Решение по делу № 2-3499/2023 от 25.10.2023

             Дело №2-3499/2023

24RS0028-01-2023-002812-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 декабря 2023 года                  г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска,

в составе председательствующего судьи Ремезова Д.А.,

при секретаре Комиссарове Н.А., с участием представителя истца Шагина С.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассматривая в открытом судебном заседании вопрос о передаче по подсудности гражданского дела по исковому заявлению ТСН «Комплекс апартаментов «Орхидея Парк» к Даллакян Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Комплекс апартаментов «Орхидея Парк» (далее по тексту ТСН «КА «Орхидея Парк») обратилось в суд с исковым заявлением к Даллакян С.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей. Свои требования мотивировало тем, что Даллакян С.В. является собственником ? доли нежилого помещения <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, входящего в комплекс апартаментов «Орхидея-Парк». ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений на территории комплекса было создано ТСН «КА «Орхидея Парк», в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников был выбран способ управления общим имуществом через ТСН «КА «Орхидея Парк». В нарушение положений законодательства ответчик своевременно не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества «Орхидея Парк», в связи с чем, за период с апреля 2021 года по июнь 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 74.682 руб. 48 коп. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2.440 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Комплекс апартаментов «Орхидея Парк» Шагин С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Возражал против передачи дела по подсудности, поскольку полагал, что дело необходимо рассматривать по месту регистрации ответчика.

Ответчик Даллакян С.В. и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме и письменным пояснениям на иск, ответчик Даллакян С.В. фактически проживает по адресу<адрес>

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из материалов дела, ТСН «Комплекс апартаментов «Орхидея Парк» заявлены исковые требования к Даллакян С.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей в Кировский районный суд г. Красноярска по месту жительства (регистрации) ответчика по адресу: <адрес>

Однако, согласно заявлениям и письменным пояснениям на иск от ответчика Даллакян С.В., а также справке с места работы последней - <данные изъяты>», ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически проживает и работает в <адрес> края по адресу: <адрес>

При этом, каких-либо иных доказательств о нахождении места жительства ответчика на территории Кировского района г.Красноярска, истцом суду не представлено.

Поскольку место жительства ответчика с ДД.ММ.ГГГГ находится на территории <адрес> <адрес> спорные правоотношения сторон касаются нежилого помещения по адресу: <адрес>, истец - ТСН «КА «Орхидея Парк» также находится в г.Сочи, настоящее гражданское дело подлежит направлению по подсудности в суд по месту жительства ответчика, то есть в Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.28, 30, 33 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Комплекс апартаментов «Орхидея Парк» к Даллакян Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей направить для рассмотрения по подсудности в Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: