Решение от 24.04.2024 по делу № 2-400/2024 от 14.02.2024

по делу №2-400/2024

УИД 16RS0031-01-2023-000976-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                     город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г., при секретаре Мавлиевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маленькая Страна» к Борисову ФИО9, Борисовой ФИО12 о взыскании задолженности за оказанные услуги (в редакции увеличенных требований),

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК Маленькая страна» обратилось в суд с иском к Борисовым В.Н., И.П. указав в обосновании иска, что ответчики являются собственниками земельного участка и расположенного на данном участке жилого дома блокированного типа по адресу: <адрес>, Тукаевский муниципальный район, <адрес>, являющегося частью района малоэтажной застройки с условным наименованием «Маленькая страна». ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ООО «УК Маленькая страна» заключен договор №, по условиям которого общество взяло на себя обязательства по обеспечению домовладения ответчиков коммунальными услугами (предоставление электрических кабельных линий и газораспределительной сети поселка для передачи ресурсов Владельцу, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов), по содержанию и текущему ремонту дорог, инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры поселка, по обеспечению сторожевой службой услуг по сохранности объектов и инженерной структуры поселка, контролю над пропуском на его территорию автотранспорта и людей; по оказанию дополнительных услуг (на основании письменных заявок владельца) согласно прейскуранту управляющей компании.

В июле 2018 года состоялось общее собрание собственников домов, расположенных в поселке «Маленькая страна», на котором утверждены новые формы договоров, перечень услуг, предоставляемых управляющей компанией, утверждены тарифы на предоставляемые услуги, определен порядок индексации тарифов, после утверждения перечня услуг и тарифов, они стали обязательными для всех жителей, в том числе для тех собственников, которые не заключали договоры.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которое оставлено без удовлетворения.

ООО «УК Маленькая страна» (с учетом увеличенных требований) просил суд взыскать в солидарном порядке с Борисовых В.Н., И.П. задолженность за оказанные услуги за период с 1 января 2021 года по февраль 2024 года в размере 95 342,03 рублей, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 5178 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «УК Маленькая страна» Цветаева Р.Н. требования в редакции увеличенных требований поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Борисовых В.Н., И.П., по доверенности Антохин В.П., требования не признал, предоставляя свой расчет, сделанный согласно тарифам, утвержденным Государственным комитетом по тарифам Республики Татарстан, исполнительным комитетом Тукаевского района, с учетом произведенных ответчиками оплат, указывая на наличие со стороны ответчиков переплаты просил в иске отказать,, пояснил, что общее собрание жильцов поселка «Маленькая страна» не имеет полномочий и права устанавливать тарифы по оказанным услугам, дороги в поселке относятся к дорогам Малошильнинского сельского поселения, услугами по контрольно-пропускному пункту, игровой площадке, контролю и патрулированию территории, освещению территории, ответчики не пользуются и не нуждаются в этих услугах.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон. Обязанность собственника жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг установлена в силу прямого указания закона (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Отсутствие заключенного в письменной форме между истцом и ответчиком договора на оказание коммунальных услуг не означает, что истец не пользуются жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами и не освобождает его от обязанности по оплате фактически предоставляемых услуг по содержанию общего имущества, тарифы на которые установлены органами местного самоуправления.

В соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (п.1).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.1.2).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п.2.3).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.3).

Конституционный Суд Российской Федерации в своём Постановлении от 10 ноября 2016 года № 23-П указал на отсутствие в действующем законодательстве единого специального регулирования, посвящённого правовому режиму имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, обусловленное тем, что обслуживающая индивидуальные жилые дома инфраструктура в силу своей пространственной обособленности обладает отличными от общего имущества в многоквартирном доме характеристиками. Возникновение имущественных прав юридических и физических лиц, в том числе не являющихся собственниками таких жилых домов, на отдельные объекты обслуживающей их инфраструктуры требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понёсших расходы на создание, приобретение, реконструкцию и восстановление работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов.

Таким образом, при решении вопроса о распределении расходов на его содержание следует учитывать, что возложение обязанности по участию в соответствующих расходах не только на собственника имущества общего пользования, но и на лиц, являющихся собственниками земельных участков и жилых домов в такого рода комплексах, - притом что они имеют возможность пользоваться данным имуществом и, будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания, нуждаются в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии - не может само по себе рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями.

