Решение по делу № 2-2406/2023 от 15.03.2023

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.

Дело № 2-2406/2023.

УИД 66RS0005-01-2023-001273-06.

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Нуркеновой А.С.,

с участием представителя истца Голиковой А.В.,

ответчика Собиной И.В.,

представителя ответчика Гильмиянова И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирюм» к Собиной Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени,

Установил:

ООО «УК «Ирюм» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указало, что в период с 27.04.2015 по 31.10.2020 ООО «УК «Ирюм» осуществляло управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собина И.В. являлась в период с 13.09.1997 по 15.09.2020 собственником комнаты площадью 13,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом правообладателям жилых помещений в многоквартирном доме предоставлены коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых коммунальных отходов, а также услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем надлежащим образом обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ответчик не исполнила. На основании изложенного просит взыскать с Собиной И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленную по состоянию на 31.10.2019, в сумме 42 614 руб. 76 коп., пени в сумме 27 852 руб. 20 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 314 руб.

В судебном заседании представитель истца Голикова А.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Полагала, что неиспользование ответчиком находящегося в ее собственности жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок исковой давности полагала не пропущенным, поскольку ответчик совершала действия. направленные на погашение части долга до 10.07.2020. В случае если суд сочтет данный срок пропущенным просила его восстановить. Также пояснила, что задолженность Собиной И.В. по лицевому счету после его закрытия по услугам отопление, ГВС, ХВС и водоотведение перенесена на лицевые счета, открытый Собиной И.В. поставщиками коммунальных ресурсов.

В судебном заседании ответчик Собина И.В., представитель ответчика Гильмиянов И.Е. заявили о пропуске истцом срока исковой давности. С учетом срока давности Собина И.В. признана наличие задолженности за следующие услуги: содержание жилого помещения, электроэнергии, газоснабжения, оплаты коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, обращение с ТКО за период с июля 2019 года по октябрь 2019 года сумму 2 901 руб. 14 коп., пени 1 749 руб. 70 коп.

В судебное заседание третье лицо Латыпова О.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено судом, ООО «УК Ирюм» в период с 27.04.2015 по 31.10.2019 являлось управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собина И.В. на основании договора купли-продажи от 13.09.1997 являлась собственником комнаты площадью 13,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 13.09.1997 до 15.09.2020, о чем представлены копия вышеуказанного договора, ответ ЕМУП «БТИ» от 19.04.2023, выписка из ЕГРН от 11.04.2023.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 17.04.2023 № № ****** вышеуказанном жилом помещении с 16.06.2006 по настоящее время никто не зарегистрирован.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.08.2020 по делу № № ****** ООО «УК «Ирюм» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В соответствии с выпиской по лицевому счету № ******, открытому на имя Собиной И.В. по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, начисленная по состоянию на 31.10.2019, в сумме 42 614 руб. 76 коп., пени 27 852 руб. 20 коп.

Ответчиком заявлено о применении к заявленным истцом требованиям срока исковой давности, разрешая которое суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.

    В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 названного выше Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 17 того же постановления Пленума, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 того же Постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Собиной И.В. ООО «УК «Ирюм» обратилось 15.07.2022, о чем представлена копия данного заявления с отметкой о принятии мировым судьей.

Судебный приказ по делу № 2-2172/2022 по заявлению ООО «УК «Трюм» о взыскании с Собиной И.В. задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг вынесен мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Екатеринбурга 20.07.2022 и отменен 04.10.2022.

С настоящим иском в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга ООО «УК «Ирюм» обратилось 15.03.2023, то есть до истечения шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Анализируя изложенное, с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что к моменту обращения за выдачей судебного приказа 15.07.2022 с учетом срока внесения платы по коммунальным платежам до 10-го числа следующего месяца не истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за периоды с июля 2019 года по октябрь 2019 года; поскольку с настоящим иском ООО «УК «Ирюм» обратилось до истечения 6 месяцев с отмены судебного приказа срок исковой давности остается непропущенным по платежам за тот же период.

Оснований для исчисления срока исковой давности иным образом по доводам представителя истца о частичном погашении ответчиком долга 10.07.2020 суд не находит, поскольку данные действия не свидетельствуют о признании ответчиком долга в полном объеме, о чем разъяснено в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Так, в Постановлении указано, что признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Равным образом согласно п. 3 того же Постановления течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

По смыслу статей 61 - 63 ГК РФ при предъявлении иска ликвидационной комиссией (ликвидатором) от имени ликвидируемого юридического лица к третьим лицам, имеющим задолженность перед организацией, в интересах которой предъявляется иск, срок исковой давности следует исчислять с того момента, когда о нарушенном праве стало известно обладателю этого права, а не ликвидационной комиссии (ликвидатору).

Согласно п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного конкурсный управляющий при предъявлении иска о взыскании задолженности заменяет органы управления должника и реализует права истца на защиту нарушенного права. Следовательно, назначение конкурсного управляющего не изменяет общего порядка исчисления срока исковой давности, не прерывает и не возобновляет течение данного срока. Положениями ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации восстановление срока исковой давности юридическому лицу не предусмотрено.

Из материалов дела также следует, что, начиная с ноября 2019 года, имевшаяся у Собиной И.В. перед ООО «УК «Ирюм» задолженность по лицевому счету № ****** по услугам отопление, ГВС, ХВС, водоотведение списана ввиду ее переноса на иные лицевые счета, открытые ввиду заключения Собиной И.В. прямых договоров с поставщиками указанных услуг.

Как следствие, суд полагает с учетом вышеизложенного, а также заявленного ответчиком срока исковой давности взысканию с Собиной И.В. в пользу ООО «УК «Ирюм» подлежит задолженность за период с июля по октябрь 2019 года по услугам: содержание жилья, электроэнергия, газоснабжение, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, обращение с ТКО. В указанной части задолженность по расчетам истца составляет 2 901 руб. 14 коп. и пени в сумме 1 749 руб. 70 коп., наличие задолженности в указанных суммах ответчик в судебном заседании признала, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирюм» к Собиной Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

        Взыскать с Собиной Ирины Викторовны (№ ******) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирюм» (ИНН № ****** задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 2 901 руб. 14 коп., пени в сумме 1 749 руб. 70 коп.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий                                                        И.В. Сухнева