Решение по делу № 2-95/2016 (2-2045/2015;) от 15.10.2015

КОПИЯ

2-95/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» сентября 20016г.

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублёвой Л.И.

с участием адвоката Саркисян Г.М.

при секретаре Чепурновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстовой Т.Н. к Захарову И.А. об устранении препятствий в установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Селиверстова Т.Н. обратилась в суд с иском к Захарову И.А. об устранении препятствий в установлении границ земельного участка площадью 959 кв.м. кн: , расположенного по адресу: Тамбовская область, .

В заявлении указывает, что участок №2, собственником которого является ответчик, граничит с её участком. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью установления границ, был составлен Акт местоположения границы земельного участка и план межевания участка, в которых ответчик отказывается ставить свою подпись.

В судебном заседании истец и её адвокат Саркисян Г.М. поддержали исковые требования

Ответчик Захаров И.А. в суд не явился. Суд принял меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права, однако он своими правами не воспользовался, в связи с чем пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.60 ЗК РФ Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Решением Советского районного суда г.Тамбова от 19.01.2016г. отказано в иске Захарову И.А. к Селиверстовой Т.Н. и администрации г.Тамбова о признании недействительным постановление мэрии г.Тамбова №766 от 31 мая 1993г., свидетельства о праве собственности на земельный участок , признании права собственности на земельный участок №1 площадью 959 кв.м., расположенный .

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25.04.2016г. решение оставлено без изменений.

Судом было установлено, что Селиверстовой Т.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок №1 площадью 959 кв.м., а Захарову И.А. земельный участок №2 площадью 589 кв.м. по адресу: , .

Граница земельного участка №1 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно плана границ земельного участка №1, изготовленного ООО «ГеоСервис» в системе координат МСК-68 от 24 июля 2016 года, площадь участка составляет 1041 кв.м.

На основании п.5.1 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости от 24 июля 2007 года - При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Учитывая, что 10% от 959 кв.м. составляет 95 кв.м., то фактическое превышение составило 82 кв.м. (1041-959). Согласно требованиям вышеуказанной нормы закона и разъяснениям кадастрового инженера, указанное превышение является допустимым отклонением.

В Акте местоположения границ земельного участка №1 и плана межевания участка, подпись ответчика отсутствует. Захаровым И.А. не представлено в суд допустимых и относимых доказательств, обосновывающих правомерность его отказа в установлении границ земельного участка истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, иск Селиверстовой Т.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия Селиверстовой Т.Н. со стороны Захарова И.А. в установлении границ земельного участка площадью 959 кв.м. кн: , расположенного по адресу: , .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд. Заявление об отмене данного решения может быть подано в Советский райсуд г.Тамбова в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья: Л.И. Рублёва