Лицо, которое фактически осуществляет содержание имущества, осуществляет управление имуществом, которое используется в общих целях собственников объектов недвижимости, вправе требовать возмещения расходов по содержанию такого имущества и в том, случае, если оно не находится (не оформлено) в его собственность.

Как следует материалам дела, Борисовы В.Н., И.П. являются собственниками земельного участка (с кадастровым номером №) с жилым домом блокированного типа (с кадастровым номером №) по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский район, деревня Малая Шильна, улица Удачная, дом 13, расположенного в границах поселка малоэтажной застройки с условным наименованием «Маленькая страна».

Решением от 9 января 2015 года, оформленным протоколом №1/01-15 общего собрания собственников индивидуальных жилых домов поселка «Маленькая страна», утверждена управляющая организация – ООО «Управляющая компания «Маленькая страна».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО «Управляющая компания «Маленькая страна» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

5 мая 2015 года между и Борисовым В.Н. и ООО «УК Маленькая страна» заключен договор №083/05-15 оказания услуг по управлению коттеджным поселком «Маленькая страна».

Согласно пункту 1.1 договора общество взяло на себя обязательства по обеспечению домовладения ответчиков коммунальными услугами (предоставление электрических кабельных линий и газораспределительной сети поселка для передачи ресурсов Владельцу, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов), по содержанию и текущему ремонту дорог, инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры поселка, по обеспечению сторожевой службой услуг по сохранности объектов и инженерной структуры поселка, контролю над пропуском на его территорию автотранспортного и людей; по оказанию дополнительных услуг (на основании письменных заявок владельца) согласно прейскуранту управляющей компании.

Решениями внеочередного общего собрания собственников домов, расположенных в европосёлке «Маленькая страна», оформленных в виде протокола от 7 июля 2018 года общего собрания жильцов в форме очно/заочного голосования, утверждены тариф КПП (контролируемый пропускной пункт) с обходом территории в размере 850 рублей с одного дома, выбрана услуга и утвержден тариф за вывоз бытового мусора, включая обслуживание контейнеров ТБО, в размере 120 рублей с одного по факту проживающего человека, выбрана услуга и утвержден тариф за техническое обслуживание газопровода в размере 0,24 рублей с 1 кв.м. жилого помещения, выбрана услуга и утвержден тариф за техническое обслуживание электросетей в размере 2,70 рублей с 1 кв.м. жилого помещения, определен порядок индексации размера тарифа на управление коттеджным поселком и содержание территорий общего пользования на размер увеличения уровня инфляции в соответствии с данными предоставленными органами Росстата.

Однако решения внеочередного общего собрания от 7 июля 2018 года №№ 2,3,4 об утверждении формы договора на управление, выбор услуги и утверждение тарифа на содержание и обслуживание имущества и территории общедоступного пользования, утверждение тарифов контрольно-пропускного пункта, приняты по вопросу, не включенному в повестку дня, а также по вопросу, не отнесенному к компетенции общего собрания и в силу пункту 1 статьи 181.5 Гражданским кодексом Российской Федерации являются ничтожными, не имеют юридической силы и не подлежат применению при разрешении настоящего спора.

Материалами дела подтверждается, что ответчикам оказываются фактически услуги по транспортировке воды и стоков, вывоз ТБО, обслуживание контейнеров ТБО, техобслуживание водопровода, электросетей, систем водоотведения, газопровода, освещение поселка, дератизация.

Так же из показаний и письменного отзыва представителя ответчиков следует, что ответной стороной признается необходимость и предоставление таких услуг, как электроснабжение, вывод ТБО, обслуживание имущества и территории общего пользования, ТО электрических сетей, водоотведения, водопровода, газопровода.

В то же время ответная сторона указывает о не нуждаемости в услугах контрольно-пропускного пункта, игровой площадки, контроля и патрулирования территории, освещения дорог.

Так в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, входят общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения, газового оборудования; работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.1. договора №083/05-15 оказания услуг по управлению коттеджным поселком «Маленькая страна», общество взяло на себя обязательства по обеспечению домовладения ответчиков коммунальными услугами (предоставление электрических кабельных линий и газораспределительной сети поселка для передачи ресурсов Владельцу, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов), по содержанию и текущему ремонту дорог, инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры поселка, по обеспечению сторожевой службой услуг по сохранности объектов и инженерной структуры поселка, контролю над пропуском на его территорию автотранспортного и людей; по оказанию дополнительных услуг (на основании письменных заявок владельца) согласно прейскуранту управляющей компании

В суд истцовой стороной предоставлены приказы:

№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Маленькая Страна» об установлении и введении в действие с ДД.ММ.ГГГГ тарифа на вывоз ТБО с ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 рублей с человек;

№ от ДД.ММ.ГГГГ об установлении и введении в действие с ДД.ММ.ГГГГ тарифов на вывоз ТБО 173,42 рублей, ТО электросетей 2.93, ТО водопровода 2,71 рублей, ТО газопровода 0,26 рублей, ТО водоотведения 2,49 рублей, контроль и патрулирование 921,32 рублей, обслуживание имущества и территории общего пользования 2286,35 рублей.

