Решение по делу № 2-279/2018 от 09.01.2018

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Ламекиной О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

                                    «02» марта 2018 года

Гражданское дело по иску Анисимова Н. А. к Акционерному Обществу «Шахта Заречная», Орлову А. В. о признании договора коммерческого найма жилого помещения недействительным, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Анисимов Н.А. обратился в Ленинск – кузнецкий городской суд с иском к ответчикам о признании договора коммерческого найма жилого помещения недействительным, выселении, мотивируя свои требования тем, что <дата> между ним и АО «Шахта Заречная» заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с <дата> по <дата>; согласно п. 1.2. договора установлено, что совместно с истцом в жилом помещении будет проживать ПЮВ; в декабре 2017 году истцу по семейным обстоятельствам пришлось временно проживать у своей престарелой бабушки по месту ее жительства; ключи от вышеуказанного жилого помещения на время временного отсутствия истец передал коменданту АО «Шахта Заречная» - ТИТ; после нормализации состояния здоровья своей бабушки, истец намеревался вернуться в указанное жилое помещение; в конце ноября 2017 года истец обратился к ТИТ с просьбой вернуть ей ключи от квартиры по адресу: <адрес> но получил отказ, так же она пояснила, что договор на указанное жилое помещение расторгнут в одностороннем порядке, данное жилое помещение предоставлено по договору коммерческого найма другому лицу Орлову А. В.; считает, что договор заключенный между АО «Шахта Заречная» и Орловым А.В. незаконным в силу статей 671, 683. 687 ГКРФ, ст.3, 35, 71 ЖКРФ. Просит признать договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между АО «Шахта Заречная» и Орловым А.В. недействительным; признать Орлова А.В. не приобретшим право пользования на жилое помещением, а так же выселить его без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Анисимов Н.А., представитель истца Боряк М.А., действующий на основании нотариальной доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на доводах, изложенный в исковом заявлении.

Ответчик Орлов А.В., представитель ответчика АО «Шахта Заречная» - Бармина М.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, понимают последствия признания иска ответчиком.

Признание иска ответчиком Орловым А.В., представителем ответчика АО «Шахта Заречная» - Барминой М.С., занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо Анисимова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных исковых требований не возражала.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение ответчика, представителя ответчика, признавших требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анисимова Н. А. к Акционерному Обществу «Шахта Заречная», Орлову А. В. о признании договора коммерческого найма жилого помещения недействительным, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключенный <дата> между АО «Шахта Заречная» и Орловым А. В. недействительным;

Признать Орлова А. В., <дата> года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Орлова А. В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2018 года.

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-279/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда г.Ленинска – Кузнецкого Кемеровской области