Сидорочева Е.А. в размере 1/12 доли, Ефимова Е.В. в размере 1/3 доли.

В настоящее время между ними возник спор по поводу порядка пользования квартирой.

Истец просит: определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> закрепив, за Сурковой Е.В. в пользование комнату № 2 жилой площадью 8,5 кв.м., за ответчиками Алферовой Г.Н. жилую комнату № 3, площадью 15,4 кв.м., за ответчиком Ефимовой Е.В. комнату № 1 площадью 15,2 кв.м. Оставить в совместном пользовании места общего пользования: кухню, ванную комнату, санузел, коридор, шкаф.

Истец Суркова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Ефимова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, возражала против того, что бы шкаф был местом общего пользования, просит выделить его в ее пользование.

Ответчик Алферова Г.Н. в судебном заседании признала исковые требования.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных выше законоположений следует, что по общему правилу владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников такого имущества, а при недостижении согласия между участниками долевой собственности порядок пользования может быть определен судом путем предоставления в пользование каждому из собственников части общего имущества, соразмерной его доле.

При определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, как указано в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", подлежит учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения имеют равные права пользования, владения и распоряжения принадлежащей им собственностью.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли в <адрес>.

Собственниками остальных долей являются Алферова Г.Н. в размере 1/6 доли, Алферова Т.Е. в размере 1/12 доли, Сидорочева Е.А. в размере 1/12 доли, Ефимова Е.В. в размере 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению относительно порядка пользования жилыми комнатами.

При таких основаниях суд полагает выделить в пользование Сурковой Е.В. в пользование комнату № 2 жилой площадью 8,5 кв.м., Алферовой Г.Н. жилую комнату № 3, площадью 15,4 кв.м., Ефимовой Е.В. комнату № 1 площадью 15,2 кв.м.

В совместном пользовании сторон суд считает необходимым оставить кухню, ванную комнату, санузел, коридор, шкаф.

Доводы Ефимовой Е.В. о том, что шкаф должен быть выделен ей в пользование суд находит необоснованными, так как шкаф расположен в общем коридоре, является помещением общего пользования, в связи с чем оснований для выдела шкафа в пользование только Ефимовой Е.В. не имеется.

Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 15 апреля 2013 года, которым в пользование Ефимовой Е.В. выделен шкаф, не имеет преюдициального значения при разрешении настоящего спора, поскольку в нем участвуют иные лица – сособственники жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск по иску Сурковой Елены Викторовны к Ефимовой Елене Викторовне, Алферовой Галине Николаевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Алферовой Татьяны Евгеньевны, Сидорочевой Екатерины Алексеевны, об определении порядка пользования квартирой - удовлетворить.

Определить порядок пользования совместной собственностью квартирой № <адрес> <адрес> следующим образом: выделить в пользование Сурковой Елене Викторовне комнату жилой площадью 8,5 кв.м.; выделить в пользование Алферовой Галине Николаевне, с несовершеннолетними детьми Алферовой Татьяной Евгеньевной, Сидорочевой Екатериной Алексеевной, комнату с лоджией жилой площадью 15,4 кв.м.; выделить в пользование Ефимовой Елене Витальевне комнату жилой площадью 15,2 кв.м. Оставить в совместном пользовании места общего пользования: кухню, ванную комнату, санузел, коридор, шкаф.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 22 января 2018 года.

Судья: Е.Е. Рожкова