Решение по делу № 2-2637/2012 от 05.10.2012

Судья Макаров М.В.                        Дело №33-2830/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в

составе председательствующего Васильевой В.Г.

судей Громацкой В.В., Никодимова А.В.

при секретаре Дьяконовой А.В.

рассмотрела в судебном заседании в г. Якутске 1 августа 2011 г. гражданское дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда РС (Я) от 18 мая 2011 г., которым по делу по иску Куклиной Любови Мухаровны, Власовой Алены Евгеньевны к Оболонкову Станиславу Геннадьевичу об устранении препятствий,

постановлено:

Обязать Оболонкова Станислава Геннадьевича демонтировать перегородку, установленную около квартиры № ... на путях эвакуационного выхода на 2 этаже жилого дома по адресу: ...........

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения истцов Куклиной Л.М. и Власовой А.Е., возражения представителя ответчика Саблиной А.В., судебная коллегия

установила:

Куклина Л.М. и Власова А.Е. обратились в суд с иском к Оболонкову С.Г. об устранении препятствий, указывая на то, что ответчик, в нарушение требований пожарной безопасности установил перегородку и закрыл выход к эвакуационному пути. Главным управлением МЧС РФ, ответчику было выдано предписание о демонтаже перегородки, однако до настоящего времени перегородка не демонтирована. Просят обязать ответчика демонтировать перегородку, ведущую к эвакуационному выходу в коридоре на 2 этаже по адресу: ...........

Судом постановлено вышеприведенное решение, с чем не согласен представитель ответчика. В кассационной жалобе просит отменить решение суда ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела. Считает свои действия по монтажу перегородки правомерными.

Изучив материалы дела, обсудив доводы в жалобе, возражение на нее, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что указанный дом находится в муниципальной собственности и перевод части коридора, отгороженного ответчиком, в жилое помещение на момент рассмотрения дела не осуществлен. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Одним из способов защиты гражданских прав является в соответствии со ст.12 ГК РФ восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.22 Жилищного кодекса РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Судом установлено, что ответчик Оболонков С.Г. является собственником жилого помещения на 2 этаже по адресу: .........., общей площадью 19,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 11.11.2009 г. Согласно экспликации 2 этажа указанного дома комната ответчика находится в конце коридора.

В ходе проверки ОГПН жилого дома по адресу: ........... актом проверки № ... от 31.05.2010 г. было выявлено следующее нарушение: в коридоре 2-го этажа установлена перегородка, ухудшающая условия безопасной эвакуации людей. Демонтирована дверь эвакуационного выхода, предусмотренная проектом.

Таким образом, вывод суда о том, что неправомерные действия ответчика ухудшают условия безопасной эвакуации людей, является правильным.

Доводы ответчика о том, что на общем собрании жильцов было получено разрешение на установку перегородки, были исследованы в суде I инстанции и признаны несостоятельными.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит выводы суда по делу законными и обоснованными, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям действующего гражданского законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда РС (Я) от 18 мая 2011 г. по данному делу оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:                     В.Г. Васильева.

Судьи:                                В.В. Громацкая.

                                        А.В. Никодимов.