Решение от 10.08.2016 по делу № 2-2521/2016 от 01.06.2016

Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2016 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Анциферовой О.Е.

при секретаре: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания <адрес>») обратилось в суд с иском к Казаченко А.А., Игнатович Е.А. о взыскании суммы, указывая, что с июня 2005 г. на основании агентского договора № оно приступило к обслуживанию жилого дома <адрес> в <адрес>. Затем на основании решения собственников помещений указанного многоквартирного дома от марта 2007 г. оно продолжило обслуживание <адрес> в <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с тем, что в период с июня 2005 г. по март 2016 г. ответчики не оплачивали коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья, образовалась задолженность по указанным платежам в размере 88 788 руб. 53 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья в размере 88 788 руб. 53 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 864 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Игнатович Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

Ответчик Казаченко А.А. в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные в адрес регистрации по месту жительства ответчика, возвращены с отметкой почтовой связи в связи с истечением срока хранения и неявкой и адресата. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель Игнатович Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не отрицал факта невнесения платежей за содержание и ремонт жилья. Однако при вынесении решения просил применить срок исковой давности и взыскать задолженность за последние три года.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Факт регистрации ответчиков в <адрес>. № по <адрес> в г. Владивостоке, обязанность оплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья,наличиезадолженности по оплате, подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда, доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу требования ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 14 указанной нормы ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с июня 2005 г. по март 2016 г. ООО «Управляющая компания <адрес>» оказывала услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Казаченко А.А., наниматель, с ДД.ММ.ГГГГ – Игнатович Е.А., дочь.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, к тому же другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных суду документов следует, что ответчики за период сиюня 2005 г. по март 2016 г. имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в сумме 88 788 руб. 53 коп., основания сомневаться в обоснованности расчёта у суда отсутствуют, доказательств уплаты указанной суммы ответчицей суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности для защиты права составляет три года.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как следует их материалов дела, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за период с июня 2005 г. по март 2016 г. только ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампа отдела делопроизводства Первомайского районного суда <адрес> на исковом заявлении.

Таким образом, исходя из данной нормы, нарушенное право подлежит защите судом в пределах срока исковой давности за период с июня 2013 г. по март 2015 г.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с июня 2013 г. по март 2016 г. в размере 29 790 руб. 26 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 546 руб. 85 коп., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 790 ░░░. 26 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 546 ░░░. 85 ░░░., ░ ░░░░░ 2046 ░░░. 53 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.08.2016░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░