Решение от 19.01.2021 по делу № 2-120/2021 от 23.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года                                                              город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Алехиной И.Н.,

при помощнике судьи Дубровской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-120/2021 по иску Парфенова Алексея Николаевича к администрации города Тулы о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону,

установил:

Парфенов А.Н., действуя через своего представителя по доверенности Климову А.А. обратился в суд с иском к администрации города Тулы о признании права собственности на дом в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований на то, что домовладение <адрес> ранее было под номером 20 и состояло из двух домов и принадлежали: ФИО15.-11/78 долей, ФИО16-11/78 долей, ФИО17- 11/78 долей, ФИО18- 26/117 долей, ФИО19-83/234 долей.

Парфенову Н.А. его доля принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного за №№ 3-ей нотариальной конторой г. Тулы нотариусом ФИО50

Заочным решением Зареченского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ года был произведен раздел домовладения № в натуре, прекращено право обей долевой собственности, Парфенову Н.А. выделены помещения общей площадью 57,2 кв.м.: в лит. «Г» -жилые помещения №1-24,1 кв.м., №2-3,8 кв.м., №3-5,8 кв.м, в лит. «Г1»-кухня площадью 13,5 кв.м., лит. «г» - веранды, площадью 3,2 кв.м., 6,8 кв.м. с надворными постройками лит. «Г9», «Г10», «Г16», «Г18», «Г17». Этим же решением Парфенову Н.А. в пользование передан земельный участок площадью 1469 кв.м., на котором расположены выделенные помещения и надворные постройки.

ФИО20.- отец истца, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года комитетом ЗАГС администрации г. Тулы.

Наследниками ФИО21. являются ФИО22 и ФИО23 которые на день смерти последнего проживали и были зарегистрированы в спорном домовладении. После открытия наследства продолжали пользоваться им, содержали его, несли все расходы, связанные с содержанием дома.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №№ изменен порядковый номер индивидуального жилого дома и земельного участка, принадлежащего Парфенову Н.А. №. Право собственности Парфенов Н.А. не оформил.

ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года комитетом ЗАГС администрации г. Тулы. Наследником к имуществу ФИО25 является истец Парфенов А.Н., который ДД.ММ.ГГГГ года обратился к нотариусу г. Тулы Токаревой И.П. с заявлением о принятии наследства. Однако право собственности оформить не смог, так как право собственности ни отца, ни матери не было оформлено. Просил суд признать за Парфеновым А.Н. право собственности на домовладение №№, общей площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Парфенов А.Н. и его представитель по доверенности Климова А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, в представленном суду заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения по делу не возражала.

Представитель администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Управления Росреестра Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Нотариус г. Тулы Токарева И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

    Суд, с учетом мнения истца и его представителя, изложенного в письменном заявлении, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся истца и его представителя, представителя ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 3 ГК РФ, регулирующим отношения по наследования, предусмотрен именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации".

Таким образом, из содержания указанной нормы права следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

             Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При этом, закон (ст. 1153 ГК РФ) устанавливает, что принятие наследства может осуществляться двумя способами: либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; либо путем фактического его принятия, о чем свидетельствует: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ранее домовладение №№, расположенное по адресу: <адрес> состояло из двух домов и принадлежали: ФИО26.-11/78 долей, ФИО27.-11/78 долей, ФИО28.- 11/78 долей, ФИО29.- 26/117 долей, ФИО30-83/234 долей.

ФИО31. его доля принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного за №№ 3-ей нотариальной конторой г. Тулы нотариусом Поповой Н.В.

Заочным решением Зареченского районного суда г. Тулы от 19.09.2011 года произведен раздел домовладения №№ в натуре, прекращено право обей долевой собственности, Парфенову Н.А. выделены помещения общей площадью 57,2 кв.м.: в лит. «Г» - жилые помещения №1-24,1 кв.м., №2-3,8 кв.м., №3-5,8 кв.м, в лит. «Г1»-кухня площадью 13,5 кв.м., лит. «г» - веранды, площадью 3,2 кв.м., 6,8 кв.м. с надворными постройками лит. «Г9», «Г10», «Г16», «Г18», «Г17». Этим же решением ФИО32 в пользование передан земельный участок площадью 1469 кв.м., на котором расположены выделенные помещения и надворные постройки.

ФИО33, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года комитетом ЗАГС администрации г. Тулы.

Наследниками к имуществу ФИО34. являлись Парфенов А.Н. и ФИО35

Наследственное дело к имуществу ФИО36. было заведено нотариусом г. Тулы Каримовой О.И. на основании заявления его супруги ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года. Из заявления Парфенова А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что он отказывается от наследства Парфенова Н.А. Других наследников нет.

ФИО38 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года комитетом ЗАГС администрации г. Тулы.

Наследником к имуществу ФИО39 является истец Парфенов А.Н., который ДД.ММ.ГГГГ года обратился к нотариусу г. Тулы Токаревой И.П. с заявлением о принятии наследства.

Наследственное дело к имуществу ФИО40. было заведено нотариусом г. Тулы Токаревой И.П. на основании заявления его сына Парфенова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года. Других наследников нет.

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО41, ФИО42. фактически вступила во владение наследственным имуществом, являющимся предметом спора, на который при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности, поскольку была зарегистрирована в спорном домовладении, что следует из домовой книги на домовладение №№, расположенное по адресу: <адрес>, после открытия наследства продолжала пользоваться им, содержала его, несла все расходы, связанные с содержанием дома.

Таким образом, ФИО43 в порядке наследования после смерти ФИО44 перешло право собственности на домовладение №№, общей площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №№ изменен порядковый номер индивидуального жилого дома и земельного участка, принадлежащего ФИО45 с № на №.

Парфенов А.Н. после смерти ФИО46 также своевременно обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, что также свидетельствует о фактически вступлении во владение наследственным имуществом, являющимся предметом спора, на который при жизни ФИО47. не успела зарегистрировать право собственности, поскольку был зарегистрирован в спорном домовладении, что следует из домовой книги на домовладение №№, расположенное по адресу: <адрес>, после открытия наследства продолжал пользоваться им, содержал его, нес расходы, связанные с содержанием дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за Парфеновым А.Н. право собственности на домовладение №№, общей площадью 57,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти ФИО48. умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ №№, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░49. ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.01.2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░