Решение по делу № 2-521/2024 от 16.05.2024

Дело № 2-521/2024

УИД 74RS0008-01-2024-000659-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

с участием представителя истцов Крылысовой И.В.. Шалуповой В.А., Крылысова Е.В. – адвоката Соболевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылысовой И.В., Шалуповой В.А., Крылысова Е.В. к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, администрации Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> о призвании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крылысовой И.В., Шалуповой В.А., Крылысова Е.В. обратились в суд с иском к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, администрации Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> о призвании права собственности в равных долях на квартиру, с кадастровым номером 74:03:0902023:179, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указано, что в период 1992 году истцу Шалуповой В.А. в результате обмена получена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от <дата>, выданного Кропачевским поселковым Советом. В качестве членов семьи в указанную квартиру были вселены Шалупов Ф.А. – супруг нанимателя, Крылысова (до барка Рыжикова) И.В. Шалупов Ф.А. умер <дата>. С <дата> в квартире зарегистрирован Крылысов Е.Д. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. В настоящее время истцы решили приватизировать данную квартиру, при обращении в администрации Ашинского муниципального района <адрес> им было отказано в приватизации, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Ашинского муниципального района <адрес> не значится. Истцы не использовали право бесплатной приватизации жилья.

Истцы Крылысова И.В., Шалупова В.А., Крылысов Е.В. в судебном заседании участия не принимали о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просили о рассмотрении дела без своего участия с участием представителя – адвоката Соболевой Н.И.

Представитель истцов –адвокат Соболева Н.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что споров относительно участия в приватизации у сторон нет.

Представитель ответчика администрации Ашинского муниципального района <адрес> Миндели А.А. в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в представленном суду заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, возражений относительно заявленных требований не представил, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представитель третьего лица АО «Транснефть-Урал» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела без участия представителя, указал, что спорная квартира на балансе АО «Транснефть-Урал» не значится, документы подтверждающие право собственности на спорную квартиру отсутствуют, решение оставили на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.        

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата>г. <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилищные помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно ордеру от <дата> Шалуповой В.А. на основании обмена предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В качестве состава семьи указаны: Шалупов Ф.А., Рыжикова И.В. (л.д. 12).

Согласно актовой записи о заключении брака <номер> от <дата> Шалупов Ф.А., <дата> года рождения заключил брак с Шалуповой (ранее Рыжиковой) В.А., <дата> года рождения (л.д. 56).

Шалупова (ранее Рыжикова) В.А. являются матерью Крылысовой (ранее Рыжиковой) И.В., <дата> года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении <номер> от <дата> (л.д. 55).

Согласно актовой записи о смерти <номер> от <дата>, выполненной отделом ЗАГС администрации Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> Шалупов Ф.А., <дата> года рождения умер <дата> (л.д.64).

Крылысова (ранее Рыжикова) И.В. являются матерью Крылысова Е.Д., <дата> года рождения, что подтверждается актовой записью о рождении <номер> от <дата> (л.д. 53).

Из сведений, представленных в материалы дела Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, поскольку жилфонд ООО «Уралтранснефтепродукт» считается не переданным (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Уралтранснефтепродукт» прекратило свою деятельность <дата> путем реорганизации в форме присоединения (л.д. 35-47).

Согласно справке выданной <дата> администрацией Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Кропачевского городского поселения не значится (л.д. 14).

Из представленных в материалы дела копий паспортов Крылысовой И.В., Шалуповой В.А., Крылысова Е.Д. следует, что они зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 20-21,22,23).

Согласно справкам, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Ашинским филиалом от <дата> в собственности Крылысовой И.В, <дата> года рождения, Крылысова Е.Д., <дата> года рождения, Шалуповой В.А., <дата> года рождения, объекты недвижимости жилого (нежилого) назначения на территории <адрес> не числятся (л.д. 16,17,18).

Из справки выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Ашинским филиалом от <дата> право собственности на объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 19).

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в ст. 1 которого установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 18 Закона РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из сведений, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости - квартиры, с кадастровым номером 74:03:0902023:179, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> следует, что право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Несогласованность по вопросу передачи прав на данное жилье не может отражаться на праве истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

Спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена на основании ст. 4 Закона РФ Закона РФ от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах и учитывая, что право на бесплатное получение жилья в собственность истцы не использовали, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру в равных долях между истцами.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крылысовой И.В., Шалуповой В.А., Крылысова Е.В. к администрации Ашинского муниципального района <адрес>, администрации Кропачевского городского поселения Ашинского муниципального района <адрес> о призвании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Крылысовой И.В., <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 74:03:0902023:179, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Шалуповой В.А., <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан <дата> ОВД <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 74:03:0902023:179, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Крылысовым Е.Д., <дата> года рождения (паспорт <номер> выдан <дата> Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 74:03:0902023:179, площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года