По договору аренды имущества (инженерных сетей) № от ДД.ММ.ГГГГ ИП Чулаков В.А. передал ООО «УК Маленькая страна» наружные сети электроснабжения поселка Маленькая страна, системы газоснабжения поселка Маленькая страна, наружные сети водоснабжения поселка Маленькая страна, общей площадью 1714,3 м, наружные сети канализации коттеджного поселка Маленькая страна общей протяженностью 2222,16 м; размер арендной платы установлен в размере 17 000 рублей, в том числе 2 833,33 рублей; срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ и бессрочно.

По договору аренды земельных участков №-К от ДД.ММ.ГГГГ ИП Чулаков В.А. передал ООО «УК Маленькая страна» земельные участки с кадастровыми номерами 16:39:103501:1750, 16:39:103501:1752.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гринта» и ООО «УК Маленькая страна» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами №ПКПБ-004729; способ складирования определен в контейнеры, бункеры, расположенные на контейнерных площадках; оплата согласно утвержденного тарифа 439,03 руб./куб.м с НДС; срок договора до ДД.ММ.ГГГГ, с условием продления на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия на одна из сторон не заявит о его прекращении.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Приволжская экологическая компания» заключен договор №ОКУ1501-1561 на оказание комплекса услуг в области экологии, по оказанию услуг по сбору, транспортировке, использованию, обезвреживанию, размещению отходов 1 -размещению отходов 1 -4 класса опасности; стоимость услуг определена согласно прайс-листу.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Татэнергосбыт» и ООО «УК Маленькая страна» заключен договор энергоснабжения № Э.

    Истцовой стороной предоставлены расчеты расходов по статье вывоз ТБО из расчета на 1 го жителя за 1 месяц по годам, включающий прием отходов и размещение, вывоз ТБО ООО «ПЭК», единую услугу по обращению ТКО ООО «Гринта», оплату труда обслуживающего персонала, стоимость контейнеров; а также счета, выставленные ответчикам по месяцам, включающие начисления за: электроснабжение, вывоз ТБО, обслуживание имущества и территории общего пользования, контрольно-пропускного пункта, ТО электросетей, ТО водопровода, ТО газопровода, ТО водоотведения, за 2023 год определен в размере 335,69 рублей, за 2022 год 281,7 рублей.

Предоставлены счета, так за 2021 год начислено: за январь 5125,59 рублей, февраль 5 348,67 рублей, март 5 183,81 рублей, апрель 5 470,36 рублей, май 5 322,52 рублей, июнь 5 351,41 рублей, июль 5 369,63 рублей, август 5 476,05 рублей, сентябрь 5 891,25 рублей, октябрь 5 897,07 рублей поступило 60 000 рублей, ноябрь 7 007,60 рублей, декабрь 5 368,10 рублей; за 2022 год: начислены за январь 5 340,78 рублей, февраль 5 404,30 рублей поступило 30 000 рублей, март 5 490,59 рублей, апрель 5 420,85 рублей, май 5 421,59 рублей поступило 20 000 рублей, июнь 5 418,58 рублей, июль 5 295,97 рублей, август 5 376,26 рублей, сентябрь 5 302,86 рублей, октябрь 5 521,16 рублей, ноябрь 5739,19 рублей, декабрь 5 907,39 рублей; за 2023 год начислены: за январь 6 231,24 рублей, февраль 6 213,40 рублей, март 6 185,62 рублей, апрель 6 243,64 рублей, май 6 397,26 рублей, июнь 6 349,75 рублей, июль 6 412,78 рублей, август 6 290,07 рублей, сентябрь 6 433,24 рублей, октябрь 6 523,36 рублей, ноябрь 6 582,13 рублей, декабрь 6 617,09 рублей, за 2024 год начислены: за январь 6 794,47 рублей, февраль 6 780,82 рублей, всего задолженность 159 266,46 рублей, из них пени 20 420,46 рублей.

