Решение по делу № 2-2305/2019 от 09.07.2019

                                             Дело № 2-2305/19

25RS0005-01-2019-002548-52

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 октября 2019 года                                                г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                  Анциферовой О.Е.

при помощнике судьи                                                  Шулико О.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Два Адмирала» к Белой Евгении Игоревне о возложении обязанности снести пристройку,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Два Адмирала» обратилось в суд с иском к Белой Е.И. о возложении обязанности произвести демонтаж самовольно установленной бетонной стены перед входом в нежилое помещение, расположенное в цоколе с торца двухподъездного <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании судом на разрешение сторон поставлен вопрос о передачи дела по подсудности во Фрунзенский районный суд <адрес> по месту нахождения объекта недвижимости.

Выслушав мнение представителя истца, мнение представителя ответчика, оставивших разрешение указанного вопроса на усмотрение суда, мнение представителя администрации <адрес>, не возражавшей против передачи дела по подсудности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Данное правило предусматривает исключительную подсудность всех дел, связанных с правами на жилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей.

В пункте 2 совместных Постановлений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости, подсудны суду по месту нахождения объекта спора.

При этом, из искового заявления следует, что требования истца сводятся к возложению на ответчика обязанности снести бетонную стену, незаконно пристроенную к жилому дома, расположенному по адресу: <адрес>, т.е. во <адрес>.

Соответственно, настоящие исковые требования подсудны Фрунзенскому районному суду г. Владивостока.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску ТСЖ «Два Адмирала» к Белой Е.И. о возложении обязанности снести пристройку подлежит передаче по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Владивостока.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ТСЖ «Два Адмирала» к Белой Евгении Игоревне о возложении обязанности снести пристройку передать на рассмотрение по подсудности во Фрунзенский районный суд г. Владивостока.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в 15-дневный.

Судья:                                                                    О.Е. Анциферова