Решение от 17.05.2023 по делу № 2-1292/2023 от 14.04.2023

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 мая 2023 года                                                           г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Г.Д.,

с участием представителя истца Татанова Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 (далее - истец, Займодавец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик, Заемщик) о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому получила взаймы сумму в размере 155 000 руб. Срок возврата займа определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, однако принятых на себя обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик надлежащим образом не исполнила. На ДД.ММ.ГГГГ размер процентов за пользование займом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет денежную сумму в размере 654 348,72 руб. На ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляла 149 610,02 руб., соответственно на ДД.ММ.ГГГГ размер пени за просрочку возврата суммы займа по договору № от 27.04.20217 составит денежную сумму в размере 88 316,84 руб. В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору займа ответчик передала ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: Чувашской Республика, <адрес>, с залоговой стоимостью определенной по соглашению сторон в размере 2 200 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» уступило права требования кредитора по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с тем, что ответчиком обязательства по возврату суммы займа не исполнены, истец полагает, что на заложенное имущество должно быть обращено взыскание.

Ссылаясь на 131,132 ГПК РФ, ст. ст. 334, 349, 382, 384, 807-811 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ: сумму основного долга в размере 149 610,02 руб.; проценты за пользование займом в размере 654 348,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.20123 и далее по день фактической уплаты долга, исходя из процентной ставки 88,177 % годовых, начисляемых на сумму основного долга; пени за просрочку возврата суммы займа в размере 88 316,84 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обратить взыскание на предмет залога - квартиру: назначение жилое, площадь 63,1 кв.м., этаж 1, местонахождение объекта: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый номер: №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного объекта, с которой начинаются торги, в размере 2 200 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 123 руб.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца - адвокат Татанов Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя в суд не обеспечила.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает причину его неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» (далее - Кредитор) и ФИО2 (далее - ответчик, заемщик) заключен договор займа №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику заем в размере 155 000 руб. с начислением процентов в размере 88,177 % годовых от суммы займа за каждый день пользования заемщиком денежными средствами, до дня погашения суммы займа в полном объеме.

Пунктом 1.3 договора займа предусмотрено, что заем предоставляется заемщику под залог имущества: квартиры, назначение: жилое, площадь 63,1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Право собственности на предмет залога подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. По соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета залога составляет 2 200 000 руб.

Пунктом 3.1 договора займа предусмотрено, что заемщик обязан вернуть сумму займа в соответствии с графиком платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ., согласно п.3.2 договора займа оплатить проценты в размере 88,177 % годовых. Периодичность выплаты определяется сторонами ежемесячно до 27 числа каждого месяца.

Согласно п. 3.3 договора займа выплаты по займу производятся заемщиком в соответствии с графиком платежей № к настоящему договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и завершаясь ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7.1 договора займа при просрочке сроков платежей, установленных в п.п. 2.3, 2.4,3.2,3.3 договора займа. Заемщик уплачивает кредитору пени в размере 20% годовых от суммы просрочки платежа до дня фактического погашения просрочки в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» и ФИО1 заключен договор №б/н уступки прав (цессии) по договору займа, в соответствии с которым первоначальный займодавец уступил права (требования) по вышеназванному договору займа ФИО1.

В соответствии с п.1 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

Согласно ст.388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором другому лицу, допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (пункт 1 статьи 388 ГК РФ). Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

ФИО1 является правопреемником займодавца на основании договора об уступке прав требования.

          При уступке требования по возврату займа, кредита (в том числе и тогда, когда цессионарий не обладает статусом кредитной организации) условия кредитного договора, заключенного с гражданином, не изменяются, его положение при этом не ухудшается (статьи 384 и 386 ГК РФ), гарантии, предоставленные гражданину-заемщику законодательством о защите прав потребителей, сохраняются.

Договор уступки права требования не оспорен, не признан недействительным.

Из содержания искового заявления и приложенных к исковому заявлению документов следует, что ответчик взятые на себя обязательства по договору займа не исполнил надлежащим образом, допустил нарушение установленных договором сроков уплаты основного долга, процентов, и как следствие, образование задолженности по договору.

Ответчиком расчет задолженности по договору не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами также был оформлен договор об ипотеке (залоге недвижимости).

Согласно п. 1.1 договора об ипотеке, данный договор является обеспечением обязательств по договору займа денег № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» и ФИО2

Предметом залога является имущество: квартира, назначение: жилое, площадь 63,1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашской Республика, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Согласно п.1.2 договора об ипотеке по соглашению сторон общая залоговая стоимость предмета залога (начальная продажная цена) составляет 2 200 000 рублей.

Согласно п.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 2 ст. 808 ГК РФ предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Таким образом, подлежит удовлетворению исковое требование о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по возврату суммы основного долга в размере 149 610,02 рублей, по уплате начисленных процентов за пользование займом в размере 654 348,725 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактической уплаты долга, исходя из процентной ставки 88,177% годовых, начисляемых на сумму основного долга, пени за просрочку в возврате суммы займа в размере 88 316,84 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, площадь 63,1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: Чувашской Республика, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

           На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащий ответчику на праве собственности, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 149 610,02 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 654 348,725░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 88,177% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 88 316,84 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 123 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ 63,1 ░░.░., ░░░░ 1, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 200 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░