Решение по делу № 2-5947/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-5947/2015 Именем Российской Федерации Решение

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Черниенко Т.Е.,

при секретаре Свирщук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г.Архангельска в интересах Ющина С. В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

прокурор г.Архангельска обратился в суд с иском в интересах Ющина С.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указал, что Иванова Н.Ф. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире по адресу: г.Архангельск, <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы Ющин С.В., Раева О.Б., Раев Н.А., Раев Д.А. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, прокурор просил обязать мэрию г.Архангельска предоставить Ющину С.В. на состав семьи из пяти человек, включая Иванову Н. Ф., Раеву О. Б., Раева Н. А., Раева Д. А., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте г.Архангельска, общей площадью не менее 53,9 кв.м., жилой площадью не менее 39,4 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора г.Архангельска Данилович О.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Ющин С.В., третьи лица Иванова Н.Ф., Раева О.Б., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Кокурина Т.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась.

Заслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых прав, в том числе в сфере обеспечения прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Ющин С.В. обратился к прокурору г.Архангельска с просьбой обратиться в суд с исковым заявлением об обязании мэрии г.Архангельска предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в связи с тем, что занимаемое расположено в признанным непригодным для проживания доме.

Судом установлено, что по условиям договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире по адресу: г. Архангельск, <адрес>, корпус 2, <адрес>, является Иванова Н.Ф. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Ющин С.В., Раева О.Б., Раев Н.А., Раев Д.А.

Согласно Заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> корпус 2 по <адрес> в г.Архангельске признан аварийны и подлежащим сносу, проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений признано экономически нецелесообразным.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Следовательно, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истца и членов его семьи в трех комнатах в коммунальной квартире по адресу: г. Архангельск, <адрес>, корпус 2, <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки.

Как следует из поквартирной карточки, жилая площадь занимаемого истцом жилого помещения составляет 39,4 кв.м., а общая площадь - 53,9 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. Вместе с тем, указанное жилое помещение должно быть предоставлено нанимателю Ивановой Н.Ф. на состав семьи из пяти человек, включая Ющина С. В., Раеву О. Б., Раева Н. А., Раева Д. А..

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора г.Архангельска в интересах Ющина С. В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить во внеочередном порядке Ивановой Н. Ф. на состав семьи из пяти человек, включая Ющина С. В., Раеву О. Б., Раева Н. А., Раева Д. А., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте города Архангельска общей площадью не менее 53,9 кв.м., жилой площадью не менее 39,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                                                Т.Е. Черниенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.