Решение по делу № 2-20/2021 от 29.12.2020

УИД 58RS0002-01-2020-000226-63

№ 2-20/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Спасск

Пензенской области 30 июля 2021 года

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивашкиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению Лаврикова Геннадия Александровича к ЗАО «ИКС 5 Недвижимость» об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, признании нежилого здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Выхристюк О.В. (по доверенности от 09 ноября 2019 года) от имени истца Лаврикова Г.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «ИКС 5 Недвижимость» (г.Санкт-Петербург) об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, признании самовольной постройкой нежилого здания (магазина), сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указано, истец Лавриков Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к которому в непосредственной близости, по <адрес> расположено нежилое здание (магазин) ответчика, что препятствует и ограничивает его права в пользовании домом, мешает проезду и проходу к нему, ремонту и реконструкции. Здание ответчика построено без соблюдения противопожарных требований, с нарушением градостроительных правил, на расстоянии приблизительно 1,5 м. от его дома и межевой линии. На его участке по всей правой стороне имеется затенение. Забор, огораживающий здание ответчика, заходит на его (истца) территорию. Тем самым имеет место захват принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №. Ему известно, что здание магазина возведено на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, без разрешения ФИО13 О нарушении застройки он обращался в администрацию г.Спасска, прокуратуру района, но незаконное строительство не было остановлено. Из ответов администрации знает, что разрешение на строительство магазина не выдавалось. Ответчик сдает здание магазина в аренду для торговой деятельности ООО «Агроторг». Согласно СП 42.13330.2016 расстояние до границы соседнего участка должно быть не менее: от усадебного одно-двухквартирного и блокированного дома - 3м., от постройки для содержания скота и птицы – 4м., от других построек (бань, гаража и др.) -1м., от стволов высокорослых деревьев – 4 м., среднерослых – 2 м., от кустарника – 1 м. Спорное здание возведено с отклонением от минимальных отступов - менее 2 м. от границ земельного участка. Кроме того, земельный участок ответчика (кадастровый номер №) имеет наложение на его земельный участок, что зафиксировано кадастровым инженером Лапиным П.О. Ссылаясь на ст.ст.30,38 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.222,263,304,10 Гражданского кодекса РФ, просит суд:

-       признать самовольной постройкой возведенное нежилое здание – магазин, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

-       обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, путем сноса за свой счет незаконно возведенного вышеуказанного нежилого здания;

-       обязать ответчика освободить принадлежащий истцу земельный участок от возведенного забора и восстановить границу земельного участка истца в соответствии с межевым планом.

В судебное заседание не явились участники, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не предоставили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявили, а именно:

истец Лавриков Г.А. и его представитель Выхристюк О.В.;

представитель ответчика ЗАО «ИКС 5 Недвижимость»;

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Лаврикова О.В., представители АО «Газпром газораспределение Пенза»; ООО «Агроторг»; Управления Росреестра по Пензенской области; ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области»;

третье лицо Измаилова З.Р. о времени и месте судебного разбирательства не извещена, почтовая корреспонденция возвращена в суд ввиду истечения срока хранения.

Кроме этого лица, участвующие в деле, также заблаговременно извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Спасского районного суда Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://bednodemyanovsky.pnz.sudrf.ru.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ судом постановлено провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением суда от 03 марта 2021 года по настоящему делу была назначена судебная комплексная строительно-техническая экспертиза.

В связи с чем на основании определения суда производство по делу было приостановлено до получения судом заключения экспертов и материалов гражданского дела.

Определением от 23 июля 2021 года производство по делу возобновлено.

Судебное заседание для рассмотрения дела по существу было назначено на 28 июля 2021 года, в 14 часов 00 минут, в которое стороны и третьи лица не явились.

От представителей ответчика ЗАО «ИКС 5 Недвижимость» Ящинского Д.И. (доверенность № 51310212/2021 от 25 июня 2021 года), Саранова М.С. (доверенность № 44561168/2021 от 09 февраля 2021 года) поступили ходатайства об отложении судебного заседания и предоставлении возможности для ознакомления с материалами гражданского дела.

В связи с чем судебное заседание было отложено на 30 июля 2021 года, в 11 часов 00 минут, в которое стороны, третьи лица, их представители не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, сведений о причинах неявки суду не предоставили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении судебного разбирательства не заявили.

Таким образом, истец Лавриков Г.А., не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, либо своего представителя, не явился в суд по вторичному вызову. Своего представителя в судебное заседание не направил.

Представитель ответчика, не явившийся в судебное заседание, не требует рассмотрения дела по существу.

Представители третьих лиц возражений по иску суду не предоставили.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз.7 и 8 ст.222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

В силу ч.2 ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Таким образом, истец Лавриков Г.А., не просивший суд о разбирательстве дела в его отсутствие либо своего представителя, в конкретные даты судебных заседаний 28 и 30 июля 2021 года, не явился в суд по вторичному вызову.

Тогда как ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В связи с чем исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

После предоставления истцом в суд доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания 28 и 30 июля 2021 года, и невозможности сообщения о них суду, он вправе заявить перед судом ходатайство об отмене настоящего определения.

Исходя из изложенного, и руководствуясь абз.8 ст.222, ч.2, ч.3 ст.223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Лаврикова Геннадия Александровича к ЗАО «ИКС 5 Недвижимость» об устранении нарушений прав собственника жилого дома и земельного участка, признании нежилого здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Председательствующий –П/П- Ю.А. Ивашкина