Решение от 30.05.2014 по делу № 2-3171/2014 от 08.04.2014

Дело №2-3171/2014 года РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«30» мая 2014 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Маковской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонов Ю.В., Трофимова Ю.В., Шафигуллин М.З., Ткачев А.М., Лапшин В.Ф., Голийчук Н.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Новский» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Самсонов Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Новский», пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома Балашихинского городского Совета н/депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Новский», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, бокс по своим техническим характеристикам пригоден к эксплуатации по назначению. Самсонов Ю.В. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Новский», по адресу: <адрес>.

Трофимова Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Новский», пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома Балашихинского городского Совета н/депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Новский», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, бокс по своим техническим характеристикам пригоден к эксплуатации по назначению. Трофимова Ю.В. считает, что после полной оплаты пая у неё возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Новский», по адресу: <адрес>

Шафигуллин М.З. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Новский», пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома Балашихинского городского Совета н/депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Новский», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, бокс по своим техническим характеристикам пригоден к эксплуатации по назначению. Шафигуллин М.З. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Новский», по адресу: <адрес>.

Ткачев А.М. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Новский», пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома Балашихинского городского Совета н/депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Новский», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, бокс по своим техническим характеристикам пригоден к эксплуатации по назначению. Ткачев А.М. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Новский», по адресу: <адрес>

Лапшин В.Ф. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Новский», пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома Балашихинского городского Совета н/депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Новский», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, бокс по своим техническим характеристикам пригоден к эксплуатации по назначению. Лапшин В.Ф. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Новский», по адресу: <адрес>

Голийчук Н.В. обратился в суд с иском к ответчику, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Новский», пользуется гаражным боксом №, расположенным на территории кооператива, паевой взнос за гаражный бокс внесен полностью. Ответчику предоставлен земельный участок под строительство гаражей по решению Исполкома Балашихинского городского Совета н/депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс возведен на основании разрешительных документов, расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Новский», в связи с чем истцу выдана членская книжка. Истец длительное время владеет гаражным боксом, но право собственности на него до настоящего времени не оформлено, бокс по своим техническим характеристикам пригоден к эксплуатации по назначению. Голийчук Н.В. считает, что после полной оплаты пая у него возникло право собственности на гаражный бокс, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Новский», по адресу: <адрес>

Истцы просят суд признать за Самсонов Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Новский» по адресу: <адрес>; за Трофимова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Новский» по адресу: <адрес>; за Шафигуллин М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Новский» по адресу: <адрес>; за Ткачев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Новский» по адресу: <адрес>; за Лапшин В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Новский» по адресу: <адрес> за Голийчук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Новский» по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Медведева Е.В. просит требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал (л.д. 167, 168).

3-е лицо представитель Администрации г.о. Балашиха по доверенности Филиппов Д.С. в судебное заседание явился, против иска возражал, т.к. не представлено истцом доказательств о нахождении спорных боксов в пределах отведенного земельного участка.

С учетом мнения сторон, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № принято отвести земельный участок для ГСК «Новский» под строительство индивидуальных гаражей на <данные изъяты> мест и подъездной дороги, площадью <данные изъяты>; на ГСК «Новский» возложено обязательство по оформлению земельного участка в натуре в установленном порядке (л.д. 153-155).

В материалы дела представлен план отведенного земельного участка общей площадью <данные изъяты>, с описанием его границ, утвержденный Исполкомом Балашихинского госсовета ДД.ММ.ГГГГ, составленный по решению Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 158).

На основании вышеназванных данных разработан проект строительства гаражей, данный проект согласован со всеми службами и МУП «АиГ» городского округа Балашиха в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.159).

Судом установлено, что ГСК «Новский» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет(л.д.128-146). Согласно Уставу ГСК «Новский» создан для строительства и эксплуатации гаражей индивидуальных владельцев транспортных средств. Член кооператива имеет право частной собственности на принадлежащий ему гаражный бокс.

В материалы дела представлен Государственный акт на право бессрочного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> ГСК «Новский, выданный ДД.ММ.ГГГГг с описанием его границ (л.д. 147-150).

Данный земельный участок учтен в государственной кадастре, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д.199).

Самсонов Ю.В. является членом ГСК «Новский», на его имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом №, что подтверждается также справкой ГСК «Новский», содержащий сведения о полной выплате паевого взноса (л.д. 87, 178). На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке <данные изъяты>, составила <данные изъяты> кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса № не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.16-19). В соответствии с Техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д.45-51).

Трофимова Ю.В. является членом ГСК «Новский», на ее имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом №, что подтверждается также справкой ГСК «Новский», содержащий сведения о полной выплате паевого взноса (л.д. 88, 177). На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке <данные изъяты>, составила <данные изъяты> кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса № не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.20-22). В соответствии с Техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д.58-61).

Шафигуллин М.З. является членом ГСК «Новский», на его имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом №, что подтверждается также справкой ГСК «Новский», содержащий сведения о полной выплате паевого взноса (л.д. 89, 176). На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке <данные изъяты>, составила <данные изъяты> кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса № не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.23-26). В соответствии с Техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д.62-65).

Ткачев А.М. является членом ГСК «Новский», на его имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом №, что подтверждается также справкой ГСК «Новский», содержащий сведения о полной выплате паевого взноса (л.д. 90, 175). На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке <данные изъяты>, составила <данные изъяты> кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса № не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.27-30). В соответствии с Техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ г о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д.66-72).

Лапшин В.Ф. является членом ГСК «Новский», на его имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом №, что подтверждается также справкой ГСК «Новский», содержащий сведения о полной выплате паевого взноса (л.д. 91, 174). На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке <данные изъяты>, составила <данные изъяты> кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса № не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.31-34). В соответствии с Техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д.73-79).

Голийчук Н.В. является членом ГСК «Новский», на его имя выдана членская книжка с правом пользования гаражным боксом №, что подтверждается также справкой ГСК «Новский», содержащий сведения о полной выплате паевого взноса (л.д. 92, 173). На гаражный бокс в материалы дела представлен технический паспорт БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно которому общая площадь гаражного бокса, расположенного в блоке <данные изъяты>, составила <данные изъяты> кв.м, разрешение на строительство гаражного бокса № не представлено, сведения о зарегистрированных правах в БТИ отсутствуют (л.д.35-38). В соответствии с Техническое заключение ООО «ОблСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс пригоден для длительной эксплуатации, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии (л.д.80-86).

Актом Управления строительного комплекса Администрации г.о.Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости гаражному комплексу ГСК «Новский» присвоен адрес: <адрес> (л.д.160).

Довод Администрации г.о.Балашиха об отсутствии доказательств о месте нахождения спорного гаражного бокса ничем не подтвержден, и опровергается содержанием технических паспортов на весь гаражный комплекс ГСК «Новский».

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ, поскольку истец является членом ГСК «Новский», паевые взносы за гаражные боксы выплачены полностью, указанные гаражные боксы находится на отведенном ГСК «Новский» земельном участке под строительство гаражей, что видно из ситуационного плана БТИ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░