Дело № 2-2189 /13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Верхняя Пышма 08 ноября 2013 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вершининой М.П.,
при секретаре Рожковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Верхняя Пышма к Айсину Эмилю Радмировичу о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
установил:
администрация ГО Верхняя Пышма обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в СНТ «Янтарь».
Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Янтарь» было выдано свидетельство на право бессрочного постоянного пользования занимаемого им земельного участка общей площадью 11,95 га в районе оз. Вашты. Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 23.07.2008 № 1766 «Об уточнении границ и площади земельного участка, ранее предоставленного сельскохозяйственному садоводческому кооперативу «Янтарь» уточнены границы и площадь земельного участка сельскохозяйственного садоводческого кооператива «Янтарь», находящегося по адресу: <адрес>, а также в приложении утвержден список членов СХСК «Янтарь». Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № 487 список членов СХСК «Янтарь» изложен в новой редакции с указанием площади участков. Согласно вышеуказанным спискам земельный участок № был предоставлен Айсину Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ в комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Верхняя Пышма от председателя СХСК «Янтарь» Петуховой В.Ю. поступило заявление о внесении изменений в список членов СХСК «Янтарь», заменив в сведения об участке № Айсина Э.Р. на Сидорова И.В. В данном заявлении указано, что Айсин Э.Р. на данном участке не появлялся, взносы не платил, не выполнял правила агротехники, уклонялся от участия в общих работах, за что и был исключен из членов СХСК «Янтарь» 28.03.2010; ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов кооператива земельный участок № был предоставлен в пользование новому члену Сидорову И.В.; Айсину Э.Р. направлялись соответствующие уведомления, но он к председателю не обращался, решение не оспаривал, никаких притязаний на вышеуказанный участок не предъявлял; Сидоров И.В. владеет и пользуется земельным участком № с 2009 года, является членом СХСК «Янтарь», выполняет все права и обязанности в отношении земельного участка №, задолженности по оплате взносов и отработке не имеет. На данное заявление администрация ГО Верхняя Пышма ответила отказом в связи с отсутствием полномочий на удовлетворение заявленных требований, но считают, что в связи с изложенными обстоятельствами право постоянного (бессрочного) пользования Айсина Э.Р. подлежит прекращению. Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Айсина Э.Р. земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. разрешенное использование – для ведение садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью №.
В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Представителем третьего лица СХСК «Янтарь» Петуховой В.Ю.заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования администрации считает законными и обоснованными, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 23).
Третье лицо Сидоров И.В. заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. 24).
Суд, счет возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривается, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);
сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Таким образом, закон предусматривает два различных способа оформления прав на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, - для граждан, обладающих садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и для граждан, являющихся членами СНТ.
В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В силу части 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, исковые требования не формирует и не осуществляет сбор доказательств по своей инициативе.
Судом установлено, что соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> №1093 от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Янтарь» было выдано свидетельство на право бессрочного постоянного пользования занимаемого им земельного участка общей площадью 11,95 га в районе оз. Вашты. Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № 1766 «Об уточнении границ и площади земельного участка, ранее предоставленного сельскохозяйственному садоводческому кооперативу «Янтарь» уточнены границы и площадь земельного участка сельскохозяйственного садоводческого кооператива «Янтарь», находящегося по адресу: <адрес>, кроме того рекомендовано СХСК «Янтарь» и его членам обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности.
Согласно списка членов СТ «Ясень» утверждено Постановлением Главы МО Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № Айсин Э.Р. был указан как член садоводческого кооператива, за ним закреплен земельный участок под номером №. С момента утверждения списков членов СХСК «Янтарь» земельный участок № не использовался и не оформлялся, ответчик вступительные, целевые взносы в СХСК не вносил. Данные факты подтверждаются справкой СХСК «Янтарь».
Ответчиком каких-либо доказательств суду предоставлено не было.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь, статьями 12, 56, 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░