ООО «УК Маленькая страна» имеет лицензию на пользование недрами ТАТ ТУК № ВЭ, на участок недр расположенных в 1,2 км северо-восточнее н.<адрес> Республики Татарстан.

ФИО7 на праве собственности принадлежит водозаборное сооружение протяженностью 5053 м. с кадастровым номером №.

Согласно расчету ответной стороной, произведенного с учетом тарифов утвержденных Исполнительным комитетом <адрес> Республики Татарстан, Государственным комитетом Республики Татарстан, за период с 2021 года по февраль 2024 года за ФИО8 В.Н., И.П.. имеется переплата в размере 34 589,67 рублей.

При расчете ответной стороной учтены оплаты произведенные ФИО8 В.Н., И.П. в 2021 году в размере 60 000 рублей, в 2022 году 50 000 рублей, в 2024 году в размере 1200 рублей, а также

- постановление Государственного комитета Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №/ТКО-2020, которым утверждены тарифы на услуги регионального оператора по обращению твердыми коммунальными отходами ООО «Гринта» по Восточной зоне деятельности на территории <адрес> на 2020-2022 года, для населения в 2020 году с 1 января 439,03 рублей, с 1 июля 456,62 рублей, за 2021 год с 1 января 456,62 рублей, с 1 июля 488,59 рублей, за 2022 год с 1 января 488,59 рублей, с 1 июля 501,3 рублей;

- постановление Государственного комитета Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №/ТКО-2021, которым утверждены тарифы на услуги регионального оператора по обращению твердыми коммунальными отходами ООО «Гринта» по Восточной зоне деятельности на территории <адрес> на 2020-2022 года, для населения в 2020 году с 1 января 439,03 рублей, с 1 июля 456,62 рублей, за 2021 год с 1 января 456,62 рублей, с 1 июля 488,59 рублей, за 2022 год с 1 января 488,59 рублей, с 1 июля 508,14 рублей;

- постановление Государственного комитета Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №/ТКО-2023, которым утверждены тарифы на услуги регионального оператора по обращению твердыми коммунальными отходами ООО «Гринта» по Восточной зоне деятельности на территории <адрес> на 2020-2022 года, для населения в 2020 году с 1 января 439,03 рублей, с 1 июля 456,62 рублей, за 2021 год с 1 января 456,62 рублей, с 1 июля 488,59 рублей, за 2022 год с 1 января 488,59 рублей, с 1 июля 501,14 рублей;

- постановление Государственного комитета Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №/ТКО-2023, которым утверждены тарифы на услуги регионального оператора по обращению твердыми коммунальными отходами ООО «Гринта» по Восточной зоне деятельности на территории <адрес> на 2024 год, для населения с 1 января 528,47 рублей, с 1 июля 549,55 рублей.

- постановление исполнительного комитета <адрес> от 20 июль 2022» года № «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ», которым техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей установлено в 3,25 рублей в месяц; техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления 2,28 рублей в месяц, обслуживание и текущий ремонт внутридомовых систем газового оборудования- 0,25 рублей в месяц, текущий ремонт сетей электроснабжения- 0,90 рублей в месяц; уборка и очистка придомовой территории- 2,70 рублей в месяц (расчет кв.м общей площади жилого помещения в месяц);

- постановление исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В ходе судебного заседания представителем ООО «УК «Маленькая страна» не были предоставлены допустимые доказательства утверждения в установленном законом порядке тарифов на оказание услуг, по которым ответчика были предоставлены счета и предъявлен настоящий иск, с учетом частичного признания иска ответчиками, исходя из объема услуг, необходимых ответчикам, как собственникам домовладений, расположенных на территории жилищного комплекса «Маленькая страна», суд приходит к выводу, что начисления по указанным услугам подлежат перерасчету в соответствии с утвержденными тарифами.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушение указанных норм, а также статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, пользовались ли и нуждались ли ответчики в услугах контрольно-пропускного пункта, контроля и патрулирования территории, освещения дорог, игровой площадкой, а также услугой вывоза твердых бытовых отходов.

Суд, с учетом расчета ответной стороны, не оспоренного истцовой стороной, проверенного судом, произведенного исходя из тарифов, утвержденных в установленном законом порядке и действовавшим в спорный период, с учетом произведенных ответной стороной оплат, приходит к выводу об отсутствии задолженности ФИО1, И.П. перед ООО «УК Маленькая страна» за период с 2021 года по февраль 2024 года, следовательно, требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: